简介：超额运营成本的概念,在重置成本法功能性贬值计算中经常应用,本文在计算企业租赁成本时,也对其超额运营成本进行了分析.

简介：摘要施工管理是施工人员根据施工方案和施工进度，以及质量和安全等方面的要求，对施工项目进行的监督和管理，对于项目的施工质量有很重要的影响。在我国的铁路工程项目建设中，项目的施工管理对于铁路交通的质量和安全有很大影响，所以现在的铁路工程项目建设中，一定要加强对其的施工管理。

简介：施工成本作为住宅工程项目建设各环节所需成本比例最高的部分,对其进行高效地管理,不仅可以促进房地产开发企业资金的合理流动,为投资行为的良性循环提供支持,而且可以为房地产开发企业带来更高的经济效益。住宅工程项目施工成本管理问题一直受到房地产开发企业的高度关注,文章将对此问题进行详细地分析,以供同业人员参考。

简介：摘要财务管理中的成本控制，对于企业而言，是其实现最高经济效益的有效手段，某种程度上直接关联企业可持续发展，因而十分重要和必要。尤其是市场经济竞争环境下，企业面临着更多的发展机遇，规模建设不断扩大，但同时由于发展环境复杂化，其还面临着越发紧迫的形势，财务管理中成本控制方面的问题越发突出。本文在成本控制相关分析的基础上，简述了企业财务管理现状事实，并就其中成本控制完善路径进行了探究。

简介：企业资源计划（EnterpriseResollrcePlanning，简称ERP）是20世纪90年代初由美国著名的计算机技术咨询和评估集团GartnerGroup提出的一种基于“供应链”的现代管理思想。随着经济的发展和信息技术的提高，许多人工被机器所取代，直接人工比例大幅度下降，制造费用比例却大幅度上升，因此产品的成本结构已发生了重大变化。

简介：在江苏省工商联住宅产业商会主办的。宏观调控下的江苏地产。论坛上，省物价局有关人士表示，目前他们正在积极核对相关数据，将选择合适的时机向社会公布我市重点地段地块商品房价格成本。并将会同有关部门对涉嫌哄抬楼价．实行价格联盟的开发商进行查处。

简介：摘要随着人们的生活不断的提高，房地产行业呈现出了前所未有的发展态势，大量资金开始流入房地产行业，因此房地产行业的竞争也变得越来越激烈，如何才能在激烈的市场竞争中占有一席之地，一直是众多房地产行业都比较关注的问题。成本管理是房地产工程造价管理过程中一项十分重要的工作，对于促进房地产发展具有十分积极的意义。

简介：摘要随着我国经济的快速发展，市场经济的高质量发展，企业也需要提升自身的竞争能力。在成本方面，要做到合理管控，合理分配使用。对成本的管理可以从根本上提高企业的效益，节约成本的同时也可提高经济效益，使企业更好地发展。本文会从企业成本管理存在的几大常见问题以及问题的应对方法两大方面来分析探讨，为企业的健康发展提供帮助。

简介：本文从房地产评估成本法中重置成本的测算方法入手，通过对测算方法中投资利息及开发利润测算方法存在的问题，提出了新的房地产重置成本测算方法。

简介：在啤酒企业中,生产环节的成本控制点很多,从原材物料到人工成本,这些在很多企业里,都是企业可以压缩的点。随着啤酒企业原材料等环节的价格上涨,做好企业生产成本管理成了企业最关注的问题,本文主要讲述啤酒企业生产成本管理的实施。

简介：成本法是房地产估价中最常用的方法之一，其理论依据是生产费用价值论。它是在估价时点以开发或建造估价对象所需要的各项成本费用之和为基础，再加上正常利润和税费得出估价对象的重置价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象客观合理价格或价值的方法。目前，房地产估价界普遍认为，成本法尽管存在一定的局限性，其估价结果与房地产市场价格的拟合程度尚难确定，但在不适宜运用市场比较法和收益法的情况下，仍是一种简单、成熟的估价方法。然而，这种看似简单的估价方法在实践中却存在较多的运用误区，应引起足够的重视。笔者认为，成本法运用中出现错误的根源有两个：一是估价师不注重执业过程中继续教育工作，估价技术没有达到应有的水平，不善于创造性地执业，往往满足于模仿他人，甚至沿袭了《房地产估价规范》颁布前的习惯作法；二是《房地产估价规范》及中国房地产估价师考试辅导教材《房地产估价理论与方法》的部分规定不够严密，有些提法有不妥之处，用词也不够严谨，很容易误导估价师。本文从当前估价实践中存在的误区进行分析，提出改进、完善成本法的意见，详细叙述成本法的估价步骤，并推导出具体的计算公式。

