简介:对许多工薪族来说.提前还贷可能是最好的理财方式——因为有了年终奖和分红,这段日子众多贷款人手中的闲散资金多了起来。这些钱放在活期存折上的收益非常低.而其他投资渠道的收益也多数低于贷款利率.所以目前在许多工薪族中有句比较流行的话:最好的理财方式就是还贷!张女士在一家国企工作.三年前办理了20万元的住房贷款.这几年她的工资基本都还了贷款.一家三口全靠老公一个人的工资生活。所以她经常说住房和在天堂似的.生活和在地狱似的。前段时间,老公单位返还一笔4万元的内部集资款.一直存在银行里。一边是贷款支付高利率另一边是他们将这笔资金存在银行.只拿那点可怜的活期利息很不合算。于是张女士想到了用4万元钱提前还贷.但用她的话说,琢磨怎样提前还贷太伤脑筋了。为此.理财专家针对提前还贷的焦点问题专门进行了答复。
简介:1.人员推销。人员推销是指推销人员利用各种方式如登门拜访、约见客户与消费者作直接的洽谈以达到销售目的的一种促销方式。对于商品住宅销售来说,人员推销是一种最为基本、最为重要的促销方式,其它的促销方式,最后都要通过人员推销来达到销售的目的。这是由商品住宅的基本特性所决定的。由于商品住宅价格昂贵性、不可移动性、交易过程的专业性和复杂性,而且商品住宅往往在期房阶段就开始销售,如果不经销售人员耐心解说推销,往往难以成交。所以,房地产开发企业都特别重视人员推销。人员推销最大的特点是具有直接性。通过与顾客的直接交流,及时解答顾客提出的各种问题,或针对顾客的需求提出劝诱说明。同时,在与顾客的经常接触中,推销人员可凭其良好的服务赢得顾客的信任,甚至与其交上朋友,从而提高销售成功率。