简介:《企业会计准则第3号——投资性房地产》规定投资性房地产后续计量可以选择成本计量和公允价值计量模式。而采用公允价值进行后续计量条件严格,要同时满足两个条件:第一,投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场;第二,企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计。在新准则出台时,预测很多公司会倾向于用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,但实际上使用公允价值模式进行后续计量投资性房地产的公司甚少。影响企业选择的因素主要有以下几个方面。
简介:党的十八大提出了建立中国特色社会主义“五位一体”的总布局,将经济、政治、文化、社会和生态文明建设并列放置。同时,从围绕社会主义核心价值体系建设.全面提高公民道德素质上,进一步强调要深化群众性精神文明创建活动,既充分肯定了开展文明创建活动的作用和成果.也对深化文明创建活动提出了新的内容和要求。作为国有控股企业,应该按照中央和上级党委的要求,顺应时代变化。潜心思考。全面谋划,不断创新,勇于实践,努力研究和解决创建过程中遇到的各项问题,使文明单位创建工作取得新成效。
简介:摘要本文以房地产上市公司的财务数据为参考依据,结合相关性分析,筛选并建立影响财务风险的指标体系;利用支持向量机建立财务风险分析预测模型;并使用灰色关联理论对指标进行敏感性分析,从而得到影响财务风险最敏感的指标。
简介:摘要院金融政策的调整对房地产业发展具有重要影响,这一点在许多国家已经得到证实,在中国也逐步成为政府调节房地产业发展的手段。近年来,个人住房贷款政策随着房地产调控政策的出台而随之变化,本文研究中国个人住房贷款政策调整在对房地产市场的影响,并对如何促进房地产行业的发展,做出相关建议。
简介:院从我国建筑节能领域的现状和存在问题出发,分析这些问题产生的原因,提出以房地产企业为主导的建筑节能管理模式。
简介:摘要院依据黑龙江统计年鉴数据分析黑龙江省房地产企业的资金来源,包括对各项资金来源增长率以及各项资金构成变化的分析。通过分析可明确各项资金来源的增减趋势以及构成的变化趋势,可为从资金来源方面调控黑龙江省房地产的资金供给提供参考依据。