简介：以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发在我国房地产市场中较为普遍。前一段时间，很多城市为了支持当地房地产业的发展，尽快改善城镇居民居住条件，解决城市中低收入家庭的住房问题，对“安居解困房”、“经济适用房”类的房地产开发项目用地给予政策支持，即经政府批准，可以划拨方式取得土地使用权。以经济适用房开发为代表的以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发项目，在房地产开发管理不规范的地区所占比例很大，有些县、市超过了50％．

简介：据9月17日国务院新闻发布会透露：2000年到2006年，全国因为土地违法违规受到党纪政纪处分的有8698人，另有1221人被追究刑事责任。国家土地副总督察甘藏春指出，土地问题引发的腐败现象是当前腐败的一个重点，希望通过集中的土地执法百日行动遏制土地违法违规上升的态势。

简介：编者按：深入基层，才能看到细致的中国纹理；调查研究，才能把握前进中国生机勃勃的脉动。今年以来，本刊记者加强调查研究，深入全国各地。各行各业，发现问题、研究问题、求解问题，为全面建成小康社会加油助力。自本期开始本刊开设“记者观察”专栏，展示这些调研成果，为读者了解基层方方面面的情况打开一扇窗。

简介：<正>咸鸿昌著,北京大学出版社2009年版,36.9万字。作者考察了英国历史上各种土地法律制度的内容及其历史沿革,提出并详细阐释了英国土地权利制度的"保有权模式"。作者认为,英国土地法始终在土地保有制这一基本法律关系框架下建构土地权利、规范土地关系,法律关系模式的差异也是导致普通法法系财产权制度迥异于大陆法系财产法律制度的根本原因。土地保有制对土地权益的分

简介：

简介：中国土地国有制的独特性,决定了不能套用传统的物权原理乃至国有产权原理来理解。这是续期收费争议的根源;唯有理清这种独特性,才可能为相关问题找到更令人信服的答案。城市原有私宅土地因82宪法宣布为国有。默认原业主无期限使用权显然于法不合,而按法定期限期满收费,则更不公平。无偿自动续期与国家土地所有权的冲突,至少可以借鉴英国同时承认法律上国有和实质上民众所有的做法。

简介：

简介：长期以来，由于受计划经济体制的影响，我国的经营性土地交易行为一直是非市场化运行，土地交易权力掌握在政府的一些部门和一部分有特权的人手中，采取协议出让土地的方式，形成了多头供地的格局。这种做法的直接后果是，“照顾”了少数购地者的利益，使土地拥有者蒙受了低价带来的损失，大量没有渠道拿到

简介：可诉土地行政行为是指在土地行政管理活动中形成的土地行政争议,直接涉及公民、法人的权利与义务,依法可以提起行政诉讼的行政行为.它分为积极作为的可诉土地行政行为和消极不作为的可诉土地行政行为.要避免和减少土地行政诉讼,必须针对其产生的原因采取以下措施:其一,加强土地执法人员土地法制和职业道德教育,提高土地执法水平;其二,进一步完善土地立法;其三,努力强化全民土地法制意识,建立和健全土地执法监督机制.

简介：所谓“隐形”土地交易,是指不符合国家土地法律、法规规定,以隐蔽的形式进行的土地的买卖。“隐形”土地交易主要有两个明显的特征:一是土地交易隐于地下、秘密进行;二是土地价格隐于其他可以公开流动的商品之中。“隐形”土地交易的形成有着客观的原因和多种表现形式,探讨这一问题,对于将其引导到正当轨道上来,逐步培育起适应社会经济发展需要的社会主义土地市场,具有着积极的意义。一、“隐形”土地交易形成的主要原因

简介：采访王家扬的时候，护士刚给他量了血压，看了结果后，王老笑着说，挺好啊。

简介：1983年底,应孝感市委党史办的邀请,我和几位当年一起在孝感地区工作战斗过的老战友旧地重游。当我们驱车行驶在这阔别多年的土地上时,亲切熟悉的山山水水扑入眼帘,我不禁热泪盈眶,思绪如潮……

