简介：项目风险分担是代建项目中对代建人进行激励的要素之一。本文通过对代建项目激励研究现状的综述，从项目治理理论出发，分析了风险分担与代建人激励的关系，并在此基础上探讨了政府委托人与代建人之间风险分担的原则及风险分担方案。

简介：基于对国内试点地区政府部门与代建单位的调研，提出由代建人实力与业绩、代建项目组织管理水平、代建管理大纲、代建管理目标及保证措施、代建管理费用5个一级指标、13个二级指标构成的代建人选择评价指标体系，采用Likert5点法对指标进行综合评分。在此基础上，运用模糊熵的方法，以条件熵度量各项评价指标的相对重要性，采用双基点法确定出代建人的优劣顺序，避免了依赖主观判断进行评分的弊端，提高了政府在代建人选择过程中的客观性和准确性。最后，通过项目实例验证了该模型的有效性。

简介：摘要首先界定代建制项目治理能力的概念，借鉴“项目管理成熟度即项目管理过程成熟度”的传统框架，提出用项目的决策权配置过程代替项目管理成熟度的管理过程维度，据此构建了代建制项目治理成熟度模型。定义了其关键域及其目标，模型拓展了“项目管理成熟度”管理过程的概念；为代建项目治理能力的评价与持续改进提供一种途径和方法。

简介：长期以来代建制在实验楼等复杂个性项目上施行时,存在"冲突频发并需政府干预"的突出问题,代建制要求和现有流程之间的矛盾,使得项目建设中的工作冲突容易演变为利益冲突,妨碍了代建项目有效推进.文章在解析管理冲突及其原因的基础上,尝试对相关工作流程进行合理修正,从而摆脱"冲突解决依赖政府干预"的境况,以期为代建制的深入推广提供参考.

简介：摘要：新常态下，随着我国城市化进程放缓，城投公司城建投资开发的项目数量、建设规模减少，其下属国有项目代建公司生存发展面临巨大挑战，急需通过全方位的市场化转型，实现企业持续健康发展，对于开发区及城区项目代建公司尤为如此。本文试图以南宁市KJ公司为例，通过梳理城区级国有项目代建公司发展面临的问题，总结发展经验，提出相关的对策建议。

简介：通过对政府投资代建项目所形成的委托代理关系的分析,结合政府投资代建项目发展现实,基于前景理论来分析处于信息优势地位的代建单位发生道德风险的心理动机以及对风险的偏好,从而明确政府投资代建项目道德风险的产生过程;给定政府投资代建项目道德风险产生机理的概念模型并加以阐释,并提出建立代建单位联盟体的构想,形成利益牵制机制等相关建议.

简介：摘要院代建项目是一种新兴的工程建设形式，由于目前法律法规缺失以及代建人自身经验不足等问题，代建项目风险较大。因此，对代建项目进行风险评估有着重要意义。本文首先分析了代建项目面临的风险因素，并采用一定的原则构建了基于代建人视角的风险评估指标体系；然后通过专家打分构造判断矩阵，最后利用层次分析法和灰色综合评价法对代建项目风险进行科学和客观的评估。通过将灰色理论引入代建项目评估，实现了代建项目风险的科学判断，为代建项目的风险管理提供依据。

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简介：为适应市场经济形势、公路建设行业投融资方式、从业主体组织形式等的变化，交通运输部于2015年发布了《关于深化公路建设管理体制改革的若干意见》（交公路发[2015]54号）（以下简称《若干意见》），部署开展公路建设管理体制改革，并选取江西、湖南、陕西作为改革试点省份。在此背景下，我省选取实际工程项目分别开展自管模式、改进的传统模式、代建模式等新型项目建设管理模式的试点，通过探索积累了一些经验和教训。本文将对代建监理一体化管理模式试点情况进行介绍。

简介：国务院下发的《关于批转国家税务总局加强个体私营经济税收征管、强化查帐征收工作意见》的通知，要求达到一定经营规模的个体工商户，按定期定额征收税款的私营企业和个人租赁承包的企业，要按国家统一的会计制度全面建帐．税务机关对他们实行查帐征收税款。这是国家对个体私营企业强化税收征管的有力举措，对此．持谈谈个人的一点认识。一、国务院专门下发对个体私营企业加强税收征管、强化查帐征收的通知，显示了国家整顿个体私营经济税收秩序，严厉打击偷逃税款，杜绝税收犯罪的决心．体现了政府鼓励、扶持、发展个体私营经济的政策精神。有利于用税收杠杆引导它们向健康方向发展。二、要求个体私营企业认真建帐建制，强化查帐征收税款．对于进

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简介：摘要：目前，非经营性政府投资代建项目所面临竞争压力正在增加。在这样的市场背景之下，提高对非经营性政府投资代建项目财务管理的水平，已经成为了项目顺利进行和发展的重中之重。同时，市场的经济也在不断的发展和变化，因此对非经营性政府投资代建项目的财务加强管理也就显得更加的重要了。并且，现在越来越多的项目负责人和相关的企业已经意识到，财务管理工作做得好，对于企业实现业务与财务共同管理也有着促进的作用，同时也有助于企业完成内部资源的合并，非常有助于企业的可持续发展。鉴于此，本文通过分析非经营性政府投资代建项目提高财务管理水平对企业未来发展的作用，来分析当前企业财务管理中存在的一些问题，并为企业的可持续性发展提供发展建议，旨在相关行业提供参考。

简介：“私营”巨子侃“私营”刘永好满腔豪情刘家俊３月中旬。一个春寒料峭的早晨，记者驱车亚运村五洲大酒店拜访正在参加第八届全国政协第二次会议的刘永好。“你看，我站在这里。”刘永好指着当日人民日报一版上登的一帧新闻图片给我看，那是江泽民接见全国政协委员的情景。...

简介：在分析我国建筑工程总承包和工程代建制度的内容和特点的基础上,得出两者之间的主要区别在于双方在工程进行过程中所处的地位、所拥有的权利和应负的责任、各自的资质要求及各自承担的风险等方面。

简介：2006年6月底，湖南省国际工程咨询公司参加了长沙市政府组织的第一个代建项目——“新华社湖南分社新建办公区项目”的邀请招标，在参与竞标的单位中脱颖而出，一举中标，这是该公司首次通过招投标市场化运作方式承接的代建项目。正是因为这个项目的代建单位是通过“市场化”运作方式产生的，决定了它与以往受委托承担项目的差别，在接下来的合同谈判中，经历了一场“没有硝烟的战争”，这场经过艰苦拉锯的“战争”持续了近一个半月，终于在8月23日这天落下帷幕，双方圆满地签订了合同。回顾这一个半月的谈判之路，确实有许多经验和教训值得总结，特别是在谈判中涉及的有关代建合同的一些法律问题，尤其值得我们思考并解决。

简介：近日，由绿都房产建设管理有限公司代建的新塘街道城中村改造安置房项目正式开工。该项目是绿都房地产建没管理有限公司继北干街道荣庄、畈里张城中村一体化安置项目后，又一个进入实质性实施阶段的重大项目。