简介:城市存量用地再开发是新型城镇化背景下城市规划建设面临的新常态问题。区别于外延扩展的增量城市开发,城市存量用地再开发需要应对更复杂的问题。作为存量用地的重要类型,存量产业用地的再开发是当前城市产业升级和空间优化的重要抓手,探讨再开发问题和路径具有重要的现实意义。在对城市存量用地再开发的内涵解析与最新研究进展综述的基础上,以深圳为案例,归纳我国城市存量产业再开发的现状、问题与机制,并围绕存量用地再开发中的关键利益平衡与成本分配所涉及的规划指引等问题,探讨优化城市存量产业用地再开发的规划制度设计。建议通过优化"弹性动态全过程调控"的规划制度、"增值收益共享"的土地供给政策,以及"弹性土地出让年限"的土地出让制度等,保障存量用地再开发工作的有序开展。
简介:在港股上市,有两个基本条件:一是对业绩的要求,要求企业最近一年的盈利要达到2千万港币,前两年累计达到3千万港币的盈利水平;二是企业未来关注什么,上市以后公司的估值怎么样。一般企业要上市,影响企业估值会有几方面的因素:历史的经营业绩是否稳定,企业未来的发展潜力,上市时的市场整体环境,最关键的是企业自身的亮点。从目前内地赴港上市的物业公司市场估值来看,市场或者投资者对物业管理行业是相当看好的。
简介:摘要:如何发展高分辨率遥感图像处理技术并将遥感数据集成到地理信息系统中,是亟待解决的问题。文章对地理信息数字化技术在土地管理发展中的瓶颈进行了全面梳理,针对发现的土地管理数字化困境,提出了具有可行性的发展建议。以期从多个层面提升地理信息数字化技术在土地管理中的应用效果,形成完整的技术支撑体系。研究结果表明,土地数字化是一项比较复杂的系统工程,因其涉及空间数据,庞大的数据量使其远比普通信息系统复杂。未来,可以重构地理信息数字化技术产业链、推进地理信息企业集成化和个性化发展、构建以国际标准为导向的产品与技术系统为发展路径,提升我国地理信息数字化技术在全球的竞争力和影响力。充分考虑各因素之间的关系及其相互之间的制约作用,运用各种技术手段,使其更加科学合理,助推数字中国的建设和发展。
简介:摘要:边坡的稳定性直接关系到工程的整体安全性和使用寿命,然而,由于各种因素的影响,边坡可能会出现滑坡、崩塌等不稳定现象,给工程带来极大的安全隐患。因此,探讨边坡加固的处理路径具有重要的现实意义。
简介:摘要: 本研究利用地理信息系统(GIS)技术,对土地资源利用潜力进行评价,并提出可持续土地管理路径。通过综合考虑土地资源、生态环境、社会经济等因素,构建了评价指标体系,采用多指标综合评价方法进行分析。结果显示,不同区域土地资源利用潜力存在差异,同时指出了当前土地利用存在的问题和隐患。针对这些问题,提出了一系列可持续土地管理策略,包括合理规划土地利用结构、优化生态环境保护政策、推进农业可持续发展等。本研究为制定土地资源利用规划和可持续发展政策提供了科学依据。