基于BIM的工程造价精细化管理研究马瑞英

基于BIM的工程造价精细化管理研究马瑞英

马瑞英

云南欣博工程咨询有限公司云南昆明650000

摘要：随着科学技术的快速发展，我国各行业迎来新的发展机遇。BIM技术在施工项目工程造价管理活动之中的应用，极大地提升了管理效率，强化了造价管理能力，对于施工企业的发展产生了极为深远的影响。随着BIM技术应用频率的不断增加，应用范围的逐步扩大，建筑企业逐步形成了一套完善的管理机制，但其中仍然存在着管理较为粗放等问题。

关键词：BIM；工程造价精细化管理

引言

我国现代化建设离不开各行业的大力支持和通力配合。新时代的来临，我国经济建设有了更进一步的发展，建筑业这一基础性行业也有所进步，很大程度实现了国民在生产、生活方面日益增长的需求。但是，伴同建筑业的不断发展，国内精细化管理水平得以提升，以往的建筑业管理模式所具有的弊病愈加显著，譬如工程造价前期管理精确性不足、信息处理效率不高、工程各阶段的信息传输匮乏时效性与精准性等，均会对工程质量构成不良影响，因而在以信息为主的时代，需借助BIM这类先进信息技术实施工程造价精细化管理。

1BIM相关概述

BIM即建筑信息模型，其将建筑工程项目有关信息技术为着力点，构建立体三维建筑模型，经由电子信息仿真模拟工程项目真实信息。由此可获知如下信息：1）BIM可视为建筑项目物理与功能特征的数字化体现。2）BIM支持建筑信息同享资源，把建筑信息传输至平台，建筑关联方均可检索信息，给建筑项目整个过程的决策拟定予以支撑。3）位于建筑工程各大阶段，设计、施工、监理与建设单位等利益方均能在BIM中导入、检索、更新数据信息，实现建筑工程关联方在项目运行期间协同作业的目的。BIM经由对建筑模型的构建，对相关数据信息共享，达成了项目可视化、精细化管理的目的，可大幅缩减项目风险，改善作业效率，在缩减成本投入、建设周期等层面具备显著效用。

2BIM技术在工程造价精细化管理中的作用

BIM技术在工程造价精细化管理中的应用有着极大的经济价值与社会价值。BIM技术作为一种全新的技术手段，其在计算机技术等信息化技术的支撑下，实现了建设施工项目各个环节数据信息的高效汇总以及科学分析，有效提升现阶段工程成本造价管理环节对于核心、敏感数据的获取、使用能力。通过这种方式BIM技术使得工程造价精细化管理的信息更为清晰，相关核算工作更为快捷高效。具体来看，BIM技术形成的3D模型，有助于提升工程量清单计算的准确性，计算人员能够直观地获取各类信息，为后续成本管理工作的开展创造极大的便利。同时施工单位借助于BIM技术能够对施工项目的建设周期有一个较为准确的判断，从而规避施工环节的各类风险，确保施工活动的有序开展，避免设计变更等活动对于正常施工活动的干扰，达到成本控制的目的，实现了造价管理的精细化。同时BIM技术也使得工程造价管理人员能够快速获取各类信息，例如工程建筑材料的价格、品质信息等，使得相关工作人员能够在建筑项目的准备阶段，进行初步的工程建筑材料使用体量以及造价的计算，为后续造价管理工作的开展提供了一个参考，增强了管理工作的准确性。BIM技术还实现了数据信息的实时更新以及覆盖，能够较为全面地反映出建筑项目的实时状态，工程造价管理人员可以根据需要，在BIM技术框架下，对建筑项目进行建模处理，对各个施工环节持续进行追踪，这种操作方式，不但能够增强工程造价管理的精细化水平，还在很大程度上，降低了工作难度，提升工作效率。

