简介:摘要:在工程施工中,材料在建设项目的成本中占有较大比例,对施工单位的施工成本影响较大,一般在合同中均会约定施工单位在材料价格波动时承担风险,超过部分由业主承担。目前市场上许多项目合同条款要求施工单位承担材料波动风险,甚至部分合同规定材料不能调差,随着近年来钢筋、水泥等建筑材料价格大幅上涨,特别是砂石料价格不断疯涨;部分地区材料信息价与实际市场价不匹配,导致有些项目出现材料采购价格"倒挂"现象;施工期限长,不确定因素多;在施工过程中因材料涨价而导致项目成本压力大,压缩施工企业的利润空间甚至导致亏损。为解决材料调差问题,文章对在建工程普遍存在的材料调差现状进行调查和分析,有针对性性地提出了解决建议,为施工单位在进行材料调差工作提供借鉴。
简介:摘要:地库渗漏是房地产项目常见的质量通病,叠加黄梅天潮气,近年来成为客户投诉热点。本文结合一个地库渗漏引起客户投诉的实例,从多维度分析渗漏产生的原因,并提出针对性的应对措施,打造无渗漏、舒适的地下使用空间。
简介:[摘要}近年来网民规模迅速增长,网民的传播媒介、表达方式、沟通方式以及人际交往方式等都发生了巨大变化 。各种不同类型、不同观点的言论层出不穷,网民通过微博、微信、微视频等不同平台进行交流和传播,对现实社会产生重要影响 。因此,加强网络舆情监控与应对,对于保持政府和人民群众之间良好的互动关系,及时掌握社会舆论动向具有重要意义。本文从网络舆情的概念、特征和现状入手,探讨了当前网络舆情监控存在的问题,提出相应的应对策略,旨在为政府做好网络舆情工作提供参考。