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  • 简介:中国从计划经济向社会主义市场经济转变的过程中,国有企业改革与发展都面临历史遗留下来的债务问题.目前,大部分国有企业的资产负债率都较高,部分企业已经资不抵债,在近1.5万家企业中,有6千多家企业的资产负债率超过80%,占40.5%,其中2186家企业资不抵债,占14.6%.国有企业的债务中绝大多数是欠银行的,而欠银行的债务中,绝大多数是欠国有商业银行的.说明企业处于超额负债阶段.企业一旦效益不佳,银行贷款立即向不良资产发展.据人民银行统计资料表明,到1998年初,国有银行贷款余额为5.3万亿元,不良贷款率在20%以上,而我国国有资金的比例仅为4.52%,已是严重的资不抵债了.1999年1月召开的央行工作会议上,工、农、中、建四大国有商业银行公布了1998年的业绩,称获得赢利,但公布的资产

  • 标签: 资产证券化融资 银行不良资产 国有企业 国有商业银行 设计方 资产池
  • 简介:信用卡应收账款证券在中国已悄然“破壳”。据悉,信用卡债权资产中的“分期付款”部分将被最先“试水”。多家大型商业银行、股份制商业银行信用卡业务负责人表示,有关信用卡应收账款证券的产品设计已经提上日程,有望在年内推出相应产品。

  • 标签: 信用卡业务 应收账款 证券 内推 股份制商业银行 产品设计
  • 简介:资产证券是20世纪70年代以来最重要的金融创新之一,它通过巧妙的设计,将流动性差的资产转换为流动性好的债券,借以融通资金.

  • 标签: 资产证券化 不良资产证券化 设计
  • 简介:一、开展不良资产证券应注意的几个基本问题资产证券于20世纪70年代发端于美国,是投资银行金融创新的得意之作.资产证券自诞生以来获得了巨大发展,交易额迅速飙升,交易品种也日益丰富.尤其引人瞩目的是,托管公司(ResolutionTrustCorporation,简称RTC)在解决美国储贷协会危机的过程中,开创了对不良资产进行证券的先河,并取得了巨大的成功.

  • 标签: 资产证券化 不良资产 中国 资产转移 信用评级 资产管理公司
  • 简介:摘要伴随着知识经济的到来和资产证券的发展,知识产权证券日益受到人民的重视。与传统的融资模式相比,知识产权证券具有自身独特的优势。本文介绍了知识产权证券的基本理论,分析了知识产权证券的交易流程,并对我国发展知识产权证券提出了一些合理化的建议。

  • 标签: 知识产权 证券化 融资 策略
  • 简介:特殊目的载体(SPV)是资产证券业务的核心主体,相关的税控设计决定了整个资产证券产品的发行成本,对发起人和投资者决策产生重要的影响。在我国资产证券业务发展刚刚步入正轨的关键时期,与之配套的税收制度却存在政策失衡、应纳税行为界定模糊、纳税主体不明确以及重复征税等一系列问题亟待解决。以SPV税收问题为典型,在对其法律定位、涉税环节以及现行税收政策全面分析梳理为基础上,结合当前全面"营改增"的制度环境,提出具有针对性和可行性的解决措施和政策建议。

  • 标签: 资产证券化 特殊目的载体 税收制度 “营改增”
  • 简介:摘要我国在2005年后逐渐加强了对资产金融化的引进,此种全新的融资方式在全世界范围内得到了广泛的应用,但是由于发展时间相对比较晚。所以,这项工作的开展仍然存在很多不完善的情况,尤其是在商业地产融资过程中,资产证券的应用更是凸显出很多问题。如果在全新的市场经济背景下,不能及时对问题进行有效解决,必然会对我国金融工作的顺利开展产生负面影响。针对这种情况,本文就将对商业地产中对资产证券的应用进行详细分析,希望对社会经济发展水平的提升提供有效帮助和指导。

  • 标签: 资产证券化 商业地产 融资
  • 简介:<正>资产证券是发起人(原始权益人、卖方)将其流动性差,但预计未来有稳定现金流量的金融资产转让给特设主体(Special-purposeVehicle,简称SPV),通过一系列信用增级方式,使被转让资产转换成可以在资本市场上出售、流通的有价证券,发起人获得所需资金的一种创新融资工具。因为资产证券使发起人获得所需资金的同时又有效地分散了风险,所以成为国际金融市场上最流行的金融创新工具之一。但我国当前条件下,推行资产证券存在不少障碍。以下首先介绍一下资产证券的业务流程,然后在此基础上,讨论我国资产证券面临的障碍。

  • 标签: 信用增级 原始权益人 国际金融市场 资本市场 融资工具 抵押贷款
  • 简介:伴随着个人住房贷款需求的不断上升,大量期限长、流动性差的住房贷款资金的出现,给商业银行资产负债管理埋下风险“地雷”。在这一背景下,社会各界纷纷把目光投向一种金融工具创新——住房贷款证券

  • 标签: 中国 个人住房贷款 证券化 操作方法 经济效应
  • 简介:文章阐述了住房抵押贷款证券(即MBS)概念及国际MBS的发展,分析探讨了我国发展MBS的意义、实践与风险.提出了相关政策建议。

  • 标签: MBS作用 风险 政策建议
  • 简介:资产证券在国外房地产领域应用十分成熟,结合我国目前居民投资能力巨大与大量空置商品住宅并存的现状,本文在借鉴国外ABS技术应用实践,提出一种我国空置商品住宅的消化模式。

  • 标签: 信贷 资产证券化 商品房 消化模式 银行 空置房
  • 简介:资产证券在我国理论界和实务部门已、经探索多年。房地产证券也在竞争中迅速发展。多数探索又把证券的突破放在住房抵押贷款证券上。金融环境,是实施住房抵押贷款证券的重要组成部分和基础,具有更加直接、更加具体的影响力。因而重视金融环境建设尤其重要和迫切。住房抵押贷款证券依赖于成熟的金融机构、完善的金融市场、规范的法律法规刺度和合理的利率结构,我国近期实行住房抵押贷款证券还需要创造条件,创造一个适宜成长的各种金融条件和环境应是住房抵押贷款证券的当务之急。论文从金融机构、金融市场和利率等几个方面来分析我国住房抵押贷款证券的金融环境。

  • 标签: 住房抵押贷款证券化 金融机构 金融市场 利率
  • 简介:摘要伴随着知识经济的到来和资产证券的发展,知识产权证券日益受到人民的重视。与传统的融资模式相比,知识产权证券具有自身独特的优势。本文介绍了知识产权证券的基本理论,分析了知识产权证券的交易流程,并对我国发展知识产权证券提出了一些合理化的建议。

  • 标签: 知识产权 证券化 融资 策略