简介:房地产抵押权的本质在于担保债权的实现。对于有效的房地产抵押,房地产抵押权设定后,如果债务人履行了债务,房地产抵押权即归于消灭;如果债务的履行期限尚未届满,房地产抵押权人无权行使抵押权,否则,属于侵权行为。因此,只有具备下列情况之一的,房地产抵押权人才有权要求依法处分抵押房地产,以实现其抵押权:(1)债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(2)抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;(3)抵押人依法宣告解散或者破产的;(4)抵押人擅自处分抵押房地产的;(5)抵押合同约定的其他情况。
简介:摘要随着我国科技和经济不断的飞速发展,加强国有煤炭企业思政工作与文化融合是为了符合时代新的要求,这样才会促进国有煤炭企业的全面发展,增强国有煤炭企业的自身实力。本文主要介绍了国有煤炭企业思政工作与文化融合目前面临的三个具有代表性的问题,着重探讨企业工作方式的单一、企业工作人员的思想匮乏、党组织思想在具体工作起到的作用薄弱等问题。接着又研究了国有煤炭企业思政工作与文化融合的必要性,二者融合符合时代对国有企业的要求,提出了国有煤炭企业思政工作与文化融合的有效途径和策略,通过不同角度来加强国有煤炭企业思政工作与文化融合,最后阐述了国有煤炭企业思政工作与文化融合带来的意义作用。
简介:摘要在新时期背景下,党建工作也要紧跟时代发展脚步,结合企业实际发展需求,做出更深层次的探索与创新,突破传统工作中的种种局限,以此来不断提升党建工作水平.对于国计民生息息相关的供电企业来讲,在党建工作创新;新探索过程中,应注重于企业文化的有机融合,以此来为企业赢得更理想的发展前景。企业文化对企业的基层党建工作有着较大的影响,发挥企业基层党支部的建设性作用对于提高企业对于提高企业党员的模范先锋作用有着巨大的影响——可以极大程度的提高企业的运作效率。本文探讨企业文化与基层党建之关系,在分析当前企业基层党建工作存在问题之基础上,旨在探究如何利用企业文化加强基层党建工作。
简介:摘要在时代不断发展的今天,互联网逐渐走进每个人的家中,以它为基石的发散业务,逐步成为各个行业相互学习与模仿的发展战略(在相关领域内,大家对于网速,信号状态,流量使用情况都有了更深的需求与要求,因此就需要对于相关要求进行深入思考,这样才能在满足用户的基础需求的同时,追求更高的更完美的技术。这些都是企业需要处理的问题)此时,移动通信与互联网融合技术的产生,成为了一种主流,通过互联网具有的前瞻性可以大大提高办事的效率。所以,为了提高用户的使用度,要加速推进这两方的融合。
简介:摘要面对新形势下通信企业转型发展的新需求,财务人员要寻求转型的新突破,要聚焦企业价值创造,广泛开展管理会计的体系建设,通过对企业各类信息的运用,有机融合财务与业务活动,在企业战略、决策、控制和评价等方面发挥积极重要的作用。前瞻业财融合新领域、新视角,积极探索建立业财融合流程机制,立足财务、服务业务,开展“一站式”支撑模式,深入实践业财融合,不断提升企业价值的精细化管理水平。