简介:摘要现阶段,随着社会的发展,我国的科学技术的发展也有了很大的提高。党的十九大报告中确提出我国要在2020年全面建成小康社会。小康社会目标的实现就会伴随着城市化进程的不断加快,就会有数以万计的农村人口涌入城市定居,这就会对房地产市场产生很大的需求。现阶段,我国还普遍存在着“重购买轻租赁”的观念,这就使得公共廉租房及个人去市场上租房缺少理念上的氛围。一方面是看重房屋购买,另一方面又面临着大量的住房需求,在我国高房价居高不下的形势下,房屋租赁成为一条便捷可行的途径,因此社会上,一部分年轻人逐渐改变“持有房产”想法,转向以房屋租赁为主的一种消费模式。通过以租代买,实现居者有其屋,尤其是为低收入群体特别是刚毕业的大学生、进城务工者营造一个宜租、宜居的社会环境,是推进以人为核心的新型城镇化的应有之义,是促使房屋回归“居住本质属性”的应有之义,这也是我国深化住房制度改革的一项核心内容,但如何营造良好氛围、如何完善我国房地产租赁市场,需要开展深入的研究工作。
简介:四十年的改革开放,是党和政府领导下的一场重要思想变革和发展创新之激荡,是不断探索在政治、经济、社会、文化、生态领域更好地发挥政府作用,与发展需求、发展阶段相匹配、相吻合的过程。尤其是商事制度改革五年来,市场监管部门通过一系列简政放权的改革措施,大大降低了市场准入的制度性成本,营商环境得到大力改善。但是应当看到,在政府作用的发挥,特别是在行政审批领域,还存在一些与改革相悖的现象和问题,以证照关系为例,虽说实行了先照后证、证照分离等改革措施,但有的证就是减不下来,换“马甲”继续存在。这意味着市场作用的发挥还受到限制,政府参与、干预企业微观运行的情况还在一定范围内存在,需要加以改革和改变。