简介：基于市场提取的收益乘数法和直接资本化法是房地产估价中的重要方法，在商业地产评估中的应用尤其广泛。而对于同一个样本集，这两种方法得到的结果是不同的。文中通过引入不等式证明得出了直接通过资本化法计算得到的结果始终小于或等于（很少情况下能成立）收益乘数法的结论，并在一般统计学意义下讨论模型性态，由此为行业准则的制定提供一些参考。

简介：【裁判要旨】股东提出查阅公司会计账簿的请求应基于正当、善意的目的．并与其作为股东的身份或利益直接相关。否则．如果股东违反诚实信用、善意原则，为了开展同业竞争、获取商业秘密或存在其他阻碍公司正常经营行为的．公司有权拒绝其查阅请求。

简介：中国铝业股份有限公司收购旗下两家上市子公司是一起典型海外企业整合上市子公司从而回归A股的案例。本文以案例研究为主要方法，结合中国股权分置改革和类似中国铝业这样超大型海外上市企业迫切回归A股市场的背景，分析了并购过程中非流通股股东的成本和收益、流通股股东的利益得失，试图发现在这种超大型企业并购中，非流通股与流通股股东之间利益如何协调。

简介：摘要国际贸易理论是一种根据市场特点的要素禀赋论。但是，我国现有的国际贸易理论中并没有讲实际的竞争市场情况考虑进去，只是包括希望中的国际贸易理论市场情况。在国际贸易理论中最重要的特点是将国家的资源考虑进去，结合实际情况决定出最合理的贸易发展方向。而直接投资理论不需要结合我国竞争市场的实际情况，由于其存在的时间段不同，且国际贸易理论依照的是我国宏观的发展方向，而投资理论只是建立在一个微观的角度，对我国的经济起一个辅助作用。新中国成立以来，我国在经济方面有飞速提高，并逐渐跟上经济全球化的发展脚步，但是国际贸易理论和投资理论对于我国经济发展方向和发展趋势有不同的认知，从客观上分析来看，每一种理论都有其利弊，所以下面文章通过对国际贸易理论和投资理论的含义及特点进行分析，并找出我国最合理的经济发展方向，为我国的经济发展提供理论支持。

简介：在内部控制重大缺陷与潜在的私人收益（例如,更加便利的盈余操控）相关时,上市公司控股股东和管理层有隐瞒内部控制重大缺陷的强烈动机。本文通过贵糖股份的案例揭示了在上市公司被大股东控制,且股权集中的＂壕沟效应＂压倒＂利益协调效应＂的情况下,控股股东可以通过控制董事会、监事会和审计委员会的人选而使内部控制信息披露的监督机制失效,导致内部控制的重大缺陷无法得到及时的识别、披露和整改。但高质量审计师的引入,能够发挥保护中小股东权益的治理功能,揭露被隐瞒不报的内部控制的重大缺陷。监管者应高度关注大股东控制对于内部控制规范有效执行可能造成的不利影响,并为高质量审计师有效发挥治理作用创造更好的条件。

简介：一、问题的提出周某于2008年3月进入A测试公司从事销售工作。双方签订了商业秘密保护及竞业限制协议，对周某的竞业限制义务作了约定，并约定：周某违反竞业禁止条款的，所得全部收益应当归A测试公司所有，并根据其从事竞业的自然月数，按照每月双倍于其在A测试公司任职期间月工资的标准向A测试公司支付违约金：违约金不足以弥补A测试公司损失的，A测试公司有权进一步追偿。

简介：由于股东优先购买权问题在公司纠纷中占有较大比重，学界和实务界对此给予了更多的关注。2016年12月5日最高法院原则通过了《最高人民法院关于适用（中华人民共和国公司法）若干问题的规定（四）》（征求意见稿），在《公司法》第71条的基础上，

简介：“如果说过去我国企业的国际化主要是通过引进外国投资，在中国本土与国外企业合作竞争，从而提升自身的国际竞争力，那么今天，我国企业已开始通过‘走出去’，通过对外直接投资，积极布局海外市场，充分开发利用国际资源与国际市场，从而打造中国企业国际化的升级版。”

简介：【案情】原告：康某被告：厉澳公司第三人：邹某、周某、鲍某原告康某诉称：被告系由周某、邹某两人于2003年2月21日开办成立．后因经营不善．于2003年10月15日以签订合作协议的形式吸收原告和鲍某人股。根据合作协议。

简介：【案情简介】上诉人（原审被告）：J建设公司被上诉人（原审原告）：戴某戴某为J建设公司股东之一，公司于2002年3月29日增资后．戴某持有公司11．06％的股权，但只缴纳了15万元，后一直未补缴剩余出资。

简介：《关于建设部机关直接实施的行政许可事项有关规定和内容的公告》已经建设部第45次常务会议审议通过，现将建设部机关直接实施的行政许可事项的名称、依据、条件、数量、程序、期限、申请资料目录、办理机构等有关规定和内容公告如下，自公告之日起实施。本公告未涉及的其他具体办理工作流程，执行《建设部机关实施行政许可工作规程》的规定。

简介：原告：朗豪贸易（上海）有限公司（以下简称朗豪公司）。被告：叶林波、叶林航。2010年4月20日、2014年7月22日，因案外人上海壹点广告传播有限公司（以下简称壹点公司）结欠朗豪公司货款，朗豪公司两次向徐汇法院提起诉讼。

简介：【案例要旨】股东除名制度适用于有限责任公司。司法审查股东除名决议效力主要从两个方面入手：其一，实体要件是除名事由必须合法，