浅谈工程预结算的审核方法侯丽琴

浅谈工程预结算的审核方法侯丽琴

侯丽琴

中色十二冶金建设有限公司山西河津043300

摘要：随着我国经济高速发展，针对工程造价预结算的审核不仅是为了防止突破投资额，更积极的意义在于促进设计、建筑施工等单位加强管理，使人力、财力、物力资源能够充分利用，从而取得最佳的经济和社会效益。因此做好工程预结算审核工作，对我国建设节约型社会具有重要的促进作用。基于此，本文对房屋建筑工程预结算审核方法进行了探讨，旨在合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的。

关键词：工程预结算；审核方法

工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。

1工程造价审核的内容

1.1工程量的审核

工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如建筑层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。

1.2套用单价的审核

工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，任何人使用都必须严格执行它的形式和内容、计算单位和计量标准，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题：

（1）对直接套用定额单价的审核——首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（混凝土标号、水泥砂浆比例）等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复。另外定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的规定等。如花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板等，主材价格未超过最高限价的，按定额规定，以预算价进入直接费，按实计补价差。

（2）对换算的定额单价的审核——除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分，同时换算的方法是否准确，采用的系数是否正确，这些都将直接影响单价的准确性。

（3）对补充定额的审核——主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。

1.3费用的审核

取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。

2建筑工程中造价预结算的审核方法

2.1全面审核法

全面审核法与编制图纸预算的过程基本一致，实际上是审核人对施工图预算进行重新编制。其操作过程主要分为三步：第一步，根据施工图系统全面的计算工程量。第二步，将计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。最后，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。这种方法的优点是：审核后的施工图预算准确率比较高；缺点是：重复劳动多，所需时间长。因此在进行较大规模的投资时，如果审核进度要求的比较紧，则通常不选用该方法。全面审核法主要适合初学者审核施工图预算以及投资不多的项目等方面。

2.2重点审核法

这种方法类同于全面审核法，重点审核法就是审核工程预决算中的重点方面，该方法与全面审核法的不同仅仅是审核范围上的不同而已。该方法是有侧重的，工程量大且费用较高的分项工程的工程量是审核的重点；费用较高的分项工程定额单价是审核的重点；各项费用的计取也是审核重点，有关部门依据建筑企业素质、工程性质及地区等方面的不同，制定出了不同的费率标准，审核时应仔细审核其套用费率是否准确无误，以及取费的基数是否正确，是否计取了不应该计取的费用等。重点审核法的优点主要重复劳动少，其结果是工作人员的工作量小。在实际工程建筑中，主要是审核与工程量相对的定额单价，特别是要重点审核容易被弄混的单价。

2.3对比审核法

由于上述两种方法与编制施工图预算比较相似，因此工作量相对较大，审核周期也较长，因此预算人员通过长期的实践与探索总结出了另外一套方法，即分析对比审核法。对比审核法是指在同一地方，如果出现与现行建筑工程用途和标准都相似的工程造价审核对象，就可以在审核对象的基础之上，找出同类工程造价及工料消耗的规律，整理出不同用途、不同结构形式、不同地区的工程造价和工料消耗指标等。然后对比审核对象进行分析和研究，从而找出差异存在的原因。常用的指标主要有：单方造价指标、专业投资比例、工资消耗指标、分部工程比例。对比审核法的优点是工作量较小，缺点是具有地域性和时效性。

2.4相关项目、相关数据审核法

施工图预算项目繁多，其中的数据更是成千上万。对于初学者来说，看似各项目、各数据之间毫无关系。其实不然，这些项目和数据之间实际上有着千丝万缕的联系。只要我们能够认真地进行总结、用心分析和研究，就一定可以发现其中存在的规律。通过这些规律，我们可以审核施工图预算，找出其中不符合规律的项目或数据，然后有针对性地对这些问题进行重点审核。

3结束语

综上所述，建筑工程是一项资金高投入的工作。严格控制好建筑工程的造价，不仅是整个工程顺利完成的必要保证，还是建筑工程企业获得健康发展的必然要求。而造价预结算作为工程造价控制工作中极为重要的部分，对于造价控制工作的实施发挥着非常重大的影响。推动造价控制中的预结算环节工作有效进行，是工程造价控制工作中不容忽视的事情。

参考文献：

［1］蔡珠杰.工程造价的预结算审核方法探讨［J］.中国新科技新产品，2010（2）.

［2］金月华.工程结算审核的管理和控制［J］.价值工程，2010，（32）.