3现阶段工程造价精细化管理环节存在的问题分析

3.1工程预算准确性较低

工程预算的准确程度对于工程造价管理水平有着最为直接的影响，但是从实际情况来看，目前我国多数建筑项目工程预算活动受到各类因素的影响，导致预算准确性较低，指导性作用受到削弱，难以发挥其应有的作用。尤其是预算中存在的一些估算数据，由于缺乏事实依据，使得估算数据的准确性较低，在工程造价精细化管理环节，工作人员难以对从整体上对工程造价进行科学把控，增加了造价管理工作开展的难度。

3.2工程造价管理技术应用受到的局限

工程造价数据分析过程中由于忽略了造价软件的重要性，造成了数据分析不精确现象的发生，虽然这些数据可以满足工程项目投标语言和结算的相关要求，但是却无法满足建筑工程项目管理工作开展所提出的要求。另外，很多建筑企业由于在工程项目施工的过程中，忽略了工程造价管理工作的重要性，从而导致其在工程项目施工结束之后，才能会发现工程造价与预算之间存在的差异，而这也是导致预算超支现象频繁出现的主要因素，而此时采取的补救措施，已经无法改变已经出现的问题。

3.3信息处理效率较差

因工程造价精细化管理所关联的范围较为宽泛，内容众多、繁杂，囊括工程量清单等，故而实践期间出现误差的概率较大。而且，以往的工作方式以人工数据处理为主，不但使得工程量计算速度慢，工作效率差，也会让计算结果匮乏可靠性。

4BIM的工程造价精细化管理

4.1BIM技术在招投标阶段中的应用

在施工项目招投标阶段，为了确保自己的中标机率，投标方会在短时间内进行工程量清单的编制，进行工程成本的预估，这种情况的出现，无疑会给后续工程结算以及成本控制工作带来极为不利的影响，甚至引发施工单位与建设单位之间的纠纷。为了实现工程造价成本精细化管理，工作人员在招投标环节，可以使用BIM技术对投标报价进行计算，实现对工程报价的准确预期，以有效降低后续工作开展的难度，增强成本造价精细化管理的能力。在实际的操作环节，工作人员可以使用BIM模型，在BIM模型下快速完成对施工建设项目工程量清单以及招投标控制价的科学编制，借助于BIM的运算能力，进行相关计算工作。同时为了确保计算工作的准确性，还可以使用BIM数据库之中内置的核查功能，对清单内容进行复合，以确保清单编制以及工程报价的准确性。在BIM技术的支持下，既能够提升中标机率，又在很大程度上提升了工程成本造价精细化管理水平，使得管理的效能以及质量得到有效提升。

4.2施工阶段

建筑工程项目主要有施工周期长、设计范围广等特点，再加上工程项目在施工过程中，各种不确定因素相对较多，也导致了工程造价管理工作难度的增加。如果在工程项目施工的过程中，将BIM技术与工程造价管理紧密融合的话，那么不仅有助于造价管理工作效率的有效提升，同时工作人员利用信息技术模拟计算BIM模型所提供的相关数据，可以及时的掌握工程项目施工过程中的能源消耗，为工程造价管理工作效率的稳步提升奠定了良好的基础。

4.3BIM技术在竣工阶段中的应用

BIM技术实现了对建筑项目施工周期、建筑价格、施工合同等多项信息的存储。施工项目各个参与单位能够在项目全周期内，对各类数据进行便捷的调取以及使用，同时也可以根据授权，对数据库内的信息进行更新处理。这种操作，有助于提升结算效率，缩短结算周期，使得竣工阶段各项结算工作有序开展，实现了成本结算的快捷性与准确性，提升了精细化管理水平。

结语

BIM技术在工程造价管理工作中的应用，极大地提升了管理工作的精细化水平，增强了管理的有效性、准确性以及高效性，满足了现阶段施工企业对于成本管控的基本要求，对于企业竞争能力的养成有着十分深远的影响。

参考文献：

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[3]丰亮，陆惠民.基于BIM的工程项目管理信息系统设计构想[J].建筑管理现代化，2009（04）