简介：摘要随着教育改革的不断深入，高等教育普及化的出现，大学生也越来越多，对高校的管理越来越重视。但从高校现状来看，其行政管理效果并不乐观。要想行政管理能真正的在大学中发挥作用，其离不开行政管理人员的努力，而这一过程中最重要的则是要调动行政管理人员的积极性。原因在于大学行政管理人员缺少对自身职业的认可，加之考核激励制度的欠缺、薪资待遇不佳等问题的存在，导致行政管理人员对其工作的积极性不高。基于此，本文将对大学行政管理人员激励现状及原因进行分析。

简介：1.衡量房价及居民承受能力的标准1.1房地产市场供需价格理论:按西方经济学观点,房地产供、需曲线的交点即为市场均衡的供需平衡点,这种平衡应是一种动态平衡;同时由于房地产具有位置固定、可增值等特性,这些特性决定房价因素多元化,因而房地产供给对价格的弹性小,而需求对价格弹性大;此外由于房地产投资量大、建设周期长、供应比需求有相对滞后性,容易产生市场风险;因此房地产市

简介：摘要近几年来我国的桥梁建设发展突飞猛进，相关人员已经创新出各种桥梁类型，但是在快速发展的过程中道路桥梁在运营的过程中也产生了很多问题，其中裂缝问题就是一大重要问题。使得道路桥梁产生裂缝的原因有很多，导致这一问题的主要原因除了后期桥梁承受超载负荷之外，其在很大程度上也受施工质量的影响，并且施工质量是影响桥梁后期运营性能的最主要原因。因此，在解决这一问题时，首先就要从施工阶段入手，在施工的过程中系统的考虑各种因素，从施工质量入手，才能从根本上减少后期道路桥梁运营中出现问题的概率。

简介：案情简介公民甲的私有房产一处，于2007年11月26日售与公民乙，双方签订了房地产买卖契约，乙按照契约约定付清房款并占有了房屋，但双方未到房屋登记机构申请办理房屋所有权转移登记。2008年1月初甲因病死亡，其遗产继承人为丙、丁。现公民乙主张将以甲为登机名义人的房屋所有权登记为自己名下。

简介：

简介：摘要：住宅建筑工程造价超预算问题是影响工程经济效益和项目顺利实施的重要因素。本文系统分析了住宅建筑工程造价超预算的主要原因，包括初步设计和预算编制不准确、项目管理不善、施工过程变更频繁、市场因素影响、合同管理不当以及外部环境因素等。针对这些问题，提出了相应的控制措施，如加强初步设计和预算编制的科学性和准确性、提高项目管理水平、加强变更管理、做好市场风险防范、加强合同管理和提高应对外部环境变化的能力。通过这些措施，旨在提高住宅建筑工程的经济效益和质量水平，减少造价超预算的发生。

简介：摘要现阶段我国经济增长的速度是有目共睹的，各行业也得到了快速发展，其中建筑行业成为我国经济增长的关键。在建筑工程建设初期的工程造价管理是非常重要的，但是在实际工作中往往存在工程造价超出预算的情况，影响到工程建设质量与建筑企业的经济效益，这就需要建筑企业提高对工程造价预算的重视，并加强管理，做好对工程造价的控制。

简介：摘要经济的发展，城镇化进程的加快，促进交通建设项目的增多。经济社会的发展离不开道路桥梁工程的支持。在道路桥梁工程施工过程中，混凝土的应用日渐广泛，这主要是由于采用混凝土结构的道路桥梁工程施工便利、装饰性强、整体质量水平较高。但在混凝土施工过程中，由于混凝土受到多种因素的影响，经常会出现裂缝问题，不仅影响工程外观，严重的还会影响工程整体安全。因此，必须明确道路桥梁工程施工中混凝土裂缝的成因，以便采取有效措施进行预防控制，从而将混凝土裂缝问题的影响降至最低。本文就道路桥梁施工中产生裂缝的原因及应对措施展开探讨。

简介：摘要随着经济的飞速发展和城镇化道路的延伸，人民生活水平日益提高，用户对于高效电能的要求也日益突显，但电网在运行的过程中，不可避免地会受到故障的影响，特别是接地故障带来的危害，在此提出了预防和解决故障的一些措施及方法，对于帮助提高配电网供电安全性和稳定性具有一定意义。