简介：他是个地地道道的农民,保持着我国农民勤劳、朴实、宽厚的气质。但他的思想、感性和追求,却与传统式的农民相去甚远。他爱这片土地,为了土地的丰收,他付出了许多艰辛。但他无怨无悔,执着追求。他就是曲江县政协委员、种养专业户钟和成。深深爱上这片土地钟和成是曲江县犁市镇狮塘村人,祖祖辈辈爱农务农。他出身于一个殷实人家,一批智商颇高的人才出自这个家庭。至今他有近30名亲人散居在台湾、美国、加拿大。一些人把外国想象得满地黄金,想方设

简介：西元2002年初秋一天，我借一会议机会来到坐落于陕西桥山的黄帝陵(在中国，号称“黄帝陵”的地方有八九个之多，但桥山黄帝陵一直被官方奉为正宗)。站在据说是埋葬着中华民族老祖宗黄帝的桥山之顶，俯视远处连绵起伏的小型群山，再想到来此一路的遥远与颠簸，笔者不禁思绪万千大发感慨。

简介：党的十六大报告指出，“坚持党在农村的基本政策，长期稳定并不断完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。有条件的地方可按照依法、自愿、有偿的原则进行土地承包经营权流转，逐步发展规模经营。”党的十六届三中全会《决定》明确指出，“农户在承包期内可依法、自愿、有偿流转土地承包经营权，完善流转办法，逐步发展适度规模经

简介：由于祖祖辈辈都是依靠家庭养老．“养儿防老”成为农民生育子女的动力之一。但在农村的现代化变迁中，不少农民认识到子女不再是依靠．真正给老年人依靠的是脚下的土地。据村里的老村干部讲．“全村100多个老年人中．由儿子赡养的很少．老年人一般靠耕种土地和国家养老金生活”。在我所居住的湾子里有8个老年人．这些老年人都没有靠儿子养老，而是“以地养老”．在农民跟中．土地比儿子更可靠．

简介：<正>第一章总则第一条为了保证国家土地法律、法规的实施,加强土地监察工作,根据国家有关法律、法规,制定本规定。第二条土地监察,是指土地管理部门依法对单位和个人执行和遵守国家土地法律、法规情况进行监督检查以及对土地违法者实施法律制裁的活动。第三条土地管理部门通过行使土地考察职权,维护土地的社会主义公有制,维护国家的土地管理秩序。第四条国家土地管理局主管全国土地监察工作。县级以上地方人民政府土地管理部门主管本行政区域内土地监察工作。乡(镇)人民政府负责本行政区域内土地监察工作。

简介：<正>“平均地权”,是三民主义的重要组成部分,是孙中山毕生致力的土地纲领。过去,已有不少文章对这一纲领进行多方面的论述。但是,对于平均地权与解决中国土地问题的关系以及不能付诸实现的原因等问题,则尚需进一步探讨。本文拟结合中国国情、着重从中国社会经济的角度,就上述问题谈点意见。一

简介：在旧中国,不论城乡;都供有土地神,而且大多是土地公、土地婆老俩口共享纳献,笑咪咪地和蔼之至不带一点威严傲慢,是冥冥中主持一方公道的基层微员,如尘世的里正、保甲一样,却不拉壮丁,不搞摊派,不要官僚,老百姓都乐于敬奉这老俩口。土地爷又称“社公”、“土谷神”。虽总名之曰“土地菩萨”,但却

简介：土地是农业生产的一种最基本要素和稀缺资源,只有同劳动力、资金、技术等生产要素一样遵循效益原则进行流动,才能实现要素间的优化组合,实现土地的高效利用。根据对农户土地流转的现状、存在问题分析,应大力发展农村经济;尊重农民意愿,维护农民利益;积极推进小城镇建设;大力推进农村保障体系建设;完善农地流转市场服务体系;大力发展农村教育事业;发挥政府管理调控作用。