简介：对城市房屋租赁合同是否经登记备案才生效，人们的认识很不一致。有人认为，需经登记备案才生效，有人认为，登记备案并非生效的前提条件。在审判实践中，法院在对这一问题上也不统一，对未经登记备案的租赁合同，有的法院判决确认其有效，有的则判决确认其无效。事实表明，在这一问题上的认识分歧，已明显影响到对有关法律的正确把握和适用，有必要加以深入探讨，以达成共识。笔者认为，通过从有关法理、立法精神、具体法律条文等方面分析，可以看出，房屋租赁行为并不以登记备案为必要的生效条件，具体依据和理由如下：（－）在房屋租赁活动中，存在两种不同性质的关系，一是出租人与承租人之间的权利义务关系，这是一种平等主体之间横向的民事关

简介：群体犯罪是指以地域、行业为犯罪区域，以村落、街道、社区不特定多人为犯罪个体，在社会劣迹团体的压力下，个人放弃自己的行为规范而同时实施相关犯罪行为的犯罪形态。它是一种复杂的社会现象，是一定时期人们社会心理的突出表现，是新形势下团伙犯罪的又一表现形式。20世纪90年代以来，我们国家加大了对国有企业的改革力度，

简介：在论证双重罪过理论正确性的基础上，辨析其应有含义，并指出其对定罪量刑的影响。

简介：我国公共行政研究由于起步较晚，其方法论在整个公共行政研究中还处于薄弱地位。改进公共行政研究方法，要从以下五方面着手：培养研究个体的反思与批判精神，形成反思自觉；采用合作式、开放式的研究，形成研究合力；采用多元化的、交叉式的研究视角，遵循科学的研究规律；做到理论与实践相结合、定性与定量相结合，重视实证研究；创造良好的研究氛固，解决研究者的后顾之忧。

简介：

简介：在教案的著作权问题中,教案是否是作品、教案著作权归属、教案本物权归属三个问题的结论是:教案是作品,编写教案产生的是演绎作品;教案属于一般性职务作品,其著作权归教师个人所有,但学校有权在其业务范围内优先使用;教案本的物权归教师所有.

简介：本文对高年级英语精读课的教法提出了五点做法：１．对每课课文作出总体安排，合理分配教学环节的时间，防止精读课“走型”；２．每课选出一定数量的“语言点子”，有重点地讲解。３．加强课文中难点、难句的分析；４．加强容易弄错的同义词、近义词的辨义讲解。５．总结带规律性的语言现象。

简介：审判团队建设是审判权运行机制改革的探索与抓手。目前审判团队建设面临人员、机制、辅助系统等多方面的问题,为此,应当严格审判团队选任程序,修改法院组织法和诉讼法,建立人员退出机制,改革审判团队的决策咨询和考评机制。

简介：电子商务是世界潮流,虽然利用网络交易的方式改变了以往传统交易方式的限制,但也衍生了一些难以避免的问题,尤其是日益严重的网络交易犯罪问题,它已对许多国家社会的经济活动构成重大的威胁。网络交易犯罪事件也越来越多,这就是我们所深以为忧的。网络银行是一个有效率金融服务管道,而于单一金融集团网站提供完整的金融服务,网络银行将可扩大服务范围、提升竞争力。网络银行如对境外客户提供金融服务,将会影响到他国之当地金融市场。然而应密切注意其发展,以免因为各国之因素对于彼此之金融市场的作用加深,而影响到彼此之金融安定,因此,某种程度上是不可逃避控管此问题。

简介：房产税作为地方财政收入的主要组成部分,在实施过程中已暴露出很多问题.以宽税基、低税率的思路对其进行修改、完善是经济改革的必然趋势.

简介：这个书面陈述也是传闻证据,因此对于传闻证据的例外规定,（三）传闻证据规则的例外 传闻证据规则否定了传闻证据的可采性

简介：无论适用刑法第157条的规定还是适用刑法第279条的规定都不能对行为人实行的行为的不法内涵作出全面的评价,即数个行为之间具有独立关系的牵连犯,对这种性质的牵连犯实行数罪并罚的处断原则

简介：勤政，即恪尽职守，勤于政事，认真负责，务实高效地为国为民做事。勤政是践诺宗旨的内在要求，是履职尽责的基本方式，是廉政善政的重要基础。党历来重视勤政建设，特别是历代党和国家领导人以身作则，带领广大党员干部勤勉政事，赢得了广大人民群众的赞誉，在革命、建设和改革中立下不朽功勋。但随着执政时间的推移，出现了一些干部平庸混日、无所作为，工作懈怠、执行不力，自由散漫、玩忽职守等荒政、懒政、怠政现象，直接导致政令不畅，执行力下降；行政效率低下，工作裹足不前甚至倒退；问题积重难返，党群干群关系紧张，将严重阻碍新一轮改革发展进程，严重影响党和政府的形象，严重削弱党的执政基础。

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简介：针对“老工伤”问题，我国已先后出台一系列法律文件与政策规定，但由于其法律位阶过低，缺乏法律责任条款，执行起来较为随意，因而使此问题难以得到彻底解决。建议法律进一步具体明确两个当仁不让的责任主体：一为用工单位，二为政府。

简介：《中国共产党巡视工作条例（试行）》实施以来，党中央和各省（区、市）党委十分重视开展巡视监督工作，并在这方面积累了丰富经验，取得了显著成效。但是随着巡视工作的深入开展和形势的发展变化，巡视成果信息失真的问题在一定范围内、

简介：本文分析了信访预防预测的重要性,并对如何做好信访预防预测提出了几点建议。

简介：权利质押若干问题探讨胡凯，王红，屈芥民我国《民法通则》没有区分抵押和质押，为顺应市场经济对法制的需求、完善我国物的担保制度，新近颁布施行的《担保法》借鉴国外经验，明文规定了质押制度，并将质押分为动产质押和权利质押两类。本文拟对权利质押的一些重要问题略...

简介：专利权最有效的保护手段是专利诉讼,由于我国实施专利制度的历史只有十几年,专利保护的司法实践还缺乏经验,专利诉讼中已出现一些特殊问题,如:无效宣告程序与侵权诉讼的中止,专利诉讼中的技术鉴定,"自由已有技术抗辩原则"的运用等,尚无统一的尺度,法院的具体做法并不一致。为保证《专利法》的统一执行,更好的保护专利权人的利益,提高我国专利执法水平,本文拟对这些问题作一些探讨。

简介：从汽车安全检测的目的出发,对比国外检测技术的发展状况,分析了我国汽车安全检测模式的现状及存在问题,并对解决这些问题的途径进行了探讨.提出了建立新型汽车安全检测模式的观点.