工程造价资料积累在工程造价管理中的运用

工程造价资料积累在工程造价管理中的运用

蒲娅姝

中国电建集团贵阳勘测设计研究院有限公司贵州贵阳550001

摘要：工程造价资料的积累是工程造价工作的重要组成部分，是市场条件下造价确定与控制的重要依据；工程造价资料积累的核心是竣工决算资料的积累。工程造价资料更是人们在工程建设过程中宝贵经验的总结，是对不同时期建设工作各个环节、技术水平、经济管理水平和建设经验教训的综合反映。

关键词：工程造价；资料积累；工程造价管理

前言：工程造价资料积累是工程造价管理的一项重要的基础性工作，也是改进工程管理工作的重要组成部分，是业主提高投资效果，施工企业提高经济效益，以及政府部门做好工程建设投资管理的重要依据。目前，工程造价管理的体制和方法还不能满足当前建筑市场发展的需要，建立和完善工程造价管理的体制仍有很长的路要走。下文讲述了工程造价资料积累在工程造价管理中的运用。

1.工程造价资料的含义

工程造价资料是指已建成竣工和在建的有使用价值的代表性的工程设计概算、施工预算、工程竣工结算、竣工决算、单位工程施工成本以及新材料、新结构、新设备、新施工工艺等建筑安装工程分部分项的单价分析资料。

2.工程造价资料积累

工程造价资料积累的范围，一方面包括工程造价建设项目各阶段的造价资料，反映建设项目工程造价全过程造价资料。另一方面要体现建设项目组成的特点，应包括建设项目、单项工程、单位工程的造价资料，也包括有关新材料、新工艺、新技术部分分项工程造价资料，并且造价资料的积累，不仅要有价，而且还要有量，其具体内容一般有如下几点：

2.1各项工程造价情况

工程造价既包括整个建设项目工程造价，也包括各单项工程和单位工程的造价。前者主要包括：投资估算、设计概算、建筑安装工程费用、设备购置费、工器具购置费、其他费用以及各项费用的具体组成。后者主要包括：施工图预算及其具体组成、工程结算数据及其具体构成。对于发生竣工决算超施工图预算、施工图预算超设计概算、设计概算超投资估算的现象和内容，必须说明其原因，长期积累，可以作为类似工程估价参考。

2.2.不同类型工程的组价结构

对于不同类型的工程，应分别列出它们所包含的单项工程和单位工程，做出指标分析数据，这样才便于管理，也便于查找和运用。

2.3.主要材料的用量情况及价格

材料的支出在整个工程造价中约占60%比例，其中主要的工程量、主要的材料量和主要设备的名称、型号、规格、数量等，必须存储它们的用量价格，掌握了材料的用量就可以随时套用最新价格，从而得到材料的支出的最新估价。这一估价和原价格体系作出的估价相比较，可以看出材料价格的变化情况。

2.4.“四新”技术应用

先进的施工技术，施工工艺，新型材料和新设备的使用和技术创新，是优质高效地完成工程任务，创造过程精品、保证工程质量、加快工程进度、缩短施工周期、及有效地降低工程造价，完全实现建筑物设计风格和使用功能的关键之所在。同时，也就需要整理收集新材料、新工艺、新设备、新技术分部分项工程的人工工日、主要材料用量、机械台班用量及安装工程费。

3.工程造价资料的收集途径

工程造价是完成一个建设项目所需要的费用的总和，包括建筑工程费用、安装工程费用、设备购置费以及其他的相关费用。围绕着工程造价各类要素构成，造价资料的收集途径主要有以下几个方面：

3.1向市场收集

设计阶段的工程造价需要注意时效性，因此，向建筑材料、机械租赁等供应单位收集。这些单位直接面对市场，最了解建筑市场的动态，可以提供大量的市场信息，从供应的角度来丰富工程造价管理资料，同时也可以通过了解已发布的工程造价信息，来提高在市场竞争中的地位。

3.2深入施工现场，掌握工程第一手资料

工程预结算的准确性与了解现场的施工条件、施工方法、施工机械、有关设计变更、签证项目有密切的联系。而要如实掌握这些资料必须深入施工现场。目前，甲、乙双方之所以在工程竣工结算时经常发生争议，很多方面就是因为没有深入施工现场，收集不到准确的情况，而乙方提供的资料又被甲方认为不实。深入施工现场，即可获得真实的第一手资料，又能协助现场管理人员做好签证工作，提高结算的准确性，减少甲、乙双方的争议。同时深入施工现场，容易使施工图纸与实际建筑物相联系，对避免多算漏算，提高预结算能力等都有一定的作用。

4工程造价资料积累在工程造价管理中的运用

工程造价资料积累的主要目的就是为了对其进行分析和使用，为工程造价宏观管理、决策提供重要的技术数据；为制定和协定投资估算指标，概预算定额和其他技术经济指标以及研究工程造价变化规律提供技术服务；为编制、审查、评估项目建议书，可行性报告投资估算，审计方案比选，编制设计概算，投标报价提供有关数据。

4.1工程造价资料积累是编制工程造价计价的依据和其他技术经济指标的基础，是制定有关工程造价管理政策和法规的基础

投资估算指标、概算定额、预算定额、工期定额及价差调整办法等是工程造价计价依据的主要内容，新工艺和新材料出现时，需要从积累到的资料中获得编制新增定额的有用信息，还有对已完工程造价的分析、总结，才能发现同类工程造价的变化规律，分析其中存在的问题及影响工程造价不合理的因素，为工程造价管理部门制定有关工程造价管理政策和法规提供依据。同时，也为预算造价指数，人工、材料、机械费等其他技术经济指标提供基础资料。

4.2.可用做标底和投标报价的参考资料

工程造价积累资料可以向业主和承包商指明类似工程造价及变化规律，使得双方都可以对未来将发生的造价进行预测和准备，从而避免编制标底和投标报价的盲目性。

4.3做好工程造价的积累工作，是工程造价管理人员义不容辞的责任和义务，是提高工程造价专业人员业务素质的有效途径

无论是造价管理部门，还是建设单位、设计单位、施工单位、造价咨询单位等，加强对造价资料积累工作，充分利用这一知识资源，对提高工作效率，提高专业人员的业务水平起着支撑作用。

4.4.可用作技术经济分析的基础资料

因为造价信息不断反馈，使得业主和承包商都可以尽早的发现问题，并及时给予解决，这正是对造价的控制由静态转入动态的关键所在。

4.5.可用作编制初步设计概算和审查施工图预算的重要依据

在初步设计阶段，利用所积累的造价资料能更深入细致地编制初步设计概算，为限额设计和利用价值工程进行设计方案优化提供基础依据，确保设计概算控制在投资估算内。施工图预算完成后，用类似的工程造价资料进行比较，判断其准确性，并找出偏差的原因，及时修正施工图预算，同时，对不可遇见性的因素所带来的造价的变化进行相对准确的预测分析，有效地控制施工图预算在设计概算之内。

结束语

综上所述，工程造价资料的积累是工程造价管理的基础，只有经过不断的收集并且科学合理的整理工程造价的资料，并且形成完善的规章制度，才能做好这项工作。所以，我们工作在造价管理岗位上的同仁要对这份工作更加仔细，认真对待这项工作，以便更好的适应建筑市场的发展。

参考文献：

[1]范维红.工程造价资料积累在工程造价管理中的运用[J].城市建设理论研究：电子版，2015（1）：293-293.

[2]陈晓玲.建筑工程造价资料的积累[J].工程造价管理，2004（6）：24-26.

[3]王丽荣.建筑工程造价资料的积累[J].工程技术：全文版，2016（11）：00014-00014.