简介:以政策性为主,政策性和经营性住宅资金融通并存是目前我国城镇住宅融资体制的基本格局,与此相应的城镇居民住宅市场却表现为供需方面的巨大反差:一方面,在城镇仍有几百万缺房户的同时,城镇居民储蓄存款余额却达到了近6万亿元的水平;另一方面,虽然国家财政逐年吃紧,但每年仍要拿出120多亿元兴建1400多万平方米的住宅来用于住房的解困、解危。其深层次原因就是城镇住宅商品化改革和城镇住宅金融改革的滞后,但直接的诱因与现有城镇住宅资金融通体制的缺陷密切相关,因此改变目前的融资体制,建立以经营性住宅融资为主体的格局势在必行。一、目前融资体制的缺陷政策性融资体制是指与住房制度改革相关联的各种货币资金的筹集融通活动的
简介:学术界在城镇化对耕地的影响问题上存在着较大的争论。本文利用中国科学院的土地利用遥感数据和社会经济统计数据,建立计量经济模型对我国东部14省城镇化对耕地的影响进行实证分析。研究结果表明,总体经济增长是影响耕地变化的主要因素,不同城镇化模式对耕地的影响也不同,在其他条件相同的情况下,相对于农村住宅建设用地而言,城镇化对耕地减少还起到一些缓解的作用。