简介:摘要:根据城乡规划法等相关法律及条例规定,镇人民政府根据镇总体规划的要求,组织编制镇的控制性详细规划报上一级人民政府审批。而控制性详细规划主要对用地性质、容积率、建筑高度、建筑密度、容积率等约束性指标条件及基础设施、公共服务设施用地及地下管线控制要求等做出管控,当中还涉及到绿线、蓝线、紫线等其他专项规划,是一项比较综合和复杂的工作。而在实际规划编制过程中,由于涉及的部门较多,而各部分之间的信息沟通慎重信息不对称等原因,容易将编制的重点侧向于以土地开发强度为主,特别是编制规划的从业者或者参与者往往都是单一学科的背景,往往造成控制性详细规划编制侧重于土地开发或者城市形态,而对市政基础设施等线型工程考虑不足。以笔者所参与的一些实际项目为例,简单将一些情况及问题进行梳理。
简介:摘要:本文立足于成渝地区双城经济圈战略背景,以“双评估”为手段,剖析了老工业基地自贡转型面临的传统产业衰退、新兴产业培育滞后、历史包袱沉重、环境保护压力大、重视项目忽视规划等问题;以“双评价”为基础,摸清了自贡发展的资源本底条件。提出了自贡城市转型发展要把握新时代发展趋势,坚持目标、问题和实施三大导向和强化规划引领的总体思路。同时,提出要从全域统筹规划角度,着力提升自贡在成渝地区双城经济圈中的综合发展实力,重新定位自贡市城市发展愿景和目标,实施“大开放、大创新、大旅游、大保护、大聚合、大民生”六大战略行动计划,促进自贡市城市全面转型升级,以期为成渝地区双城经济圈城市转型发展提供重要示范。
简介:摘要:老城区的更新改造一直是城市规划领域的重要问题,关于老城区更新改造的研究与所处的社会发展背景紧密相关,但在城市化迅速转变的时代,老城区的历史风貌正在不断消散,在老城改造的过程中,既要保留老城的传统街道空间,居民原有的生活习惯,邻里交往,又要融合现代建筑规划设计,使老城焕发出新的生机。
简介:摘要:生物医药产业在国家的产业升级以及当前新冠疫情双重背景下,逐渐成为国家战略新兴产业之一,市场规模逐年攀升。产业园区化是我国生物医药行业发展特征,然而新时代生物医药产业园的规划建筑专业化方案设计有了更高的要求,针对此要求,以苏州生物医药产业园(BioBAY)为例,并结合最近几期的他们产业园的方案设计,从总体规划,建筑成本,园区运营经验等方面出发,总结对生物产业园方案设计的全流程心得。
简介:内容摘要:随着城市中心区域的土地减少,新的城市副中心也开始产生,老城区的改造也就成了城市开发的重点。而对于城市的改造也首先满足人的需求,以武汉市关山汽发社区为例,从调查当地的居民的生活方式以及改造情况着手,探讨社区居民的行为模式对社区的整体改造有什么影响的问题,寻找改善和调整老社区改造的方法和途径,给老城区的改造提供一点参考建议。