简介：本文利用2003—2010年地级市土地出让数据,在刺激计划背景下考察了国企渠道对土地出让的影响。从出让面积看,刺激计划后城市国企资产占比每增加1个百分点,土地出让总面积增加0.5个百分点,协议出让面积增加1.3个百分点;从出让方式看,国企资产占比每增加1个百分点,协议出让占比增加1.4个百分点,招拍挂占比下降1.3个百分点。国企渠道的机制分析表明,刺激计划后国企政策目标权重增加,倾向于增加土地投资从而稳定经济,同时国企利润目标导致国企倾向于以较低价格获得土地。

简介：我国城镇土地使用税的改革应包括以下几个方面：一是要扩大征税范围；二是要统一纳税人；三是要调整计税依据

简介：我国在实施新财税体制的同时,对与土地有关的税收体系(以下称土地税制或土地税体系)也作了较大的调整,经过两年多的实践,新的土地税制对加强房地产业的监督和管理起了重要的作用。但是,随着我国经济的发展以及形势的变化,对房地产的税收问题还存在一些亟待完善的问题。为此,本文试就通过对英国的土地税制加以考察,并在此基础上提出一些对完善我国土地税制方面值得借鉴的地方。

简介：本文综述近年来城市土地集约利用研究状况,阐述城市土地集约利用的内涵、必要性、途径、定量研究和相关理论研究,并对我国城市土地集约利用研究进行了评析。

简介：近些年来,我国中央政府先后出台多项政策与制度指导农村地区的土地流转工作。尽管我国土地流转工作开展的比较早,但是该方面的金融支持状况却并不理想。运用金融模式来支持我国农村土地的流转还处于摸索阶段,各方面都存在着一定问题,如担保难、抵押难、评估难等。这些现实问题导致我国农村大户与农村土地流转公司融资特别困难。在本文中,笔者从土地流转融资的模式入手,提出有针对性的改良意见,为改善我国土地流转方面的金融状况提供参考资料。

简介：本文根据2003--2009午817个样本农户的微观面板数据，首先运用Biprobit模型，识别出了农户租入和租出土地决策的影响因素，解决了以往文献所忽视的内生性问题和“遗漏问题”；然后运用多重内生处理效应模型估计了土地租赁的福利影响，解决了不可观测的变量所导致的自选择性问题，结论表明只要是在自愿基础上所进行的租赁，无论是租出土地还是租入土地，都会增加农户效用，提高农户福利水平。

简介：土地，作为一种不可再生、不可替代的重要资源和资产，是人类生存和发展的重要基础，它的利用、配置和管理直接影响着社会经济的可持续发展。在有限的土地资源上发挥最大效益，对促进经济增长，改善人居环境等方面发挥重要重要作用。本文从土地规划的历史沿革、存在的问题和对策方面加以综述，对土地利用规划进行结论和展望。

简介：摘要：我国是一个农业大国，近年来，随着我国乡村振兴进程加快，土地与其流转相关问题成为解决“三农”问题的根本之一。随着农业科技水平提高，农业生产的机械化、规模化与家庭联产承包责任制之间的矛盾越来越突出，土地承包经营权流转是解决这一矛盾的重要途径。通过调查农村土地承包经营权流转情况发现，土地承包经营权流转过程中存在着各种亟待解决的问题，必须健全土地流转机制，建立有形的流转交易和租赁市场，探索有效的农村社会保障体系，提高土地利用效益，促进土地承包经营权流转，为乡村振兴战略的推进打下坚实的基础。

简介：摘要：本文旨在深入剖析土地估价人的价值。通过构建土地估价人专业技能评估体系、探讨土地估价数据处理与分析技术应用、阐述土地估价报告编制与质量控制以及分析土地估价软件工具应用与对比等方面，全面展现土地估价人在土地交易、城市规划、房地产开发等多领域中的重要意义，为提升土地估价行业的专业性和规范性提供参考依据。

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简介：土地和资金是土地储备制度的两大基本要素、土地储备过程既是一个土地的权属流转的过程，也是一个资金循环的过程、实践过程中用于购买土地的资金和沉淀在储备土地上的资金都很庞大，再加上开发成本和银行利息压力，没有大量资金的支持，土地储备制度难以有效运作。本文通过封A市土地交易市场（履行该市土地储备职能）资产负债表的分析，剖析其发展情况，进而以点代面对我国政府主导型土地储备机构的融资渠道拓展提出建议。

简介：摘要：当前，尽管中国的国土面积很大，但受限于人口基数、经济、社会发展、民族现代化程度等因素，中国国土面积依然处于"人多地少"的状态。通过对基层土地资源进行高效的监管，不仅能够妥善解决人们在获取土地资源与利益时所产生的冲突，还能够通过对国土资源的合理运用，促进国家的经济和社会的良性发展。所以，本文将聚焦于目前的基层土地资源的有效管理，着重对新情况下的国土资源管理所面临的新问题和应对对策进行讨论和研究，并努力为目前的基层土地资源管理工作开辟新的发展之路。

简介：政企关系制约着土地要素市场的配置效率。本文实证分析政企关系对土地出让价格的影响,匹配2008年经济普查企业数据库、2008—2011年城市居住用地出让数据和相应时期城市官员数据,使用企业所有制性质和企业归属关系变量估计不同类型企业买地价格的差异,并使用城市官员任期识别政企关系对居住用地出让价格的影响。我们发现企业与地方政府的关系越强,买地的价格越低,但市场化的土地出让方式弱化了政企关系的作用。

简介：习总书记在党的十九大报告中提出实施乡村振兴战略,让生态农业的年轻创业者李明倍感兴奋。从铁矿项目负责人到河北明山农业发展有限公司董事长,李明的事业转型让人诧异。凭借着壮士断腕的勇气和决心,李明铺开了农业生态园的蓝图。他告诉《经济》记者：＂听了习总书记的报告,更坚定了自己投入农村建设的信心。现在方向明确了,心里踏实了,干劲更足了。＂

简介：

简介：国家土地督察制度正在显现威力，上半年全国土地违法面积下降近5成。据土地督察形势分析结果显示，今年上半年，全国发现土地违法案件数和涉及土地面积分别下降10．17％和48．17％。并且，72个重点城市发现土地违法案件数、立案数和涉及土地面积同比分别下降44．96％、13．46％和35．47％。下半年土地督察将重点抓监督中央土地调控政策的有效实施；

简介：目前我国农村土地流转定价中普遍存在着价格偏低、定价随意、价格差异大等问题,严重阻碍了农村土地流转工作的开展。本文在分析农村土地流转定价现状的基础上,基于内蒙古自治区的样本数据,采用多元回归模型实证分析了农村土地流转定价的影响因素,结果表明：土地质量、区位条件、当地经济发展水平、户主耕种意愿对流转价格呈正向影响,非农收入比重与是否参加社保对流转价格呈负向影响。

简介：软土是指以水下沉积的软弱黏性土或淤泥为主的地层，有时也夹有少量的腐泥或泥炭层。处理的目的是要提高软弱地基的强度，保证地基的稳定，降低软弱土的压缩性，减少基础的沉降和不均匀沉降。文中主要对公路施工中的软土地基处理的方式、方法进行了分析探讨。

简介：针对用地紧张状况，绍兴市袍江区于2011年7月制订出台了《袍江经济技术开发区节约集约用地试点工作方案》。以该方案为出发点，袍江区深入调研、集思广益，分别从规划制定、产业升级、存量盘活、闲置厂房利用、履约管理等九个不同角度提出了提高土地利用率的具体措施和方法。