简介：一国有房地产开发企业姓公，在城市房地产业中有民营企业不可替代的作用。像温州市直房地产开发有限公司，多年来为中低收入家庭建造大量住房，包括危改房和经济适用住房。主要承担政府公共建筑和安居民生工程的代建项目，以解决中低收入居民住房困难为己任，为城市建设做出了贡献。但是在目前市场激励竞争的现实t国有房开企业面临着生存发展的挑战。

简介：城中村是中国大陆在工业化和城市化进程中出现的一种独特现象，这种现象无论在东部沿海地区还是在中西部地区的城市，都普遍地存在，由城中村改造滋生出来的一系列问题严重困扰着城乡协调发展。把城中村改造纳入整个城市的房地产开发之中统筹安排，是全面推进工业化和城市化健康发展的迫切要求。

简介：本文以资源观理论为基础,以连南瑶族自治县南岗千年瑶寨旅游景区为案例研究对象,研究了异质性活文化资源战略对旅游经济持续竞争优势的影响。研究表明,人、物和情境综合体的民族活文化资源,是具有异质性的资源;只有打造这样的民族文化资源,民族地区才能够获取旅游经济持续的竞争优势。本文认为在进行民族文化资源的开发过程中,要认识到异质性资源自身的特点,只有民族文化资源保持原有的特色,保持其活力和生机,才可能具备可持续的旅游经济竞争优势。研究结论将为民族地区的文化旅游战略发展提供参考性建议。

简介：随着全球经济一体化进程的加快，战略创新成为近年来企业战略管理领域的研究热点之一，也是企业在当前动态、复杂和不确定环境下求生求胜的应变策略之一。本文旨在以苏宁电器为案例研究对象，从能力素质的视角系统地分析区域内战略创新的机理。区域内战略创新能力——管理者的能力素质，可以帮助企业借助推动力，克服阻力，进行区域内战略创新。在不同程度的推动力和阻力作用以及是否具备区域内战略创新能力的条件下分析企业进行区域内战略创新情况。

简介：市场节奏的日益加快,使得企业内的双向沟通变得日益重要。管理者是企业的核心和向导,自上而下的领导沉默,远比自下而上的员工沉默影响更为深远。然而已有的研究忽视了领导沉默这一重要现象,本文通过扎根理论的研究方法,对领导沉默的内涵和其对员工主动行为的影响进行探索性研究。研究发现,考验型、防御型、关系型、惩罚型和威权型领导沉默对员工主动行为有正向影响作用,自我效能感在这种关系中起正向调节作用。

简介：【案情】顾某、雍某经预谋后，以嫖娼为名联系被害人李某并获知其住址。顾某、雍某遂结伙至李的住处，诱骗李开门、进入室内，对李实施捂嘴、捆绑双手的暴力行为，并以喷雾剂喷瞎双眼相威胁，李某被迫将全部现金交出。

简介：摘要：旧区改造是伴随城市发展的永恒主题，也是提高市民居住质量、改善城区居住环境的重要途径。 上海市城市更新经历了从“大规模旧房改造”到“科学指导，精准施策”的精细化修缮的发展过程。本文以九茂小区的旧住房改造修缮项目为研究对象，并结合普陀区精细化实施内容要求，针对老旧小区建筑本体修复、室外环境品质提升、城市界面风貌提升、适老化、文化传承等设计策略，系统归纳老旧小区综合改造修缮的典型做法，以期为进一步探索创新城市老旧小区综合改造可持续机制与实施策略提供参考。

简介：构建科学的评价方法和诊断问题区域是实现空间治理和国土空间高质量发展的重要保障.基于"形流"理论,聚焦于人的活动,构建"要素耦合分析—问题时空诊断—因果关系解析—策略有效调控"的方法体系,通过"人流活动—用地布局"和"人流交互网络结构—功能要素集聚的等级结构"耦合协调模型,量化形态要素与流动要素的耦合关系,识别并诊断不耦合现象,并以青岛为例进行实证分析.研究结果显示,青岛市中心城区与外围地区在耦合协调度上存在显著差异.中心城区大部分地区表现出高耦合协调度,而低耦合区域主要分布在中心城区边缘、外围新区、城乡结合部及区县交界地带,并呈现集聚状态;老城区部分区域因功能外迁及功能过于单一,形成点状低耦合区域.分析发现,POI功能复合度、地均GDP、平均房价、建筑密度、道路密度、轨道交通站点覆盖率、公交站点覆盖率、坡度、海岸线吸引...

