对房建工程中常见的施工缺陷探讨

对房建工程中常见的施工缺陷探讨

1周建全2张海燕

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南京苏厦建设工程有限公司江苏南京210000

【摘要】房建工程直接关系人们的生命安全和财产安全，因此，要对其质量加以重视。本文首先分析了常见的几个施工缺陷，然后提出相应的对策，以供参考。

【关键词】房建工程；施工缺陷；措施

1土方工程缺陷与防治措施

对于房建工程来说，土方工程是重要的施工内容，主要包括土方开挖、运输以及填筑还有平整与压实等工作。工程面比较广，施工条件也比较复杂，一般都是露天作业，容易遭受天气等条件的影响。其主要的缺陷主要表现在以下方面：第一，在对基底进行开挖时，经常会超挖，没有对基底做好保护措施，开挖尺寸不符合要求，边坡太陡的缺陷。第二，在回填土以及夯实的时候，容易因为场地积水以及填土与压实不到位造成积水与地基不稳的现象。对于土方工程来说，其涉及的范围比较广，填土比较深，也没有分层进行夯实，场地周边未做好排水工作，排水坡度与相关要求不符，在平整场地之后存在局部或者是大面积积水的现象。第三，在利用大体积混凝土进行浇筑的时候，由于操作存在错误造成混凝土裂缝。

在施工的过程中，要采取有效措施确保土方施工质量。第一，要结合地基设计以及挖掘设计图纸开展操作，不可以改动，在挖掘接近地基的时候，要谨慎操作，与施工标准进行核对，在完成挖掘之后，要减少基土搬运，还要对开挖深度和长宽等进行明确，不能随意更改，对施工中的标准进行严格控制。第二，对于防水工作来说，需要对各个方案进行比较，选择最佳的防水方案以及防水材料，在进行施工的过程中，要对基层含水量进行控制，对材料末端进行有效处理，避免对防水造成影响，可以采用嵌缝胶水以及密封膏等密封的材料。第三，在进行回填的时候，要在对每一层进行夯实后，检测土层密度以及夯实度与标准是不是相符，在确保符合标准之后开始对下一层进行回填。在回填的时候，需要洒上一些水加以软化与湿润，洒水不能太多，如果回填土的含水量比较大，则需要清理出来。如果地底管道要回填，需要事前采取保护措施，避免管道出现错位以及挤压现象，要提前在其周边回填，并将土层夯实。第四，对于大型混凝土工程，需要对设计结构进行优化，在对混凝土进行浇筑时，要分阶段操作，避免表面存在气泡和不平整的现象。

2主体缺陷和防治措施

对于主体工程来说，砌筑砂浆以及砖以及砂浆质量和砌筑方法都会对工程质量造成影响，因此，砌筑操作错误导致的裂缝以及位移和积水问题会造成砌筑质量问题，这也是主体工程中的一个常见问题。在冬季施工时，若是没有考虑到天气的影响，也会造成质量问题。主体工程中的主要缺陷表现在以下几个方面：第一，钢筋工程。钢筋入场以及加工和捆扎会对其质量造成影响，若是入库以及保存不合理就会影响钢筋质量，无法满足质量标准要求。第二，模板工程。关键要对模板进行合理安装和预埋。若是没有处理好就会造成墙体以及墙面的质量问题，比如，墙面不平整以及边角不直还有混凝土厚度不均匀等。第三，混凝土工程。在这一工程中，需要对混凝土配制和浇筑工作加以重视。如果配比不合理，就有可能导致起泡以及麻面还有裂缝问题，另外，在对其进行浇筑的时候，如果程序不合理，就会造成漏浆以及烂根问题，与此同时，若是没有对混凝土进行科学保养，就会造成楼板和楼面的不平还有裂缝和崩裂问题。

在对主体工程进行施工时，为了确保主体的施工质量，主要从以下方面入手：第一，钢筋工程。在施工的过程中，捆扎问题是一个重要的缺陷，因此，要对钢筋质量进行有效控制，并确保捆扎人员良好的施工技术，与此同时，若是钢筋捆扎以及保存出现了问题也会影响钢筋的质量，因此，要对钢筋做好保管工作。另外，在进行捆扎的时候，若是钢筋接头出现错误，或者是电焊施工存在问题，会导致位移以及错位等现象，造成钢筋弯曲，严重的话，还会导致结构出现散架的情况。要利用梯子筋以及定位卡对钢筋做好固定工作。对于梁以及柱和墙来说，如果其中的钢筋接头数量比较多，则需要避开其最大弯矩的地方，在钢筋加工的时候，要对其平直长度进行检查，确保与相关要求相符。第二，模板工程。在对模板进行施工时，若是不对其进行科学处理，就会造成墙体倾斜和厚度不均的现象。在墙体放线的时候，要减小误差，还要定期检修模板，并随时对其修理。在对阴角位置的角膜进行支撑的时候，要对其垂直度进行有效控制。第三，混凝土工程。在振捣的过程中，要利用高频振捣棒，避免气泡太多，另外，如果遇到钢筋比较密集的地方，需要对细振捣棒进行利用，防止出现蜂窝以及孔洞现象，与此同时，还要对坍落度进行控制，避免离析现象的发生。

3装修过程中的缺陷和防治措施

在对房屋建筑进行装修时，也存在一些缺陷，主要表现在以下方面：第一，屋面工程。基层没有处理好，导致找平层起砂以及空鼓还有开裂和屋面积水等缺陷。第二，机电工程。冷水供水管道以及热水供水管道出现渗水以及漏水还有滴水的现象；排水管道存在倒坡以及管道堵塞和渗漏现象；采暖热水管在运行的过程中存在不通畅的情况，采暖干管以及分支管中的水流存在不畅的情况；散热器冷热不均匀；冬季在进行水压试验之后出现了设备和管道被冻坏的现象；水流指示器在运行过程中不灵敏；喷洒头无法喷水。

为了保证装修工程的质量，需要注意：第一，在对找平层进行施工之前，要对基层进行清理，同时还要洒水，使其保持湿润，不可以浇透，在进行施工的时候，还要充分进行抹压，特别是对于屋面转角位置以及出屋面管根还有埋件周边位置，都需要认真操作，不可以漏压。在完成抹平压实工作之后，要浇水进行养护。第二，在对防水层进行施工的时候，要对基层含水率进行控制，在后面的工序施工过程中，还要做好检查工作，结合工艺规程进行操作，从而控制空鼓以及渗漏现象。第三，对于采暖热水干管来说，在运行的过程中，管内会存在气体以及水，从而对水和气的循环造成影响，另外，对管道进行焊接时存在错口的问题，焊缝也不均匀，在对管道进行焊接的时候没有对准管口的轴线，厚壁管道也没有开坡口。第三，如果没有对天气状况进行考虑，就会导致设备和管道被破坏，因此，要把握质量关，确保材料质量合格，同时还要做好保护措施，保证设备运转正常。

4结语

综上所述，房建工程直接关系到人们的利益，因此，要对其中常见的缺陷进行分析和总结，主要表现在土方工程以及主体工程还有装修工程之中，为了避免这些缺陷的发生，需要在施工过程中结合相关标准进行施工与监管，制定合理的措施，保证施工质量。

参考文献：

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[2]丁平社．浅谈房屋建筑工程中常见缺陷的技术弥补措施[J]．山西建筑，2011（25）：90－91．

[3]韩越．浅谈房建工程常见缺陷及技术弥补方法[J]．江西建材，2015（09）：99，104．