简介：　　摘要：近年来，随着我国测绘技术的快速发展，测绘方法在城乡宅基地测绘中取得了显著进步，大大提高了农村宅基地测绘的效率和精度。从实际出发，从测绘新技术的配套入手，重点介绍了GPS-RTK技术和全站仪在农村宅基地调查中的综合应用，并介绍了测绘技术在宅基地调查中更具体的应用和应用方法。

简介：摘要：实施乡村振兴战略是新时代“三农”工作的总抓手。乡村振兴战略是解决我国农村问题的重要理论依据，是现阶段符合我国国情的重要战略政策。宅基地改革方向是“三权分置”，与原先的情况相比，在宅基地集体所有权与农户宅基地使用权基础上增加了资格权。这“三权”是宅基地集体所有权、农户宅基地使用权和农户宅基地资格权，“三权”的权利主体各有不同。在所有权的属性下，农村基层自治组织和政府有关部门的管制是改革的重点；资格权在授予方面仍受到“一户一宅”的制约，要在符合土地利用和规划的前提下探索满足全体符合资格的农户享有宅基地的方案；使用权的改革更是重中之重，要以农民权益为本位，探索出提高宅基地的交易价值，促进流转的灵活方式。

简介：摘要：农村宅基地是我国农村最重要的土地类型之一，与农村居民的生活息息相关，具有重要的经济意义和社会意义，我国农村宅基地在长久以来的发展中已形成具有中国特色的制度，但随着社会的飞速发展与进步，传统农村宅基地制度已无法满足农村日益增长的需求。本文通过研究我国农村宅基地制度改革的意义及特点，探索出宅基地制度改革的新方向与新思路，以期对我国农村宅基地制度改革有所助益。

简介：摘要：在现代社会，基地使用权作为一项重要的财产权益，其流转已成为经济发展和资源配置的重要方式。然而，基地使用权的流转涉及多方利益相关者，如何在保障各方权益的同时，遵循法理原则，成为当前亟待解决的问题。

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简介：摘要：在我国贯彻落实社会主义新农村政策的时代背景下，不在少数的农村地区出现了新一轮的建房热，农民的居住条件和生活质量可以说是实现了质的飞跃，但与此同时，关于农村宅基地的问题频频出现，在影响村容村貌的同时，更浪费了大量的土地资源，使得人多地少的核心矛盾日益突出。本文将简要概述农村宅基地规划与土地利用的关系，旨在为农村宅基地处理提供书面参考。

简介：摘要：本文围绕农村宅基地的清理整顿与耕地保护新举措展开探讨，分析了清理整顿的背景、重要性及实施策略，旨在促进耕地资源的合理利用和生态环境的可持续发展。

简介：摘要：在乡村振兴背景下，农村土地管理工作受到了广泛的关注，由于历史因素的影响，农村房屋较为分散，使得农村宅基地关系较为复杂。在农村宅地基管理中，还需进一步推动农村宅基地审批与管理规范化，明确审批程序，采取有效的管理措施，提升宅基地管理水平，才能促进农村更好的发展。本文对农村宅基地审批与管理的规范化措施进行了分析，以供参考。

简介：摘要：本文分析了社会资本支持农村闲置宅基地盘活利用的价值、现存问题及可行路径。首先，社会资本在增加农民收入、缓解人口流失和保护乡村文化方面具有重要的经济、社会和文化价值。然而，当前社会资本的引入和利用面临机制不健全、利益冲突、资源不足及政策支持不足等问题。为此，提出了建立多元化引资机制、透明的利益分配、加强社区合作与能力建设，以及完善政策支持与激励措施的路径，以有效促进农村闲置宅基地的盘活和可持续利用。

简介：摘要：解决农村的宅基地问题能够让广大的人民群众受益，但是对它 进行调查和检测是非常复杂和困难的，而且他的工作量也很大，分布范围广，调查的话需要与很多部门进行沟通，同时又 因为每个地方的发展水平和土地的情况都不一样，所以就让这个工作变成了一个工作量巨大的工程，笔者对目前农村宅基地调查和测量过程中出现的一些问题进行分析，希望能够给相关的工作人员带来帮助。