简介：摘要电气工程的正常运行涉及到了比较多的环节和内容，必须要求整体工程的设计方案和设备有着非常的准确性、可靠性安全性和稳定性，只有具有了这些特点之后才可以更好地确保整个电气工程施工正常的运行。整体电气工程的施工管理涉及到了质量、成本、安全等等各个方面，所以这些方面是否能够有效地提高质量管理和控制将决定了整个电气工程的施工价值，本文笔者就主要针对电气工程施工管理涉及到的各个管理工作进行详细的分析。

简介：笔者在《房地产评估》二○○五年第六期发表了“议中国特色房地产市场价格评估基准价修正法”。房地产市场价格评估基准价修正法包括房屋基准重置价修正法和土地基准地价修正法。其中，有关“土地基准地价修正法”在国家标准GB50291—1999〈房地产估价规范》（以下简称“估价规范”）第5、6条和中国房地产估价师执业资格考试辅导教材《房地产估价理论与方法》（以下简称“教材”）第9、2条详细论述了，但有关“房屋基准重置价修正法”在“估价规范”和“教材”中没有专题论述。有些地方、有些人认为“房屋基准重置价格修正法”是“成本法”；有些人认为是“市场法”；有些人认为是“成本法、市场法相结合的评估方法”等等，议论纷纷。对此，笔者专议“房屋基准重置价修正法”内容如下。

简介：

简介：控制物流的总成本，是连锁超市“盈利”的有力支撑。在连锁经营中，物流费用占据了整个流通费用的很大比重；美日欧发达国家连锁超市公司的物流成本通常占销售额的4％-6％。而国内连锁超市相对而言要高许多。控制物流成本将是增强我国超市竞争力的必然选择。

简介：在全球经济日趋一体化的时代,在现代装备制造业中,企业利润水平逐步降低,对各种影响成本的因素和条件采取一系列预防和调控措施,以保障成本管理目标实现的管理模式,使企业在市场竞争的环境下生存。本文从生产制造业的冶炼企业成本管理中所存在的问题及对策,以及营销策略进行如下四方面论述。

简介：摘要在水泥生产中，机械设备大多处于高负荷运转状态，系统在高温和流动条件下运行，机械设备维护非常重要，成本控制是确保生产企业经济效益的重要手段，及时维护设备可确保设备正常安全的运行，削减成本开支。本文分析了水泥机械设备维修中存在的问题，提出了一系列可行的方法来加强机械设备的维护管理，并对维护成本有效控制，希望能为提高水泥生产企业的生产效率和经济效益提供参考价值。

简介：摘要电气工程的正常运行涉及到了比较多的环节和内容，必须要求整体工程的设计方案和设备有着非常的准确性、可靠性安全性和稳定性，只有具有了这些特点之后才可以更好地确保整个电气工程施工正常的运行。整体电气工程的施工管理涉及到了质量、成本、安全等等各个方面，所以这些方面是否能够有效地提高质量管理和控制将决定了整个电气工程的施工价值，本文笔者就主要针对电气工程施工管理涉及到的各个管理工作进行详细的分析。

简介：摘要随着国内市场经济的不断发展，国际油价的持续下降，导致油田企业的盈利能力出现一定的阻碍。当今油田企业在利润下降的情况下，如何通过产业结构调整实现企业的持续发展，促进油田企业在激烈的竞争中立于不败之地是油田企业的面临的主要问题之一。油田企业要想保持竞争力，完成企业的各项目标。就需要加强对企业资金的控制，完善财务管理体系，促使油田企业更好的发展。当今油田的开发成本高昂是油田企业面临的主要问题，需要对其进行成本控制，本文将针对油田成本控制中存在的问题进行分析，结合国内外研究成果进行解决措施的探讨，提升当前油田成本控制的效果。

简介：当今社会的不断发展让我们了解，当技术和人才达到一定的水平时，如何才能提升企业竞争力的关键就在于成本控制，虽然成本控制在很早以前就已经提出，但是经过后人的不断改进也显示出成本控制上的一些问题，本文会重点阐述路桥工程建设中的成本控制问题并提出相应意见。