简介：摘要近几年来，政府不断强化了房地产市场的监管，相继采取了一系列宏观调控的重要举措，有效地调整和平衡房地产市场主体及参与各方利益；加大保障性住房建设力度，切实维护社会和谐安定；对维护房地产业市场的平稳健康发展发挥了积极的作用。今后一段时期，房地产宏观调控应着力于房地产市场的“稳定、持续”发展；推动房地产业与金融业建立良性互动格局；继续完善配套政策，以确保调控政策的有效实施。

简介：2010年上海世博会的脚步声越来越近，“城市，让生活更美好”的世博理念也日益深入人心，黄浦是世博会的所在区之一，也是世博主题在园外最集中的实践演绎区之一。抓住世博这一千载难逢的机遇，进一步加强房地产品牌建设中的企业文化的角度，提出了品牌是房地产企业的立足之本，

简介：摘要近年来，随着我国经济体制改革的不断深入和国民经济的快速发展，房地产业作为国民经济的重要组成部分更是发展迅猛。一方面房地产业为GDP增长做出了巨大贡献，为社会增加了一定的就业机会；另一方面也因非理性的投资等问题使房价上升过快，对国民经济产生了负面影响。特别是2008年由美国次债经济危机引发的世界金融危机，更是世界房地产业受到了巨大的冲击，我国的房地产市场，也遇到了前所未有的困难。本文通过世界金融危机下，我国房地产现状的简单解析及前景预测，对今后一段时间内房地产业的改革方向进行了思考。

简介：房地产业尤其是住宅业作为我国新一轮经济增长点，我国加入WTO对其直接或间接的影响是不容忽视的。笔者针对目前国内房地产业中房地产价格现状，指出国内房地产业存在的问题并提出相应的调整对策。

简介：摘要本文运用数据包络分析方法（DEA）对26家深市A股房地产上市公司2008年的经营绩效进行了总体评价，结果显示这26家公司中生产经营活动相对有效率的公司有5家，占到总体的19.23%，总体效率较低。此分析结果为投资者提供投资依据，也能为上市公司提高业绩提供改进的依据。

简介：中国银监会人事部主任阎庆民认为．地产金融存在十大风险：信用风险2006年1月-2月房地产融资的一个重要特点就是国内贷款高速增长．定金及预收款大幅下降。房地产开发企业本年资金来源累计为3527亿元．同比增长19．7％．低于去年同期9．6个百分点。

简介：影响商业银行贷款质量的原因是多方面的，其中内部控制缺陷是一个重要因素。文章分析影响商业银行贷款质量的内部控制缺陷的主要表现和问题的成因，并提出建议。

简介：一引言知识经济时代伴随着互联网、大数据的发展,企业进行商业模式创新是其谋求长期发展,取得成功的必要条件。从IBM在2008年对全球CEO的调查中发现,许多公司的CEO认为有必要对企业的商业模式进行调整,并在需要的时候进行比较大的变革。但是有很多企业在进行商业模式创新后,并没有取得成功,很重要的原因是企业没有满足并且平衡其利益相关者之间的利益。

简介：摘要随着美国金融危机的蔓延，国内外经济形势发生巨大变化。在当前形势下，商业银行必须严把信贷质量关，加强对信贷风险的管理，保证信贷资产业务的健康发展。文中分析了股份制商业银行信贷员队伍及信贷管理中存在的一些问题，并在此基础上提出了改善股份制商业银行信贷管理的一些对策。

简介：不同于互联网企业得益于流量红利，爆发“奇点”来临较为快速，“硬科技”企业的技术爆发“奇点”路径则相对久远，其发展过程实际是其核心技术逐步成熟，厚积薄发转化为商业价值的过程。在这个过程中，

简介：摘要本文利用因子分析方法，选取上市商业银行14家上市公司2008年全年相关财务数据为样本，借助软件spss12.0，对上市商业银行的竞争力进行比较，并得出相应的结论。