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简介：摘要伴随着建筑行业的不断兴起，建筑工程造价超预算的现象屡出不穷，而致使工程造价预算的原因形形色色的，因此，笔者主要根据建筑工程造价超预算的几种原因进行阐述，并且给予了相对应的解决措施。

简介：路面平整度是衡量高等级公路使用性能的一项重要指标。以下通过施工实践，对影响沥青路面平整度的原因进行了细致的分析，并提出相应的对策。

简介：摘要：随着城市化进程的加速和高层建筑的日益增多，地下室作为建筑物的重要组成部分，其防水性能直接关系到建筑物的整体质量和使用寿命。然而，地下室底板渗漏水问题却时有发生，不仅影响建筑物的正常使用，还可能对结构安全造成潜在威胁。本文旨在深入探讨建筑物地下室底板渗漏水的主要原因，并提出相应的防水措施，以期为建筑工程地下室防水设计与施工提供参考。

简介：摘要自新中国成立以来，建筑工程的建设对我国政治经济的发展起到了推动作用。建筑工程的建设，不仅使我国的城市发展更加繁荣，而且使我国的农村发展逐步达到新高。但是在建筑工程的建设过程中，由于建筑工程的预算出现问题，可能会造成建筑工程出现烂尾现象，这不仅浪费了我国的土地资源，还浪费了我国的人力、物力以及资金。因此对建筑工程做出准确的造价非常重要，在实际的造价过程中，部分造价人员为了保证建筑工程不会因为资金短缺而出现烂尾现象，会在实际造价的基础上虚增一些资金，从而导致了造价超出预算。本文通过分析建筑工程造价超预算的原因，探究如何更好的控制建设工程的造价。

简介：摘要工程预算是在项目建设前期决定项目投资的一个重要依据，因此在工程项目的投资建设过程中占据着非常重要的地位。在我国的实际工程项目施工过程中，往往存在着各种各样的不确定因素，导致工程的预算与实际存在偏差，这些偏差就影响了投资企业的投资控制质量。怎样对工程项目的预算进行更好的把控，使得工程预算在工程项目中起到更重要的作用。基于此，本文对建筑工程造价超预算的原因进行总结与分析，并提出相关的解决措施仅供参考。

简介：摘要近年来，我国高层建筑数量越来越多。高层住宅地下室由于受到环境、气候等因素的影响，经常会出现渗漏问题，一定程度上减少了住宅的使用寿命。为了确保人们的居住安全，避免安全事故的发生，施工单位要将工作重点放在地下室防渗工作中。对高层住宅地下室渗漏原因及防治措施进行分析具有重要的现实意义。

简介：在现有的法律及制度框架下，购房者需取得完整的所有权就必须经过物权登记，即取得相关部门颁发的房地产权属证书，否则即使实际入住，商品房的物权权能（占有、使用、收益、处分）也将受到极大限制，业主也将承担更多风险。

简介：摘要房屋建施工中墙体裂缝的现象经常发生，不仅影响了房屋的外观与施工质量，还会对墙体的结构承载力造成较大影响，严重时还可能出现房屋倒塌，威胁住户生命财产安全。对此，加强房屋建施工中墙体裂缝的防治工作是当前我国建筑行业的重点。

简介：房地产司法拍卖成交价与司法鉴定评估价的差异备受争议，不少人将差异原因归结为评估价值过高。笔者通过长期对司法拍卖事件的关注，对房地产司法拍卖成交价与司法鉴定评估价的差异原因发表了自己的观点，与同仁共同讨论。

简介：摘要建筑工程中导致工程造价超出预算有很多因素，其中不乏有预算本身的问题与因素，还有来自于工程在设计或者施工过程中产生一些问题。这种超预算额情况出现，表明我国在建筑工程的造价管理上政策还不完善。同时也会对施工质量和施工的效率上都有很大的影响。而这些问题要求从事建筑工程造价的预算控制人员，要高度重视并且控制造价预算的问题。有问题就要有解决的措施，本文从各个方面分析了工程造价超预算的原因并提出了相应的对策。