简介：房地产项目是指在一定的时间、费用和质量要求下,为形成一定生产能力(或使用功能)的固定资产投资,而由特定的组织按特定的程序完成的一次性任务.它是一个复杂的系统工程,不仅具有价值高、建设周期长、投资风险较大的特点,而且直接与人们的生命财产安全息息相关,与一般项目相比特别具有强烈的地域选择性和投资不可逆性,必须进行项目产品的定位选择,保证其功能性能比的市场适应性.但目前房地产项目产品定位决策往往采用单纯的经济方法,忽略技术与经济的相互作用,忽略项目产品的功效,也没有考虑产品的地域选择性和投资不可逆性,而只按企业利润、市场现实需求等因素进行产品决策,造成住房单位成本的功效较低,项目产品的市场适应性较差,造成开发商的投资风险,甚至造成开发商亏损,也会造成大量资源的浪费,极大地扰乱房地产产品市场的供需平衡.因此,本文将利用价值工程法对房地产项目产品进行定位决策分析,以保证房地产项目产品具有一定的市场适应能力,保证项目产品决策的正确性.

简介：投资、消费和净出口是促进经济增长的三个重要因素,其中近年来投资对经济增长的贡献很大,在投资中房地产投资所占的比重不可忽视。随着我国城市化进程的加快,以及城市大规模拆迁改造等因素的影响,

简介：摘要：处在当今大数据时代，互联网信息技术和教育的结合愈来愈紧密，衍生出了新型的知识经济，也出现了现金激励型的新型学习模式。本文将阐述现金激励模式的相关背景，并从用户与运营者角度分析该模式的运营与发展现状，同时给予相关建议。

简介：本文依据企业流程再造思想,分析房地产开发项目成本控制中存在的问题,流程再造对于提高房地产成本控制效率的作用以及从哪些方面考虑成本流程再造.

简介：房地产业在我国是一个方兴未艾的产业,它是政府构建和谐社会,提高居民生活水平、改善城市面貌、加快城市化进程的重要手段.

简介：面对e时代的变迁，我国集团房地产企业的发展面临着前所未有的机遇和挑战。企业成败的关键在管理而财务管理是企业管理的核心。随着集团房地产开发企业业务做大做精，管理层对信息的需求和预期发生改变，传统的财务管理信息系统必须更新。实现财务、业务一体化是集团房地产开发企业信息化建设中最为关键。

简介：引言房地产项目开发周期长,投资大,参与项目的组织和人员众多,需要动用大量的物资和设备,这就使得房地产项目管理的复杂度高、风险大;而房地产项目管理的水平对项目的开发成本和开发周期具有重要影响,并最终决定项目的收益乃至成败.目前,各房地产企业都在积极探索提高项目管理能力的新模式,而将信息技术引入项目管理过程,实现项目管理的信息化就是一个有效的途径.

简介：摘要：互联网时代的来临，给小微型进出口企业的发展带来了更多的可能。本课题基于对即存的小微型企业（以婚纱进出口为例）的实地调查加以 理论分析， 旨在探讨创业者如何借助媒体媒介完成小微型企业的平台创建以及运营实践中可能遇到的问题及对策。 课题的研究有利于在校创业大学生更全面地了解互联网时代下市场的需求，充实相应的理论知识，为其创业 提供一个切实可行的方案。

简介：针对我国汽车租赁企业的信息化需求，本文提出了汽车租赁风险控制与运营管理信息化解决方案。本文构建的汽车租赁管理信息系统不仅强调运营层的流程化管理，更把企业资金的运作管理作为重中之重，把资金成本、车辆效益、投资回报等真正反映公司经营状况的指标联系起来，以便帮助企业在车辆管理和资金管理等方面做出科学决策。

简介：摘要：互联网时代的来临，给小微型进出口企业的发展带来了更多的可能。本课题基于对即存的小微型企业（以婚纱进出口为例）的实地调查加以 理论分析， 旨在探讨创业者如何借助媒体媒介完成小微型企业的平台创建以及运营实践中可能遇到的问题及对策。 课题的研究有利于在校创业大学生更全面地了解互联网时代下市场的需求，充实相应的理论知识，为其创业 提供一个切实可行的方案。

简介：本文首先对中国与新加坡的几个典型房地产投资信托案例进行分析及比较,然后在此基础上,对如何借鉴新加坡在房地产投资信托方面的发展经验来培育和完善中国房地产金融市场提出了几点建议.

