简介:2006年.在全国房地产市场出现较大波动、价格明显上涨的前提下.潍坊市通过采取保证合理的建房用地、加大旧城改造力度、鼓励有实力的外地企业进潍联合开发、大力发展经济适用房和加大金融扶持力度等科学合理的政策措施.使房地产市场出现了交易活跃、价格稳中缓升、涨幅渐趋回落的良好态势。与上年相比.2006年潍坊市房屋销售价格上涨6.6%.土地交易价格上涨5.2%.房屋租赁价格上涨2.1%.物业管理价格持平。但从环比指数看,房屋销售、土地交易和房屋租赁价格指数分别由一季度的102.9、102.6、和100.8下降到四季度的101.6、101.3和100.0,升幅分别回落1.3、1.3和0.8个百分点。
简介:研究上市公司参股银行对不同终极控制人的公司投资行为的影响,以揭示在股东—债权人代理冲突下,不同终极控制人的上市公司参股银行后在银行对其不同的外在约束下所产生的对公司投资行为的不同影响,并基于中国沪深股市2009—2012年间150家参股银行的公司共600个观测值的平衡面板数据进行了实证研究,研究结果表明:随着公司持股银行的比例增加,对银行业金融资源的控制能力增强,可以抑制公司的过度投资和投资不足行为,投资扭曲减少;终极控制权为中央或者地方政府的上市公司参股银行之后面临银行的软约束使其过度投资或投资不足现象更严重,而非中央或者地方政府的上市公司参股银行后其投资行为受到银行的硬约束,则可以有效抑制其过度投资和投资不足。研究结论为上市公司低效率投资现象提供了一种解释,同时也为监管部门设计约束政府干预公司经营行为的机制提供了一定的经验依据。
简介:针对动态、网络环境下的收益管理问题,提出了一个联合舱位控制和超售决策的模型。首先,从航空公司运营的实际角度出发,把No-shows和DB因素考虑在内,并且考虑旅客预订请求的动态性。建立了在整个网络环境下以航空公司期望收益最大化为目标的动态模型。其次,鉴于模型的复杂性,提出了一种随机模拟方法。具体上,通过AnyLogic平台模拟仿真得到订票阶段每个OD航节上各舱位旅客预订的随机到达数,并且通过lingo平台求解得到各舱位等级的座位分配数和整个航线网络的期望收益,再根据票价价值进行等级嵌套。最后,通过对算例结果分析,表明该模型是有效的。