简介：摘要随着雷达电子战的发展，微波工作频率不断攀升，电域的测频方案由于测量带宽的限制，无法满足电子侦察的发展需求。严格来讲，测量微波信号功率一般采用功率计进行闭环测试，但在进行电磁环境测试时需要用频谱分析仪对微波信号功率进行开环测试。基于此，本文主要阐述了频谱分析仪的组成、微波信号功率的测量方法、测量误差及减小误差的方法、多频测量等，希望能为今后我国微波工作的发展带来一定的帮助。

简介：近日，东营市经济开发区消费者协会接到辖区内居民徐某投诉，称其2003年6月在东营鑫源摩托车经销部购得金牛牌三轮摩托车一辆，当时因事急没能严格挑选，回家后发现车厢有脱膝现象，右车把外壳有裂痕，且方向不稳。经多方打听，方知此车在售前曾用来为店方送货而且途中还翻过车，遂要求经销部退车。经销部以各种理由为借口不予退换，无奈之下，徐某投诉至东营市开发区消协。

简介：基于市场提取的收益乘数法和直接资本化法是房地产估价中的重要方法，在商业地产评估中的应用尤其广泛。而对于同一个样本集，这两种方法得到的结果是不同的。文中通过引入不等式证明得出了直接通过资本化法计算得到的结果始终小于或等于（很少情况下能成立）收益乘数法的结论，并在一般统计学意义下讨论模型性态，由此为行业准则的制定提供一些参考。

简介：强地震的发生并非是经常的事，即便有感地震发生了，也并不是每个人都能遇到，因为中国地域之广，相对而言地震毕竟是在小面积发生的。笔者曾亲历了三次地震，至今想起来还记忆犹新。

简介：方舟苑二期系高层住宅小区,位于北京市四无桥北侧三百米,地址交通枢纽,地域优势极其明显.小区占地12公顷,总建筑面积18平方米,共建有11幢高层塔式住宅.

简介：

简介：从十月底提出将全面放开二胎政策至今，一月有余，“二胎拯救楼市”、“二胎刺激换房”等直接引燃了本已躁动的楼市。多了一个孩子，得换套大房子了？如果生个男孩，结婚又要准备一套房子了？房产商们笑了。

简介：十九大报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。在这一政策背景下,住房租赁市场迎来了长足发展,长租公寓正是其中的重中之重。同时,各路资本竞相涌入,目前已有开发商类、中介类、酒店类、创业类、政府类背景的公寓运营及管理机构参与其中,并带来新的投融资需求,也为房地产估价机构带来了新的发展契机,特别是随着各市场参与者的快速扩张以及融资模式的变化,对长租公寓物业价值的评估需求越来越多。对估价专业人员来讲,分析长租公寓的房源及物业类型,了解各类长租公寓的权属状况和特点,研究长租公寓的评估方法和注意事项是我们需要考虑的问题,也是本文研究的重点。

简介：在怡海,有这样一组数据:怡海花园社区有6700户业主,物业费收缴率始终保持在98%以上;怡海花园社区综合绿化率达到46%以上;在公司最近三次组织的社区爱心捐献活动中,业主累计捐款捐物达400余万元。笔者所在的北京怡海达丰物业

简介：

简介：土地是人类赖以生存和发展的物质基础，也是社会经济发展的重要自然资源，关系到整个国计民生，在人类生产、生活中起着无可替代的作用。由土地本身的特殊性和稀缺性所决定，土地资源的合理利用与保护是人类永恒的研究课题。几千年来，在我们这个长期以农业为主的泱泱大国里，土地问题一直是上至历代统治者、下至黎民百姓最为关注的问题之一，也是对中国历史发展影响较大的问题之一。从古至今土地法律规范都是国家法律制度的重要组成部分。我国社会主义下的土地制度已经经历了数次变革，

简介：一、立法背景随着社会的发展和客观情况的变化，我国对劳动合同制度进行了相应的改革。1986年以前，我国对国有企业招用的临时工跌行了劳动合同制。1986年国务院颁布的《国营企业实行劳动合同制暂行规定》，仅适用于国有企业新招用的职工。

简介：收益现值法作为企业价值评估的主流方法,包括四类基本评估模型：企业现金流折现模型、权益现金流折现模型、调整现值模型和经济利润模型.本文对上述四类模型进行了比较分析,指出了各自的优缺点和适用范围,从理论上澄清了评估操作中存在的概念、公式混淆和误用的问题.

简介：采用收益法对收益性房地产估价时，估价结果往往低于市场法的结果，本文尝试寻找收益法低评的原因及采取的对策。

简介：在经销商的眼里，苹果是一家很“横”的公司，向来只发号施令，合作伙伴鲜有谈判的机会。

简介：近年来，随着房地产开发项目招投标活动的不断完善和发展，合理低价中标法越来越多的得到了应用，根据曲阜市的实践应用，通过采取完善评标办法，推行招投标工程履约担保和工程保险制度，建立诚信考核体系，加大各环节监管力度和合同鉴定等各种措施，取得了一些成效，受到了社会各界的广泛关注。

简介：7月5日晚间，央行宣布，自7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。一年期存款基准利率下调0．25个百分点，一年期贷款基准利率下调0．31个百分点：其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。6月7日，央行宣布，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款利率，金融机构一年期存贷款基准利率下调0．25个百分点。

简介：滑坡发生后，国内各大媒体纷纷报道，“7000余人安全撤离”、“准确监测”、“成功预警”瞬间飞进千家万户，引起社会广泛关注。

简介：一是制定审批管理新机制。县住建局涉及城乡规划和村镇建设的7项行政许可事项、5项其他行政权力事项全面授权规划分局办理。在实现多图联审、测验合一的基础上，实现应用平台、网上申报、网上审批通道三个100％打通。

简介：王先生几年前贷款买了一套房，如今贷款余额为30万元，剩余期限15年，手头盈余现金类资产有30多万元。王先生的房贷从明年1月起要执行新的利率。而5年以上贷款的基准利率已由年初的6．84％上调为目前的7．83％。由于王先生之前获取的是下浮15％的优惠利率，如果以后央行不再加息，王先生贷款的实际利率从明年1月起将由目前的5．814％上调为6．655％，月供将由现在的每月2501．52元增至2638．95元，15年下来利息将增24737．3元：