简介:2004年,随着宏观调控措施的落实,四川房地产开发投资在经历连续四年的快速增长后,增速明显回落。受其影响,“川房景气指数”虽然处于景气区间,但一直在低位运行。2004年底,“川房景气指数”为101.38,比11月份回升0.04点,比上年同期下降2.85点。全年“川房景气指数”在100.19-102.88之间运行,位于景气区间。从其走势看,“川房景气指数”上半年低开高走逐月升高,下半年高开低走逐月回落。10月份下降趋势得到遏止,呈逐渐温和回升态势。从支撑“川房景气指数”在景气区间运行的几个分类指数来看,其运行状况如下。1.土地开发面积分类指数自央行出台121号文件以来,四川房地产土地开发一直较为低迷,尤其是2003年底宏观调控以来,土地开发面积景气指数更是迅速下降,2004年一、二季度一度降至80多点。经过近期的调整,跌势趋缓,至2004年第四季度初步止跌。12月份土地开发面积分类指数为115.71,比上月和上年同期分别回升4.63点和6.17点,全年在109.48-120.77之间运行,指数值处于较高水平。2004年,四川房地产开发企业完成土地开发面积258.4万平方米,比上年增加7.5万平方米,增长3%。2...
简介:根据国际标准化组织的定义,质量是一种评估的标准。按照这个定义,物业管理是服务性行业,服务行业首先应该搞清楚为谁服务,提供什么样的服务。彩生活一直提倡的平台一定是给人服务的,所以彩生活认为平台要给用户也就是给业主提供服务。平台的核心价值有效为人提供服务,是行业讨论的重点。彩生活的商业逻辑是指围绕用户的需求形成产品模型,一定要看清楚我们为谁服务,提供什么样的功能,最终才能形成一个产品的模型,最终基于平台把功能实现。物业服务企业常常做的工作实际上都围绕在社区物业这个圈子里,把设备做好,把电梯维护好,但是这是业主想要的吗?做这些工作如何让用户看得见,摸得着,这是需要努力的方向.