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  • 简介:摘要随着市场经济体制的进一步完善,我国现行不动产税制结构的缺陷逐渐显现,已不适应经济形势发展的需要。开征物业税是我国不动产税制改革的重要内容,是解决现行不动产税制诸多弊端的必然选择。本文对征收物业税对我国房地业的影响进行分析。

  • 标签: 物业税征收 必要性 房地产业 影响
  • 简介:《企业会计准则第3号——投资性房地》规定投资性房地后续计量可以选择成本计量和公允价值计量模式。而采用公允价值进行后续计量条件严格,要同时满足两个条件:第一,投资性房地所在地有活跃的房地交易市场;第二,企业能够从房地交易市场上取得同类或类似房地的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地的公允价值做出科学合理的估计。在新准则出台时,预测很多公司会倾向于用公允价值模式对投资性房地进行后续计量,但实际上使用公允价值模式进行后续计量投资性房地的公司甚少。影响企业选择的因素主要有以下几个方面。

  • 标签: 公允价值计量模式 投资性房地产 后续计量 房地产交易市场 企业会计准则 价值模式
  • 简介:摘要房地业是国民经济的主导产业,在现代社会经济生活中占有具其重要的地位。本文在了解清远市房地业现状基础上,利用SWOT分析法对清远市房地行业进行分析,并以此结论对其今后发展提出了优化对策。

  • 标签: 清远市 房地产业 SWOT分析 优化对策
  • 简介:摘要:房子对于我们而言是生活中必不可少的物质,也是我们非常看重的资产之一。房子对国人的影响受历史传承文化的影响,在一定程度上与生活息息相关,和我们的生活水平高低关系紧密,是评估居民生活幸福的重要指数。所以,房地会计核算工作的工作准则较之一般会计核算工作更为严格。

  • 标签: 房地产  会计核算  问题  解决措施
  • 简介:2005年“7·21”人民币汇率的升值是当前的经济、社会的热点话题,涉及到人民生活、社会生产的各个方面。本文通过分析汇率升值后我国房地市场可能出现的各种新情况,对人民币升值后可能对房地市场产生的消极作用提出了一些政策性建议。

  • 标签: 人民币升值 汇率 房地产市场
  • 简介:摘要从1993年7月1日执行分行会计制度起,房地开发企业实行了独立的企业制度,推动了房地开发企业的规范发展,但现行制度对有些业务的会计处理未有明确规定或规定不够严密,造成企业的会计核算与实际情况产生较大的出入,本文就房地开发企业会计核算的现状及特点进行了分析,并提出了完善房地开发企业会计核算规范的对策。

  • 标签: 房地产 会计核算 问题 对策
  • 简介:【摘要】新时期市场经济发展下,新税务制度的执行对房地企业财务管理工作造成很大困扰,房地企业应采取科学的纳税筹划转变传统的财务管理模式,从而保证房地企业财务纳税工作的有序进行。基于此,论文对纳税筹划对企业财务的影响进行分析,并提出纳税筹划的具体措施。

  • 标签: 纳税筹划 企业财务 房地产 财务管理
  • 简介:党的十八大提出了建立中国特色社会主义“五位一体”的总布局,将经济、政治、文化、社会和生态文明建设并列放置。同时,从围绕社会主义核心价值体系建设.全面提高公民道德素质上,进一步强调要深化群众性精神文明创建活动,既充分肯定了开展文明创建活动的作用和成果.也对深化文明创建活动提出了新的内容和要求。作为国有控股企业,应该按照中央和上级党委的要求,顺应时代变化。潜心思考。全面谋划,不断创新,勇于实践,努力研究和解决创建过程中遇到的各项问题,使文明单位创建工作取得新成效。

  • 标签: 文明单位创建工作 群众性精神文明创建活动 企业创建 实践 中国特色社会主义 社会主义核心价值体系
  • 简介:摘要2010年一季度以来,伴随着房价的继续上涨,国家陆续出台了多项政策以调控房地市场,本文将结合房地市场的相关措施,提出一些调控房地市场和防治通货膨胀的看法。

  • 标签: 房地产 通货膨胀 措施
  • 简介:房地行业是我国国民经济体系的支柱性和主导性产业,同时它也是典型的资金密集型行业,在现代人们的社会经济生活中扮演着重要的角色。文章通过近些年的数据来分析我国房地行业发展状况,归结房地市场发展的原因。

  • 标签: 房地产市场 发展状况 归因
  • 简介:摘要本文以房地上市公司的财务数据为参考依据,结合相关性分析,筛选并建立影响财务风险的指标体系;利用支持向量机建立财务风险分析预测模型;并使用灰色关联理论对指标进行敏感性分析,从而得到影响财务风险最敏感的指标。

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  • 简介:摘要通过对比货币升值给东京、台湾和新加坡房地业带来的影响,根据北京目前房地资金来源的现状,分析北京房地深受外币保值、人民币升值以及财富挤出效应等方面影响,建议充分发挥政府职能,利用科技优势,奥运机会,应对人民币升值带给房地业的消极影响。

  • 标签: 人民币升值 房地产业 资金市场
  • 简介:摘要次贷引发的全球金融危机已经不可避免地波及到了中国房地市场,受宏观经济减速影响,房地企业陷入资产贬值、商品房成交量大幅萎缩、消费预期不足、市场缺乏信心、企业融资困难等诸多困境中。为尽快消除金融危机带来的不利影响,房地企业必须及时调整经营理念,积极采取一切可能的应对措施。

  • 标签: 金融危机 次贷危机 房地产市场
  • 作者: 博洋
  • 学科: 经济管理 > 企业管理
  • 创建时间:2014-01-11
  • 出处:《价值工程》 2014年第1期
  • 机构:BuildingEnergyEfficiencyManagementforRealEstateEnterprises:BasedonWholeLifeCycleTheory博洋BOYang(南京农业大学工学院,南京210031)(CollegeofEngineering,NanjingAgriculturalUniversity,Nanjing210031,China)