简介：赠送面积是房地产开发商常用的一种营销手段，研究赠送面积对住宅价格的影响对于规范房地产市场和维护购房者利益均具有一定的指导意义。本文以成都市武侯区184个交易样本为例，运用特征价格模型分析了赠送面积对住宅价格的影响，研究结果表明，赠送面积并不是开发商无偿赠送给购房者的，赠送面积对住宅价格有着非常显著地影响，在其他因素不变的情况下，每增加一个赠送面积单元，住宅价值将会有5．02％的升值。

简介：为科学评价开发区土地集约利用情况，针对传统模糊综合评价的权重难以确定的问题，构建了开发区土地评价的熵权一模糊评价模型，并在考虑开发区相关因素的基础上，构建评价指标体系。通过上海市洋山区保税港的实例应用，得出上海洋山保税港区的土地集约利用水平处于中等偏上，在“土地开发程度”、“土地利用强度”、“土地利用监管绩效”三个方面表现较差，应采取相应政策措施来提高其土地集约利用效率。

简介：摘要为降低装配式建筑工程施工安全事故发生率，基于安全事故成因，反演分析影响其施工安全的关键因素集，联合应用层次分析法（AHP）及灰色聚类评价方法，构建施工安全评价指标体系及评价模型，测评装配式建筑工程实际施工安全状态；通过分析影响安全的因素搜索关键安全隐患，并针对装配式建筑工程多维作业空间并行施工易叠加安全风险的特点，采取应对措施以控制施工安全事故发生。将所建评价模型，用于某典型项目实证分析。结果表明，影响安全的主要因素按重要性从大至小排列依次是工人专业操作水平、吊装作业气候条件、构件运输临时固定措施以及构件出厂前质量安全检验，需采取对应措施，降低相应的安全事故发生概率。

简介：翡翠饰品定价一般采用市场法,但传统的估价过程主要依靠评估人员的自身经验,有较强的主观性且缺乏统一标准,这一窘境成为掣肘其发展的一大障碍。本文运用聚类分析及基于熵权-AHP的未确知测度模型对市场法进行完善:首先通过熵权法确定各分级指标权重,然后利用聚类分析找出与待估对象相似的样品,并从中选择参照样品,最后运用层次分析法确定各参照样品的权重。以期为翡翠饰品提供更合理、客观、公正的定价模型。

简介：灰色预测模型（GM模型）运用灰色系统理论，适用于数据量少、信息不确定的经济预测．近年来在房地产投资开发领域，已经用于如需求预测、投资预测及价格预测等方面，并取得了较好的成果。本文以灰色预测模型为工具，对西安房地产市场从开发投资、施工房屋面积和销售房屋面积等方面进行预测。预测结果实际值与预测值的差异较小、精度较高，预测值可反映未来一段时期内西安市房地产市场状况。从预测结果来看，在未来几年，西安市房地产市场还有较大的发展空间，房地产开发投资、房地产施工房屋面积、房地产销售房屋面积都还以较大的年增长率继续增加，西安市房地产市场总体发展潜力和空间都还比较大．同时．未来几年里西安市房地产市场将会是在政府调控下的趋向合理的发展．房地产开发投资及消费者购房需求都将朝着理性方向回归。

简介：本文首先介绍了空间插值相关理论及方法；然后采用以ArcGIS作为计算机辅助分析与制图支撑的技术平台．通过建立地价回归模型来补充经济欠发达的规划外围区欠缺的所需样点资料，提高了Kriging空间插值的精度：最后相应地在商业、住宅地价样点分布图层上增加规划外围区的样点地价。

简介：293亿2007年度审计报告显示，53个中央部门存在问题金额293亿余元，2％属于违法违规问题。

简介：

简介：近年来，电子档案的优越性受到了越来越多的关注。作为房地产权属管理的信息中枢，不少房地产档案馆都将档载信息数字化作为自身建设的突破口，并进行了大量卓有成效的探索，开创了房地产档案管理的新局面。但是，因为种种原因，不少单位在数字化房地产档案馆建设的过程中，都或多或少的留下了一些难以完善和解决的问题。导致虽然投入了大量的人力、物力，但最后得到的却是一锅“夹生饭”。这主要表现在：

