简介:摘要:老旧小区存在阳台等构件开裂、下沉,鉴定为危房; 私拉乱接、私自搭建现象比较严重,有较大消防隐患; 砖混结构,楼板、楼梯等均为预制构件,抗震性能较差;机动车位缺乏。等问题。通过市场化手段,对老旧建筑加固改造。住户可出售旧房或原址安置;对原有建筑着手进行加固、改造,并新增电梯及地下车库;将小区原正负零零标高定在一楼的室内天花板位置,将原一楼及室外空间做成地下室。用于停车、养老、食堂。将室外地坪抬高一层后做成室外活动区域; 原先所有楼层加高一层,供原一楼住户居住;将改造后房屋及车位进行出售,以回笼资金。
简介:“营改增”的社会性优势,主要体现在营业税税收项目削减、税务收取比例下调两个方面。首先,增值税的实施,有效避免税收重复问题,提高市场税收统一标准,使传统营业税基础税收内容得以进一步简化。其次,增值税税率相对于营业税而言,总体税率收取比例呈现下调趋势,在近年来的增值税改革过程中,亦可看出随着改革工作的稳步推进,增值税收取税率逐年下降,企业经济负担随之降低,通过增值税管理实施应用,有效稳定社会经济市场发展局势,充分发挥我国经济高速发展的社会主体优势,为未来阶段营造和谐的社会经济发展环境,创设有利的税收管理条件。房地产行业作为经济发展的重要支柱之一,对其未来的发展亦有着重要的影响意义。
简介:据路透社莫斯科2005年11月8日消息,全球最大的天然气公司-俄罗斯Gazprom公司预计其2006年总收入为1.7×10^12卢布(595.4×10^8美元)左右。该公司称2006年计划生产5480×10^8立方米天然气,稍高于2005年。2006年该公司的投资将为3101×10^8卢布,包括2784.2×10^8卢布的资本支付和316.8×10^8卢布的长期投资。该公司2006年、2007年和2008年成本预计将分别下降110×10^8、102×10^8和98×10^8卢布。在2006-2008年的3年中每年货款将约为900×10^8卢布。Gazprom称该数据并不包括它正在收购的Sibneft石油公司。
简介:摘要:随着信息技术的快速发展,建筑业正经历着革命性的变化。中国政府实施的营改增政策对建筑业产生了深远的影响,同时,建筑信息模型(BIM)技术的广泛应用也为工程造价管理带来了新的机遇和挑战。本研究旨在探讨营改增政策下基于BIM技术的工程造价管理,分析BIM在工程造价管理中的应用,以及其在提高效率、降低成本和改善质量方面的潜力。
简介:采用红外线辐射器增温法,通过增温模拟试验研究了增温对半干旱区春小麦田间水分特征的影响。结果表明,随着温度增加,叶片水势不断降低,增温1.0℃和2.0℃的春小麦叶片水势比没有增温的春小麦叶片水势日平均分别降低了2.61%和4.45%。土壤水势随着土层深度的加深呈缓慢增加趋势。温度增加,不同土层深度的土壤水势均呈不断降低的趋势,温度增加越多,降幅越大;增温与土壤含水量之间存在着显著的负相关关系。增温能够明显降低春小麦田间土壤贮水量,增加农田总蒸散量。在高温情况下,湿润处理增加了土壤总贮水量,尤其是在拔节期以后。春小麦0~160cm土壤贮水消耗量在100cm以上随温度的增加呈逐渐增加的趋势,而在100cm以下深层变化趋势不明显。增温2℃,湿润处理0~160cm土壤贮水消耗量要高于正常供水和干旱处理。