简介：在当前我国人民币升值的大环境下,房地产经济并没有出现预期中的剧烈反响,一定程度上与我国对房地产采取的宏观调控有关。然而面对人民币升值的现状,房地产经济必定会受到一定程度的影响,因为房地产经济会受到资本化率的影响,而资本化率与货币汇率息息相关,因此,对于人民币升值对房地产经济的影响不能放松警惕。鉴于此,文章将主要针对我国人民币升值对房地产经济带来的影响展开分析,并提出针对性的应对措施。

简介：当前,世界经济已经进入质量管理时代,质量问题已经引起人们广泛关注,尤其是房地产开发项目的质量问题.为了准确全面地反映我国房地产开发项目的质量情况,构建房地产开发项目质量评价指标体系,选取一定的样本数量,根据熵权-TOPSIS法计算出理想解和负理想解,从而得出各评价项目与理想解和负理想解之间的距离和贴近度,然后根据不同的贴近度对不同房地产项目的建筑质量进行排序,从而得到较好的评价效果.

简介：本文运用可持续发展的理论与方法，对城市房地产业可持续发展的评价方法进行系统的研究，提出了以经济、社会、人口、资源和环境协调发展为目标的房地产业可持续发展观。在建立城市房地产业可持续发展评价指标体系的基础上．利用功效函数和协调度模型对城市房地产业的可持续发展进行了综合评价，为改善和提高城市房地产业可持续发展能力提供了科学的依据。

简介：本文以供给侧改革的内涵要求作为阐释逻辑,分析了鞍山农地产权制度的改革背景与指向,运用制度变迁理论从制度变迁诱因、主体、路径与交易成本探讨,鞍山农地产权制度的变迁特性;在此基础上提出农地产权的确权制度化,运作市场平台化,主体身份市场契约化与要素价格规制化等制度创新建议。

简介：随着经济的发展,企业面临的竞争压力也在不断提升,管理者对于内部管理的重视程度也随之加强。税收筹划是企业财务管理中的重要组成部分,在不违反我国税收法律规范的情况下进行科学有效的筹划,实现降低税负的目的,对于提高企业的经济管理水平具有积极意义。文章针对新形势下房地产土地增值税清算方面的税收筹划工作进行详细分析,希望能够帮助房地产企业实现减低税负的目的,为我国房地产企业的发展提供参考。

简介：随着我国经济持续快速发展，人民生活水平不断提高和城市化进程的加快，对房地产的需求也在不断增长。作为我国东南沿海的开放特区城市，厦门市的房地产业十分发达。在市场经济国家中，金融泡沫往往起始于房地产行业。因此，如何管理、规范房地产企业及其企业行为，是政府对房地产企业管理的重要组成部分。近年来，世界上许多国家采用PFI方法，利用民间资本进行基础设施建设，积累了不少经验，但主要限于在基础设施建设领域采用PFI方式进行工程管理，利用PFI方法进行市场管理的方式还比较少见。本文立足厦门市房地产市场信息化管理过程的实际，就引进PFI模式必要性和可行性以及运作中存在的问题进行探讨，以促进PFI在我国市场管理中的运用和发展。

简介：经过20多年的发展，我国房地产企业正在不断地走向成熟，已经成为国民经济发展的支柱产业。但是，从根本上讲，在新经济条件下，企业的生存与发展与自身的核心竞争力密切相关，房地产企业更是如此。本文阐述了从传统经济到新经济房地产企业核心竞争力构成要素的转变，以金地集团为实例，全面分析其核心竞争力的内涵，提出了提升房地产企业核心竞争力的三个最有效途径——优势资源、优质服务、关系营销。

简介：房地产开发项目全过程面临大量风险和不确定性因素，对其进行风险管理尤为重要。通过引入预警思想、构建房地产开发项目风险预警系统，介绍预警系统的构成及各子系统的作用。在此基础上，又将Agent技术引入风险预警研究中，构建了基于Multi-agent的房地产开发项目风险预警系统，进一步阐述了每个Agent的作用及整个系统的运行机理，为风险管理的研究提供了新途径。

简介：基于＂互联网＋＂背景下的众筹发展趋势,对众筹在我国房地产开发项目中的应用模式进行总结,分析该模式在经济新常态下对解放市场潜力、提高市场活力的作用,以及不同主体在参与这种模式中所引起的变革,提出当前房地产开发项目应用中存在的主要问题,对进一步完善众筹模式提出改进建议。