简介：摘要房地产业是我国的支柱型产业，对国民经济和城市经济发展具有重大影响。近年来，由于宏观政策和市场趋势，头部房地产正在完成由建筑业向金融业的转型，逐渐由营造驱动变为金融驱动，其核心在于利用高质量数据建立风控体系。文章试结合此行业背景，探讨大数据助力房地产评估土地价值的必要性，旨在分析在大数据时代下，如何利用数据进行城市选择、地块分析、市场洞察，从而改善房地产土地价值评估的分析方法，降低投资风险。

简介：摘要改革开放以来，中国的土地使用制度经历了由土地划拨到土地出让的转变。在中国特有的城乡二元制经济结构、土地出让制度、土地征收制度等制度的背景下，共同催生了中国现在的土地财政。从目前来看，土地财政的本质是分税制以后政府通过土地的经济效应谋取政府财政收入的一种手段。

简介：摘要改革开放以来，我国经济发展水平在不断的增长，居民的消费水平也在增长，房地产行业发展迅猛，考虑房地产开发成本和居民对房子的需求情况是房地产开发的重要策略，房地产开发交易成本成为房价快速上涨的推动力量，而房地产开发商要想通过房地产获取高额的经济价值，就只能提高商品房的价格，在此基础上居民对房子的刚需情况已经逐渐被房地产开发商所忽略。

简介：摘要我国的房价，尤其是一线城市的房价快速飞涨，受到很多因素的影响，但是主要存在两个方面的原因，一是我国政府对于土地财政的需求。对于实施土地财政的地方政府而言，一定程度上缓解了财政压力；二是基于经济学原理的供需矛盾推动。对于有购房需求的消费者而言，由于供不应求，导致了房价持续走高。三是我国是农业大国，传统观念影响根深蒂固，老百姓有了钱，在古代总要置上几亩地，现在城市土地资源稀缺，总要购房置业，进可以炒作，退可以给子孙后代留下份家业，这部分人在中产阶层占多数。

简介：记者：日前，国务院办公厅转发了建设部等七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》。请问这个《意见》出台的意义是什么?

简介：一、日前，国务院有关部门出台了稳定住房价格，加强房地产市场税收征管的一系列措施，据此上海细化了一些具体标准和办法，请问有何重要意义?