今年以来，在我国价格总水平仍在低位徘徊之时，商品房价格却迅速回升，大幅涨了起来。报载，今年上半年，商品房平均价格比去年同期上涨11．1％，其中，商品住宅平均价格比去年同期上涨10．6％，办公用房价格上涨38％，商业营业用房价格上涨2．3％。随着住宅制度改革的深化，传统以实物分配和集团购买为主的住房消费方式的谈出，个人成为住房消费市场的主体。因此，房价的上涨引起人们的极大关注，可以说：“房价牵动众人心”。那么，造成当前房价上升的原因是什么？今后房价会不会暴涨？房价发展趋势如何？正确认识当前房价上涨的客观因素，科学预测未来房价走势，对于正确引导住房消费市场，稳定商品房价格，促进房地产事业的健康发展，无疑具有十分重要的意义。
市场与价格了望
2001年5期
