简介：职业资格证书培训机构、物业服务企业、普通高校、成人高校是当前物业管理专业人才培养的四个主体,本文比较了各个主体在人才培养方面的现状与优劣,得出了在国家开放大学办学理念指导下,电大成人高等开放教育将是更符合物业管理专业应用型人才培养的最佳主体。以深圳电大为例,重点剖析了一站式、订单式、延伸式、互助式等物业管理专业应用型人才培养机制。

简介：摘要：高校物业管理工作内容比较复杂，既要保证教学工作的顺利开展，又要为学生的学习生活创造良好的环境。传统的管理方式不仅工作效率较低，而且服务质量不高。所以，对物业管理进行信息化建设是时代发展的必然趋势，在物业管理工作中应用信息技术，能够增强各个部门以及各个环节之间的信息沟通，确保各项工作的协调运行，提高专业化水平。

简介：摘要：随着我国改革的深入推进，“单位人”逐渐转变为“社会人”，房地产市场在获得快速发展的同时，小区物业纠纷也越来越突出。引发纠纷的原因既有合同主体双方的原因，也有相关法规不完善，治理机制不健全等方面的原因。本文从城市社区治理的视角提出构建党建引领居民小区联动机制，“三治融合”小区治理机制、公开公平的市场竞争机制，多元结合的物业纠纷调解体系，以避免和化解物业管理纠纷，实现小区和谐治理。

简介：摘要：《民法典》的颁布实施，使物业服务企业的服务范围与责任范围更加清晰，也使得业主权益保护更加有法可依。本文主要对《民法典》中物业服务及业主权益保护内容作简要介绍，从《民法典》视角下分别探讨其对物业服务企业与业主权益保护产生的影响，从而提出服务企业与业主的良性共融策略，为物业服务企业的健康发展与业主权益的依法保护提供借鉴。

简介：摘要：随着智能化时代的到来，现代建筑物朝向物联网及人工智能化发展是必然趋势，其不仅使物业管理实现更高的现代化和智能化，同时也加快了物业服务行业转型升级，在这种时代背景下，高职院校现代物业管理专业的建设和发展面临着机遇与挑战。本文通过对现代物业管理专业建设背景的阐述，结合职业特点，从人才培养目标的确定、课程体系的开发、教学团队的建设以及校内外实训基地的建设等方面对转型升级背景下高职现代物业管理专业建设进行探讨。

简介：[摘要]随着物业行业的发展，地方本科院校人才培养转型的不断推进，应用型物业管理本科人才培养也渐为深入。通过物业管理专业课程改革，为物业服务企业提高服务质量，降低人工成本，加快人才团队的建设，提供更多具备智能管理技能的人才。以促进物业服务企业实施智能管理及信息技术，并助力企业数字化时代的市场需要。

简介：

简介：考虑供应商在某个特定时间为零售商随机提供价格折扣的订单批量模型。对于该模型,基于供应商在特定时间为零售商提供价格折扣的可能性大小给出了零售商的库存成本,分析了相对应的最佳订单批量。利用数值算例验证了模型的有效性,并通过灵敏度分析给出了供应商提供价格折扣的概率大小、补货点与折扣点的时间间隔率及折扣率大小对零售商订货策略的影响度。

简介：以中小企业为主要研究对象,围绕日益背驰的双轨利率,论证资金价格双轨制产生的原因及传导机制,进而设计实验内容,通过对样本数据进行实证分析,将借款难易程度作为变量解释中小企业选择非正规金融市场的融资行为,以及双轨利率差距日益扩大的原因,并针对资金价格双轨制带来的一系列负面影响,提出相关建议。

简介：通过对中国沪、深股市2006-2008年175家上市公司股东大宗增减持公告信息进行研究发现：减持样本在公告前,增持样本在公告后有显著的正累计异常收益,投资者在大宗增持公告后买入是一种较好的投资策略;公告后的信号效应对市场的影响大于公告前转让行为,对于上市公司股东大宗股权转让的信息披露监管比交易行为监管更为重要;公告前数据显示存在牛熊市不对称价格影响,熊市减持样本有公告前股东操纵股价迹象。本研究对全流通下市场监管和投资者策略选择具有一定意义。