简介：2009年12月1日，中评协召开部分评估机构座谈会，就《关于资产评估机构做大做强做优的意见》（征求意见稿）再次征求评估机构意见。财政部副部长丁学东亲临座谈会并作重要指示。

简介：基于科大讯飞的单案例研究，本文分析了科大讯飞以企业为主导的产学研合作模式和技术与市场协同创新的具体实践，揭示了企业主导产学研合作达到技术能力提升和市场价值实现的协同创新过程的内在机理，旨在为我国高科技企业积极构建企业主导型产学研合作创新模式以实现技术和市场的互动发展和协同创新，保持长期竞争优势，提供理论现实依据和实践借鉴。

简介：随着城市经济发展的全面提速、城市规划的不断演变以及政府宏观调控的需要，基准地价体系作为我国法律确定的核心价格体系，该体系的综合客观建立，已成为现阶段加强土地资产管理，引导土地市场健康有序发展的土地管理工作的重点之一。同时随着城市各类数据的日益丰富、信息时代的到来和技术的不断革新，为现代城镇基准地价体系的建立提供了更好的素材。本文旨在以廊坊市为例，对其最新一轮基准地价体系建立工作中的新理论方法及成果应用进行初步探讨。

简介：对于处在转型经济背景下的国有企业而言,多元化是其应对发展压力的重要战略选择。但在＂为什么要进行多元化经营＂这一问题上,以往研究并没有得出清晰的结论。本文认为,深入考察国有企业多元化经营的动机是解决现有研究争议的一种重要途径,因此基于我国转型经济的特殊情境,结合国企特点,采用案例研究方法,对我国国有企业的多元化动机进行了考察。具体以河南义煤集团为例,采用三角测量法,在对访谈和文档资料进行编码分析的基础之上,归纳了转型经济背景下我国国有企业进行多元化经营的主要动机。研究发现,义煤集团的多元化受内部和外部动机双重驱动：内部动机受利用资源禀赋、提升主业势力、优化资产组合、履行社会责任的驱动,而外部动机受响应政府政策、应对行业形势的驱动。本文验证了＂转型经济背景下,相较于其他内部动机,国有企业利用资源禀赋、提升主业势力的多元化动机较强;相较于其他外部动机,国有企业响应政府政策的多元化动机较强＂这一命题,并在此基础上提炼出了一个转型经济背景下国有企业多元化动机的综合解析模型。

简介：金融危机以来,能源企业海外并购成为了并购浪潮的生力军,所完成的并购交易规模居各行业之首。但这一系列的并购能够为能源企业带来什么样的并购效应,有待于理论上的研究检验。本文采用案例研究方法以兖州煤业并购澳大利亚菲利克斯事件为样本,研究分析了能源企业并购重组的经济效应,得出以下结论：并购市场层面效应显著,企业规模迅速扩张,拓展了新市场,使其市场占有率有所提高,并在窗口期内为股东带来了财富增加;企业层面效应并不乐观,除企业的煤炭资源储备量扩大以及资本结构有所改善外,运营效率、运营成本、运营收益、偿债能力和税收效应整体都呈现出先升后降的趋势,即所显现的改善都不具备持续性,同时可能使得企业陷入困境。以上结论表明,兖州煤业的海外并购并没有像预期一样从各个方面给企业带来持续稳定的提升。由此提出关注能源企业并购后后续发展、注重提高并购后整合效率,推进产权制度改革、理顺管理控制模式等政策建议。

