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  • 简介:摘要众所周知,512汶川地震,这是一次震惊国内外的重型灾难事件,据统计,汶川大地震期间,因地震造成的房屋倒塌数量高达535.22万间,结构受到损坏的房屋数量高达2044.72万间,造成财物损失与人员伤亡若干,引发了社会民众以及建筑行业从业人员对房屋建筑结构抗震性能以及房屋建筑结构抗震加固的又一轮关注。在房屋建筑结构设计以及房屋建筑施工过程中,应当及时对房屋建筑结构的抗震性能进行检测与鉴定,对抗震性能较弱的房屋建筑及时采取加固改造措施,从根本上提高房屋建筑的防震抗震水平,最大限度地减少因地震导致房屋建筑损伤或倒塌而带来的财物损伤与人员伤亡。

  • 标签: 房屋建筑 抗震性能鉴定 加固改造措施
  • 简介:随着市场经济的不断发展和社会分工的细化.近年来第三方接受债权人委托.帮助催收债务人用作抵押的财物.已不鲜见。但被催收财物权属的性质、催收手段的合法性等问题的介入.使得原本的民事债权债务关系游走在刑事违法的边缘.暗含了诸多不稳定因素。厘清上述问题.有助于保护债权人的合法权益,有助于把握打击“讨债公司”为名实施财产暴力犯罪与打击“老赖”之间的关系。

  • 标签: 刑事违法 暴力犯罪 抵押物 第三方 催收 债权债务关系
  • 简介:近来和许多同行进行沟通交流时,大家一致反映在司法鉴定估价过程中经常会遇到一些涉案当事人或委托方,他们在司法鉴定估价过程中虽然能够在精神层面(如导勘等)给与理解支持,也能在技术层面(如提供资料等)给与配合协调,但是不能按相关估价准则、规范行事,常常给估价工作带来困扰。

  • 标签: 估价工作 司法鉴定 实践 重庆 沟通交流 精神层面
  • 简介:随着城市高层建筑的日益增多,因受相邻建筑物影响,致使房屋的通风、采光状况受损的诉讼案件不断出现。针对采光纠纷案件中赔偿损失标准不明等问题,法院往往委托房地产估价机构进行司法鉴定估价。房地产估价机构也因为此类估价项目缺乏标准、依据而产生困惑。在多年的从业生涯中,笔者曾遇到一宗房地产采光损失司法鉴定估价案例,与法院协商、接受委托、实地查勘、出具报告、答复异议等环节颇具特点,启示良多。值此房地产估价师执业资格制度建立二十周年之际,笔者将此案例与广大同仁分享,期望能够对大家今后的工作有所启发。

  • 标签: 房地产估价机构 估价工作 司法鉴定 赔偿损失 采光 案例
  • 简介:一、租赁合同租金争议仲裁案件的背景2006年9月,产权人(仲裁案件中的被申请人)与承租人(仲裁案件中的申请人)签订房屋租赁合同,其中约定,被申请人将其所有的位于北京市朝阳区东四环中路xx购物中心地上一层至地上四层的部分物业租赁给申请人使用,租期为20年。2012年4月,被申请人控制股东更换.

  • 标签: 仲裁案件 证据作用 司法鉴定 房地产 房屋租赁合同 被申请人
  • 简介:"中国珠宝首饰艺术品鉴定评估高层论坛暨首批注册珠宝资产评估师颁证仪式"于2005年11月11日在北京隆重举行.本次会议由中国资产评估协会、国土资源部珠宝玉石首饰管理中心、中国珠宝玉石首饰行业协会联合举办.财政部部长助理张少春、国土资源部副部长鹿心社在会议上发表了重要讲话,国务院国资委、海关总署、中国银监会等部委的领导,中国工商银行、中国信达资产管理公司的领导,以及来自珠宝行业、资产评估、工艺美术、拍卖、典当、保险、收藏等业界的领导、企业家和金融界的专家学者,中评协珠宝首饰艺术品评估专业委员会委员,中评协部分地方协会秘书长,中宝协部分地方协会秘书长,珠宝质检机构和珠宝企业等代表共230余人出席了会议.

  • 标签: 中国资产评估协会 资产评估师 珠宝首饰 高层论坛 艺术品 仪式
  • 简介:为借鉴国外房地产估价行业有益的管理经验和相关法律制度,加强国际交流合作,促进我国估价行业持续健康发展,经住房和城乡建设部同意,2008年4月25日,中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称中房学)与韩国鉴定评价协会在北京签署了业务交流合作协议。中房学宋春华会长和韩国鉴定评价协会徐东基会长分别在业务交流合作协议书上签字。

  • 标签: 房地产经纪人 房地产估价师 合作协议书 业务交流 鉴定评价 协会
  • 简介:【案例要旨】在侵犯商标权刑事犯罪案件中.商标权利人处于被害人地位。商标权利人出具的有关商品真伪的鉴定意见名为鉴定意见.实为被害人陈述。辩方不能以被害人与被告人存在利害关系来否定该类鉴定意见的证明效力。但是,由于两者存在直接的利害关系.

  • 标签: 商标权利人 鉴定意见 证据属性 商品 真伪 被害人陈述
  • 简介:前言珠宝鉴定与珠宝评估行业涉及到社会经济和人民生活的方方面面,对维护市场经济秩序、促进经济发展、改善生活质量、增加就业岗位等具有十分重要的作用.在国外经济发达国家,珠宝鉴定与评估行业发展已有一定规模,其不可低估的作用已被政府、社会和民众广泛接受,珠宝鉴定与评估行业的发展前景十分广阔.目前,珠宝鉴定与珠宝评估行业在我国尚处于起步和发展初期,特别是将珠宝的鉴定与评估有机地结合起来,共同发展,为市场经济提供一个公平公允的价值尺度和货真价实的质量,更是处在创建和探索时期.各级领导和有关政府部门对珠宝鉴定与评估行业的支持和关注,是行业规范和发展的必要条件;国家经济建设的改革与发展,更可以为珠宝鉴定和评估行业的健康发展提供良好机遇.这些都将对珠宝鉴定与评估行业的规范和发展,提供良好的条件和机遇.

  • 标签: 资产评估师 珠宝鉴定 珠宝首饰 高层论坛 珠宝评估 艺术品