简介：在国内黄金市场全面开放,黄金市场现货与期货并存的背景下,选取影响黄金价格的主要因素,以2006-2010年的月度数据为研究样本,运用普通最小二乘法建立多元回归模型,对影响我国黄金市场价格的因素进行实证研究,并利用Granger因果关系检验了黄金市场价格变动与其它金融市场的关联性。研究结果表明,黄金市场与外汇、货币、资本市场间存在着较强的联动性,黄金期货的推出对我国黄金市场价格波动产生了较大的影响。

简介：<正>去年入冬以来,我国许多地方的粮油价格呈上涨趋势。此次粮油价格的上涨引起了社会上的广泛关注,人们从不同的角度发表了许多不同的看法,可谓仁者见仁、智者见智,有人欢喜有人忧。那么,我们究竟该如何正确认识我国当前的粮油价格上涨现象呢?结合所学经济常识和政治常识有关知识,我们可对此作如下思考:

简介：在我国现阶段现代工业、传统农业二元经济结构下，所有商品或劳务的供给，大体上与自然生产方式、传统生产方式和现代生产方式相联系。所有商品亦可大体上分为三类，并在价格水平的波动上各有其特点。有时物价水平较大幅度地上扬，不一定是宏观经济调节器的故障所致。因此，对不同类商品，以及处在价格水平波动不同阶段上的同一类商品，选取相宜的价格政策，可以加快上述二元经济结构向现代工业和农业一元经济结构的转化，减少新旧生产方式转换给人们带来的苦痛。

简介：融资融券业务的推出,打破了我国股市参与者只能通过价格上涨获利,而在价格下跌中往往损失的机制,它是对我国传统的单边市场制度的一次金融改革创新。本文运用融资融券73只标的证券的面板数据,实证研究了融资融券额对标的股票价格变化的影响,结果表明,融资融券净额对标的股价波动性和收益率都具有较为显著的正向作用。笔者探索了这一现象的原因,并针对融资融券价格发现功能的实现提出建设性的意见。

简介：近年来，我国住宅商品房价格整体上涨较快，虽然近期有小幅下降，整体仍在走高．住宅商品房价格对普通百姓生活质量的保障和社会稳定起着重要的影响，也是”80后90后”一代职业规划重要考虑因素之一，控制房价在合理范围内预防房地产行业过热则一直是国家与社会关注的热点．本文从市场分析中筛选出决定商品房价格的四类因素，建立灰色关联分析模型，确定了影响安徽省商品房价格的主要影响因素，对主要影响因素做出了分析，并提出了建议．

简介：运用2015年中国家庭金融调查（CHFS）的数据,通过样本分类进行一般回归分析,研究房价差异对于我国居民消费决策的影响。研究表明,房价对于居民消费的影响呈U型分布,即随着房价的上升,无房家庭和至少拥有两套房的家庭消费增长最多,其中财富效应在至少拥有两套房的家庭体现得最明显,＂绝望消费＂在无住房家庭中普遍存在,负债程度低的只有拥有一套住房的家庭消费意愿相对较高。应提高房地产市场供给的配置效率,完善住房金融市场,合理调控房地产价格,遏制房价的过快上涨。

简介：农业经营性收入是农民收入的重要来源,农产品价格直接影响农业经营性收入。为增加农民经营性收入,必须引导农业生产结构调整,发展农民专业合作组织,有效地拓展农产品市场,完善最低收购价格政策,转变政府价格干预定位,以实现农产品价格提高。

简介：〔摘要〕高职财务管理教学中常常会遇到一些数量决策，可以运用思维转换或数、形结合的办法来激发同学们的学习兴趣。文章介绍了债券发行价格的三种情形以及债券发行价格计算公式，通过数形结合、例题一题多解，条分缕析，逐步深入地进行债券发行价格的教学，效果良好。

简介：摘要：近年来，随着科学技术的不断发展，我国对于人才的需求量逐步增加。因此高校成为了培养人才的主要场所之一，合理科学的对高校后勤进行规划管理，既可以保证食品的安全，还可以保证学校仪器的正常维护与使用。但是随着高校的体制不断的改革，越来越多的内容被纳入后勤的管理范围之内，所以我们也应该对高校的后期管理制度进行创新和完善，将物业公司引入高校的后勤管理可以为高校提供更加优质的服务，让高校的后期管理逐渐的走向专业化，提高高校的综合竞争实力。

简介：摘要