简介:摘要:建设工程竣工验收的条件及备案的相关规定,工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序,是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。建设工程经竣工验收合格后,方可交付使用。如果建设单位为提前获得投资效益,在工程未经验收即前投产使用是违法的,由此所发生的质量问题,建设单位要承担责任。对于住宅工程,建设单位特别是房地产开发商应当向住户提供《工程使用说明书》和《工程质量保证书》。《使用说明书是建设单位从专业技术的角度提供并告诫房屋购买者或使用者在装修和使用过程中不得破坏房屋承重结构和影响使用功能的指导意见书。《工程质量保证书》是建设单位特别是房地产开发商对房屋购买者或使用者的质量承诺书。
简介:摘要:本文探讨了建筑工程竣工验收与质量安全评估的相关内容,分析了竣工验收的程序与要求,介绍了质量安全评估的方法与指标,并结合实际案例进行了说明和分析。重点讨论了在建筑工程竣工验收中的质量与安全评估标准,以及其对工程质量与安全管理的意义和作用。