简介：中国企业的创新发展推动了整体经济的快速崛起,现正面临结构调整和转型升级,需要对中国企业创新发展特征进行归纳和总结.联想作为市场化发展程度高、全面走向国际化经营早、企业家传承计划执行平稳的企业之一,得到了中外学者的关注.本文以联想为案例,基于生命周期理论,剖析它创新发展的阶段性特征,以及各阶段中企业家扮演的战略引领角色.研究发现,伴随时代发展,中国企业创新发展呈现出“政策-市场-企业”耦合互动的路径依赖特征;中国企业多以组合递进式的创新形态,推动企业以螺旋式向上发展,相应的企业家在企业同-生命周期多表现为以-种角色为主、多种角色相辅的特征;中国企业家在企业创新发展过程中与产品、市场关系最为密切,且其创新方式呈现出以需求为导向快速接轨市场的典型特征;中国企业家在企业创新发展中多扮演着战略型企业家的角色;中国企业家在企业创新发展的过程中主要承担着市场型、技术型、战略型和职能型的角色,而企业家角色通过企业家领导行为诱引企业生命周期转换,推动企业创新发展,其中企业家领导行为又受到高管特质和企业管理情境等因素的影响.

简介：在现阶段的供应链服务转型理论中,大多数企业从自身层面讨论如何实现从销售产品到销售服务的战略转型,却鲜有对供应链转型中企业在上下游中的定位进行分析;不仅如此,多数理论还缺乏对供应链服务转型中企业面临的内外矛盾与挑战进行深入探讨。本文在梳理供应链服务转型和生态系统理论的基础上采用阶段式建模方法,分析蜀海公司在供应链转型背景下的生态结构,识别出转型过程中的关键要素,包括服务输出、参与者、识别认同等。此外,通过对生态结构的分析,发现蜀海公司在供应链服务转型中面临三类矛盾：标准化和多样化的矛盾、管控和自主的矛盾、集体和个体的矛盾。最后,通过对三类矛盾的深入分析,以及对企业解决方案的研究,提出解决三类矛盾的机制。它不仅拓展了供应链服务转型的内涵,而且对中国企业实现供应链服务转型具有理论指导和实践启示意义。

简介：文章通过引入国外设计管理的先进理念,提出设计管理对设计技术有深远的影响。以分析珠三角优秀居住区景观为开端,总结出居住区景观设计管理与设计技术之间的相互作用。希望从优秀居住区景观项目的分析中,让管理者与设计师得到启发,并开启进一步思考和探索。

简介：以扬州市1996～2004年土地利用变更调查数据为基础，对其土地利用结构变化过程进行了描述，并选取相对变化率指标分析了变化的区域差异。运用马尔柯夫链的理论与方法，构建1996～2004年间扬州市土地利用类型转移的概率矩阵，预测扬州市2010和2020年的土地利用结构，并分析了其变化特征。预测结果表明，扬州市未来的土地利用主要存在着如下特征：耕地面积将持续减少，城镇建设用地规模仍将继续增大，未利用地面积减少较快。文章最后根据预测结果提出了扬州市土地利用结构优化调整的政策建议。

简介：研究目的：探究区域旅游开发水平与土地利用效益的关系,理清旅游开发子系统对土地利用效益子系统的影响。研究方法：信息熵法、协调度模型、相关分析法。研究结果：建立了基于协调度模型的旅游开发水平评价模型和土地利用效益评价模型,对深圳各区进行了评价,使用相关关系法分析了评价结果。研究结论：旅游开发水平与土地利用效益的关系显著;宾馆酒店的开发与土地利用的社会效益有极强的正相关;旅游者的数量与土地利用的生态效益有一定的负相关。

简介：收益法作为房地产和土地估价的主要方法，其中纯收益是重要的参数之一，纯收益测算的合理与否直接影响评估结果的正确性。本文以农用地评估为例，从纯收益测算存在的问题着手，探讨利用C-D生产函数模型测算纯收益的方法和过程，并应用实例进行了验证，这对当前农用地评估和房地产估价工作具有重要的指导作用。

简介：财务管理是企业内部管理的中枢,也是企业实现与外部互通的桥梁.本文以神东煤炭集团财务管理为研究对象,探索企业财务管理各重要组成部分间相互作用的过程及内在机理.研究表明,与企业战略契合的财务管理目标、专业化的财务管理核心内容、持续完善的财务管理制度及流程、高度集成的信息化财务管理工具相协同的精益财务管理模式可以有效提升企业财务管理水平,在为客户提供更好的产品和服务的基础上实现企业价值最大化.本文为处在经济全球化形势下的中国企业财务管理提供了理论与方法借鉴.