简介：摘要在供给侧改革背景下，基于自愿的前提下，允许农民将符合一定条件的宅基地使用权对外流转，将农民宅基地使用权变现成为财产权益，提升宅基地配置利用效率。为确保重大改革要于法有据，基于社会保障角度，制定《农村宅基地管理法》，在以下3个方面展开分析深化农村宅基地管理体系创新；坚守制定宅基地相关法律法规的四点原则；妥善解决与农民权益密切相关的社会保障问题。

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简介：摘要：农村宅基地使用权的抵押事关广大农民群体农业生产、农村生活水平提升的切身利益，针对宅基地使用权抵押的权属障碍，唯有赋予农村宅基地财产性功能，法律制度层面作出农村宅基地使用权财产性功能法律效力的认可，赋予农民享有宅基地使用权权利蕴含“抵押、质押”等处分权能，同时，通过修改《物权法》《土地管理法》《担保法》关于宅基地权属内容、关系及运行方式的规定，赋予农村宅基地使用权人享有与一般“用益物权”的“占有、使用、处分、收益”同等完整权能，才能从根本上破解农村宅基地使用权的抵押困局。本文探讨了我国农村宅基地使用权抵押的困境及实现路径。

简介：摘要：快速工业化、城镇化进程深刻影响着广大农村地区，促使农村居民点用地内部结构与功能朝着多样化方向发展，为农村居民点演变研究提出了迫切需求。当前，多数研究将农村居民点用地视为一个整体，探讨农村居民点的分布、空间格局、演变过程及其驱动机理，少有对农村居民点用地内部结构的系统解析。在乡村振兴战略背景下，深入剖析农村居民点用地内部结构类型及功能演变机理，并据此提出宅基地用地功能优化与更新的思路与框架，对指导农村居民点布局重构和优化具有十分重要的理论意义。

简介：摘要：网络RTK技术是一种高精度实时动态定位技术，在土地测量和测绘领域具有广泛的应用。宅基地确权作为一项重要的土地管理工作，对于保护农村宅基地所有权、促进农村经济社会发展具有重要意义。本文针对宅基地确权中存在的定位精度问题，探讨了CORS的网络RTK技术在宅基地确权中的应用研究。

简介：摘要:研究旨在探讨基于遥感影像的农村宅基地地籍测量方法。首先，通过分析遥感影像在地籍测量中的应用现状，提出了基于遥感影像的农村宅基地地籍测量的必要性和可行性。其次，结合实际案例，阐述了利用遥感影像进行农村宅基地测量的具体方法和步骤。最后，对该方法的优势和局限性进行了评价，并提出了未来研究的方向和改进建议。

简介：摘要：农村宅基地制度改革对农民权益的影响显著。当前，农村宅基地的产权界定不明确，导致农民的土地使用和收益权难以落实；严格的流转限制使得农民无法通过市场交易获得土地增值收益；这些问题共同限制了农民权益的实现。为解决这些问题，应采取一系列改革措施：明确农村宅基地的产权，使农民能够清晰地拥有和使用土地；放宽土地流转限制，允许农民通过市场机制实现土地的合理流动；引入市场机制，提升土地利用效率和农民收益。未来，通过深化改革和完善政策，农民的土地权益将得到更有效的保障，实现农村经济的可持续发展。

简介：摘要：2023年中央一号文件继续重申“稳慎推进农村宅基地制度改革试点”的重要性，这是党中央连续11年在中央一号文件中突出对改革优化农村宅基地制度的重视。如何基于“三权分置”，就农村宅基地制度改革政策加以优化是亟须相关部门深入思考、广泛实践的课题。本文主要基于福建省古田县宅基地制度推进状况，就“三权分置”下农村宅基地制度改革政策的优化展开研究，以期唤醒沉睡的农村土地资产，为农村经济的发展与振兴注入新活力。

简介：摘要：我国是一个人口众多的农业大国，土地资源相对来说较为紧缺，尤其是农村土地资源。农村宅基地是我国土地资源的重要组成部分，其对于保障农民的基本生活和促进农村经济发展具有重要意义。为有效解决农村宅基地管理中存在的问题，促进我国乡村振兴战略的顺利实施，我国提出了农村宅基地房地一体化调查确权登记发证工作。在实际开展此项工作时，必须要保证其能够顺利完成。目前，该项工作已经在全国范围内展开，由于受到多种因素的影响，当前我国农村宅基地房地一体化调查确权工作还存在一定问题需要解决，这就需要我们加强对其技术问题的分析，并采取有效措施解决这些问题，从而促进农村宅基地房地一体化调查确权工作顺利进行。