简介:摘要:给基建投资拓展新的资金来源是当下必须尽快解决的问题。我国通过20余年高强度基础设施建设,已经建成的基础设施存量资产规模超过100万亿元,这部分资金普遍沉淀在基础设施上,没有得到有效盘活。需要通过一种金融工具有效让这部分沉淀资金流转起来,起到为基础设施建设开拓新的资金来源的目的,这是基础设施公募REITs推出的根本原因。本文对当下国家重点推行领域的基础设施公募REITs项目运维成本展开讨论分析。
简介:摘要:给基建投资拓展新的资金来源是当下必须尽快解决的问题。我国通过20余年高强度基础设施建设,已经建成的基础设施存量资产规模超过100万亿元,这部分资金普遍沉淀在基础设施上,没有得到有效盘活。需要通过一种金融工具有效让这部分沉淀资金流转起来,起到为基础设施建设开拓新的资金来源的目的,这是基础设施公募REITs推出的根本原因。本文对当下国家重点推行领域的基础设施公募REITs项目运维成本展开讨论分析。
简介:摘要:科创板是由国家主席习近平于2018年11月5日在首届中国国际进口博览会开幕式上宣布设立,是独立于现有主板市场的新设板块,2019年6月13日,科创板正式开板并于主板新三板等构成了我国资本市场的主要结构,科创板的出现弥补了我国资本市场体系的空白。但科创板上市公司募资规模较大,科创板 IPO募资规模相对于其它行业的公司更为突出,截止 2024年2月,已有571家企业成功登陆科创板,预计募集融资总额达到了8344.99 亿元,135家公司实现超募融资。
简介:摘要: 随着房地产市场的调整和金融市场的创新,公募REITs作为一种新型金融产品,逐渐成为投资者关注的焦点。公募REITs这种金融产品,不仅可以为投资者提供房地产租金收益,同时也能通过产品价格的上涨使得投资者获得资产增值的双重回报。为房地产市场提供了新的融资渠道,也为投资者提供了新的投资机会。
简介:《证券投资基金管理暂行办法》实施后,新设立的证券投资基金迅速发展,1999年底,我国的新基金已达22家,发行规模达到505亿元,分别由10家公司管理。新基金在投资重点取向上不断创新,有成长型、平衡型、指数优化型、投资国企大盘股、投资指标股、重组股等等,各具特色。随着基金试点工作的稳步推进,新基金已成为我国证券市场的主力,对推动我国证券市场运作的规范化和稳定发展发挥了积极作用。目前新基金品种单一,都是封闭式基金。从世界范围看,主要市场经济国家的基金都以开放式为主;从投资基金发展进程来看,开放式取代封闭式是历史的选择。我国的证券投资基金也将朝着这个方向发展。一封闭式与开放式基金的比较封闭式基金是指发起人在设立基金时,限定基金单位的发行规模,成立之后,在存续期内,基金规模固定不变,不再接受新的投资。开放式基金是指基金单位的发行规模不固定,可以随时根据市场供求状况发行新的基金单位,投资者也可以根据自身需求按基金资产净值赎回投资的基金。两者的区别主要表现在:1、对发行规模的限制不同。封闭式基金在存续期内如未具备一定条件且经法定程序认可,不能变动;开放式基金没有规模上的限制...