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  • 简介:摘要结合财政部发布的相关增值模式下房地产企业的成本变化和其对运营的影响,因此,为了使房地产企业更好地应对营业税改征增值的这一改革趋势,探讨地产开发不同的工程发包模式对成本可能形成的变化,并针对性的提出就如何提高房地产项目成本管理水平提出相应的应对措施与建议,供相关从业人员参考。

  • 标签: 增值税 地产开发 成本 管理水平
  • 简介:增值已经成为我国财政收入来源的第一大税种,2004年我国选择在东北地区率先进行增值转型试点。从理论上分析了增值对税负的影响,再通过实际数据对理论结果进行验证。

  • 标签: 生产型增值税 消费型增值税 税负影响
  • 简介:摘要近年来,中国经济呈现中速发展状况,但不管是中小型企业还是大型企业都面临着巨大的挑战。国家为了进一步促进经济发展,拉动消费增长,在近两年来实行了一系列的减税政策,在增值方面表现尤为明显,减轻企业税收负担,给人民带来福祉。

  • 标签: 增值税 影响 管控措施
  • 简介:摘要土地增值是房产企业的主要税种之一,企业的发展和生存也与土地增值的税收筹划有密切关系。如何有效的对土地增值进行税收筹划,为企业减轻纳税负担,增加企业收益率,已成为现今房企发展的重要研究对象。本文就税收优惠政策的扶持、征税范围、增加扣除项目这三个方面入手,对土地增值的税收筹划并结合案例来进行探讨。

  • 标签: 房地产企业 土地增值税 税收筹划
  • 简介:本文着重分析了目前新增值多种优惠改革并存的新格局及其缘由,在对增值优惠政策的评价中,重点结合实际运行情况提出所存在的问题,认为增值减免后,应仍按原税率开具专用发票,以减税和财政支出形式照顾企业困难,将“先征后退”改为“不征不退”,减量征收,从而控制小规模纳税人比例。

  • 标签: 增值税优惠政策 评价 建议
  • 简介:全面营改增后,银行卡跨机构资金清算业务属于增值的征税范围,涉主体取得的手续费收入,应当按照现代服务中的金融服务项目缴纳增值。2017年4月20日税务总局下发的《关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2017年第11号,以下简称11号公告),通过研读第六条的规定,梳理了金融机构提供银行卡跨机构资金清算业务的服务流程,结合政策新规对银行卡跨机构资金清算业务增值处理进行探讨,以期为实务工作者提供有益的参考。

  • 标签: 资金清算 增值税 发卡机构 清算机构 收单机构
  • 简介:企业外购生产用固定资产支付的增值,按照抵扣政策不同分为消费型增值、收入型增值和生产型增值;各类型增值的账务处理不同,适应不同的生产结构和经济形势;为了适应经济发展的需要,我国应实现从生产型增值向消费型增值转变.

  • 标签: 企业 固定资产 生产资料 生产型增值税 消费型增值税
  • 简介:2009年1月1日起我国开始实施增值转型,这是自企业所得“两合并”以来税制改革的又一个新突破。增值由生产型转为消费型,对企业固定资产的确认扣计量产生了重大影响。固定资产入账价值减小,应交增值进项税额增加,应交增值减小。固定资产在外购、自行建造、接受投资、债务重组、非货币性资产交接、处置等方面的账务处理也发生了相应变化。

  • 标签: 增值税转型 固定资产 账务处理
  • 简介:新税制实施以来,对增值专用发票的管理,国家税务总局已发过不少文件,各级税务机关对专用发票的管理工作也都非常重视,结合本地区、本部门的具体情况制订了不少切实可行的措施。事实上,一方面,从中央到地方,各级税务机关不断提高认识、不断加强力度、不断完善措施;另一方面,实际工作中的问题不断产生。社会上利用增值专用发票进行偷、骗税犯罪活动的情况仍然很严重,国家税收在增值专用发票抵扣环节上的流失相当惊人。当前增值专用发票管理上主要存在以下问题:──内部管理方面。1.在发售环节上。对“一般纳税人”的认定偏宽,不适当地扩大了专用发票的使用面,给管理造成困难;专用发票保证金制度没有真正起到保证作用,由于保

  • 标签: 增值税专用发票管理 税务机关 增值税发票 纳税人 税务部门 偷税行为
  • 简介:国家税务总局解答增值征税疑点对各地各部门不断反映的一些增值征税方面的问题,国家税务局日前明确如下:1关于纳税地点问题。固定业户的总、分支机构不在同一县(市),但在同一省、自治区、直辖市范围内的,其分支机构应纳的增值是否可由总机构汇总缴纳,由省、...

  • 标签: 国家税务总局 国家税务局 纳税地点 总机构 定业 征税问题
  • 简介:现阶段增值转型改革试点始于东北地区。所谓增值转型,就是将中国现行的生产型增值转为消费型增值。目前,全世界有近140个国家和地区实行增值,绝大多数采用消费型增值。中国于1984年试行增值,当时选择生产型增值,是因为要保持税负的原有水平,保证财政收入不出现大的波动。然而,经过二十多年的发展,我们发现,这一中国第一大税种,却面临着诸多问题。最为突出的是,不利于企业的发展,人为地增加产品进入市场的成本,从而抑制消费的增长。

  • 标签: 增值税转型 转型改革 消费型增值税 生产型增值税 东北地区 改革试点