简介：摘要过去地籍测量需要消耗大量的物质、人力和财力，工作质量和效率相对较低，测量精度有待提高。随着我国科学技术的不断进步，政府对地籍测量信息的重视程度越来越高，测绘部门加大了对测绘技术的投入，逐步引进了数字化测绘技术。数字化测绘技术，有效地促进了测绘工程的发展，在很大程度上降低了测绘工作成本，提高了测绘精度。因此，相关人员需要树立新的测绘理念，结合实际情况，灵活运用数字测绘技术，以便更好地为政府服务。本文针对数字化测绘技术在地籍测量中的应用进行深入分析。

简介：摘要数字传播的兴起是为了适应现代社会的发展，数字传播时代，在传统的传播方式上融入了网络技术，让信息的传播更加高效及时，实现了人与人、人与社会之间的互动。在数字传播时代，高校广告专业的教育也需要开拓新思路，创新新方法，使广告专业的学习更上一层楼。本文通过现阶段高校广告专业教育的现状分析，提出了数字传播时代下高校广告专业教育的创新途径。

简介：摘要随着科学技术的发展，数字媒体艺术逐渐进入人们的视野，并为人们的生活与生产带来便利。本文基于展示设计的新特点，探析出交互式、空间式、二维式、网络式四类数字媒体艺术在展示设计中的创新应用，以期提升展示设计质量，强化展示设计传播效果，拓宽数字媒体艺术在设计中的应用渠道。

简介：摘要数字经济时代已来临，随着数字经济的蓬勃发展，企业的财务管理只有转型才能适应行业发展变化和发挥促进企业发展的作用。文章阐述了数字经济对企业财务管理的影响和财务管理转型的紧迫性，从从财务共享服务中心的建设、业财融合与内部控制的落地实施、管理能力的提升三方面探讨了财务转型的实现路径。

简介：2.4％国家统计局12月11日公布，11月份中国消费价格指数（CPI）同比上涨2．4％，涨幅比上月快速回落1．6个百分点。今年以来，我国CPI已经连续7个月回落，并创下自2007年2月起近22个月以来的新低。

简介：摘要在小学数学课堂教学中恰当的应用数字故事进行教学是非常有必要的，这样不但能够有效的激发学生学习数学的热情，还能够进一步的突破小学数学教学的重难点，通过创设良好的学习情景来提高学生学习数学的素养，希望本论文研究的小学数学课堂教学中数字故事的应用能够对我国小学数学教学起到一定的借鉴意义。

简介：摘要：随着时代的进步，新型测绘技术的发展不仅促进了工程质量的提升，还为推动了建筑行业整体的进步，具体体现在数字化测绘技术的出现。数字化技术相较于传统测绘技术，其测量数据的精度大幅提高，被普遍应用于各种工程当中。根据实际工程调查情况可知，数字化测绘技术的数据精准性使其受到各大建筑企业的青睐，在行业内有着绝对的地位。与此同时，在先进科学技术的支持下，数字化测绘技术的功能逐渐完善，涉及的领域逐渐增加，实现了数据自动采集、整理等功能。

简介：摘要：科学技术水平显著提升，数字化测绘技术在工程测量领域得到了广泛应用。数字化测绘技术包括数字化成像技术、原图数字化测绘技术和GIS技术，它们在工程测量中发挥着重要作用。然而，在实际应用过程中，这些技术也存在一定的问题。本文将对数字化测绘技术在工程测量中的应用现状、存在的问题及对策进行论述，以期为工程测量领域的发展提供参考。

简介：运用自由现金流量折现模型对企业价值进行评估是目前理论比较成熟的方法,但该模型在实际操作过程中仍存在一些不足,本文对这些问题提出了一些见解:建议对该模型的假设条件作进一步的研究,以扩大该模型的适用性;全面考虑企业价值的影响因素;运用期望现金流量法动态反映企业未来的自由现金流量。

简介：一．住宅过滤模型理论住宅过滤理论最早是由伯吉斯（E．W．Burgess）在20世纪20年代解释芝加哥住房格局时提出的。20世纪60年代，劳瑞（Lowry）对过滤现象做了概念性的解释，指出过滤的主体是住房而非各收入阶层，过滤产生的原因在于住房的老化和新建。由于住宅的耐久性特征，住宅可以在较长的时间内折旧使用，随着住宅的使用，其维修成本逐渐提高，所提供的服务水平和质量下降，

简介：当地铁成为越来越多的现代城市中主要的交通出行方式,乘客在习惯了它相较于常规公交的速度优势后,逐渐对其提出了更高的服务要求。而乘客对地铁的服务评价,事实上很大程度上体现的是对地铁运营方员工的技能水平、职业素养的评价。为此,本文选用了能力素质模型对员工培训计划及培训效果的验证工作进行整体设计。