简介：摘要住宅用途商业化行为可能存在影响房屋安全、影响市容市貌、影响居住环境及居民身体健康、占用业主共有部分物业而产生物业纠纷等弊端，近年来造成极为严重的社会隐患和复杂利益冲突，引发大量的法律纠纷，从而引起人们的广泛关注和热烈讨论，因此产生的“住改商”与“住禁商”的政策变化也历经反复。住宅用途商业化行为在建筑法方面体现为对住宅原规划用途的改变，随之带来土地使用权用途的改变、住宅房屋登记用途变更及住宅建筑主体结构安全影响等问题；在相邻关系方面引起房屋安全防免义务、侵占公共部位及公共设施设备侵权等侵权责任，因此也应对其予以必要的规制，并予以充分、必要的法律救济。

简介：摘要院本文介绍了全面预算管理的概念、特点及功能，然后结合烟草商业企业实际，对其实施全面预算管理的现状作了系统介绍，并提出具有建设性和积极性的建议。

简介：摘要当前，烟草行业正加速推进从传统商业企业向现代流通企业转变，新的经营模式的逐步确立为行业带来了新的活力，但同时我们也发现一些滞后的配套管理机制却逐渐成为营销新模式进一步提升的瓶颈。为此，笔者从基本的管理理论分析入手，结合国际较为流行的全面薪酬战略建设的思路，以把脉烟草商业企业从传统薪酬体系为突破口，对实施全面薪酬战略提出建议。

简介：摘要本文针对工业社会和信息经济条件下后来居上的中小企业融资难的顽疾，结合商业银行出现流动性过剩后迫切需要拓展融资渠道的现实，探讨了我国商业银行拓展中小企业融资的难点和对策。

简介：随着现代技术蓬勃发展和经济贸易持续繁荣,近年来因商业秘密纠纷引发的侵权诉讼越来越多,而从审理结果来看,原告请求获得支持的比率却低于其他知识产权案件1。举证责任是诉讼的脊梁,商业秘密侵权案件适用一般举证责任所产生的这种结果是否符合法律正义？在举证活动中当事人之间的证据利益应如何平衡？在国家对知识产权司法保护的重视之下,重新探究商业秘密案件中原被告的举证责任分配无疑有着重要的意义。

简介：回顾整个过程不难发现，基金业的发展史即是开放式基金逐步取代封闭式基金主导地位的历史。以1868年英国成立海外及殖民地政府信托基金(ForeignandColonialGovernmentTrust)为诞生标志，世界基金业至今已发展了130余年。相比而言，我国的基金业起步较晚，直到1992年底才由深圳投资基金管理公司推出了规模为5．8亿元人民币的第一个封闭式基金一天骥投资基金，截至2001年底，

简介：目前国有商业银行普遍存在着信贷资产质量不高,效益不佳的问题。造成这种局面的原因虽然是多方面的,但主要是商业银行的“企业”性质没有体现出来,经营的自主权没有牢牢地掌握在自己手中。质量观念、效益观念不强,从而阻碍了国有商业银行向商业化的转变。解决这一问题的关键是还国有商业银行的“企业”性质。

简介：摘要实施客户经理制是一项复杂的系统工程，是以客户为中心、以市场为导向、以效益为目标的集中体现，需要从“银行再造”的高度来认识。客户经理制不仅成为了商业银行市场营销和客户拓展的主要经营模式，同时客户经理队伍建设在商业银行经营管理中也起着举足轻重的作用。

简介：摘要中间业务经营成本低、风险小、收益高，因而得到迅速发展。伴随着我国金融体系的完善与全球金融一体化进程的进一步加快，我国商业银行面临的竞争将空前剧烈，因而大力发展中间业务是我国商业银行的必然选择。通过对我国商业银行中间业务存在问题进行分析，针对性地提出了发展我国商业银行中间业务的若干对策。