土建监理施工的应用及各阶段监理流程的分析张潇琦

土建监理施工的应用及各阶段监理流程的分析张潇琦

张潇琦

浙江之江工程项目管理有限公司浙江杭州310014

摘要：随着城市进化进程快速发展，建筑行业也不断地改革和进步，土建工程在建筑工程中也占据着一席之地，并成为建筑行业不可缺少的一部分。它的健康发展，对整个建筑工程的发展繁荣兴盛具有推动作用。在建筑工程的施工过程中，在保证工程的施工进度有序开展的前提下，还要注重对工程质量的监管，因此，对施工的各个环节的质量把关就显得很重要了。

关键词：土建监理施工；应用；各阶段监理流程分析

引言

建筑行业迅猛发展的今天，土建工程的规模也日益扩大，市场竞争也越来越激烈，对土建质量的要求也上升到一个新的高度。要保证工程的质量，就要对整个工程施工环节严格把关，做好监管工作。使得所有的工程项目指数都达到国家要求的标准，从而提升自身的竞争力，促进建筑市场的健康发展，在这里就充分显示出土建监理的巨大作用。在建筑工程的施工过程中，在保证工程的施工进度有序开展的前提下，还要注重对工程质量的监管，因此，对施工的各个环节的质量把关就显得很重要了。

1土建监理施工在建设中的具体应用

土建监理的首要任务就是监理土建工程的施工，不仅要对工程质量做好监督管理工作，还要尽量加快建筑的施工时间。要做好质量监督管理工作，就是要让质量监督机构对形成工程质量的全过程的监督管理。

1.1工程规划设计的质量的监督管理

作为一项建设施工的标准，工程规划设计的质量的监督管理主要通过对施工图的审查监督来实现。具体要从三个方面来实施。第一，审查的内容要进行监督管理，审查的内容主要包括地质勘察报告以及施工图设计文件中设计的公众利益和人员安全的硬性标准和要求。第二，审查过程和审查结果也要通过严格的监督管理，这里是指对审查机构、程序、审查人员活动和结果进行有效的监管。第三，通过监督管理内容和审查结果反映出来的土建工程中各质量主体的活动结果、以及整个勘察阶段的工程的运作情况，对质量主体在勘察设计阶段进行的活动进行监督管理，确保质量主体的行为在规定的范围内，让整个土建工程朝着一个良性的发展方向前进。

1.2设计质量的监督管理

能较大程度影响工程质量的是设计的质量。一个合格的专业技术人员，能对设计上出现的危及结构安全的设计问题洞察秋毫。因此，在开展一个重大的项目之前，从最初的设计阶段就应该实行严格的监督管理，全面检查一个项目的方案设计以及相关的施工设计图。如果只是一般的土建项目，监理工作重点要放在施工图设计上，通过对施工设计图的详细阅读，对危及社会安全、隔音、防火、环保等方面的内容进行有效的审查，如有特别需求，还要重新复核工程结构的力学，将出现的问题及时指出来，并获得相关单位的及时解决。

1.3工程材料质量控制

保障施工材料是监理工作实施的重点和基础性工作。土建监理施工中，监理人员应该确保材料的进货渠道，在进行施工之前，应该对各类材料进行施工安全监测，这样可以对于不同规格的的材料进行全面的排查，保障各类材料都符合土建施工的要求。确保施工材料的安全对于土建工程的开展具有重要意义，符合要求的材料在施工应用中，监理人员也需要对现场的物料进行抽样监测，了解建筑材料的应用情况，还可以对于不合格产品进行及时发现和处理。

1.4工程资料复查管理

建筑工程在实施过程中，会产生各类与工程施工相关的资料信息，对于工程资料信息的管理也是监理人员的分内工作，工程资料是重要的工作参考资料，如果出现问题，对于工程施工会产生一定的影响。对于监理人员来说，应该在工程施工前对于各类资料进行整理分类。同时在工程施工阶段，需要对于工程资料具体内容进行复查，确保各类技术方案、项目设计信息以及施工信息的准确性。在相关工作开展中，监理人员应该注重对土建施工合同的管理，保障各项环节条例的合理性，并且要有效确保土建工作按时完成任务，避免出现延长工期、施工质量不合格等问题。

1.5监督管理施工合同的质量

一份公平、合理、有效的施工合同为土建工程的施工活动提供规范化的行为准则，是施工单位对业主做出的具有法律效力的承诺书，从而保证工程的整体质量。尽管合同最初拟定条款清晰明确，但是要促进施工单位对每一个施工项目和环节的达到预定的标准，就要根据当地的实际条件对其进行严格的质量监督管理。这是因为，由于一些施工条件的限制因素，基础工程的质量问题可能会出现在各个阶段，如果得不到有效的监管和处理，会给后续工程埋下安全隐患，还会延长施工期。

2土建各阶段监理流程

2.1工程前期准备阶段

土建施工的前期准备可以说是建筑工程的起点，对于后续的施工流程甚至工程整体的各个细节点都有着直接影响。在施工前期准备与基础阶段，施工监理工作要着重于以下几点：一是要对施工图纸的相关工作加以重视。二是做好桩基工程与土方开挖施工的质量控制。三是抓好电气管线、给排水进出口的规划，对其标高进行复核。

2.2整体结构施工阶段

一般来讲，施工过程包括基础工程和主体工程。监理人员在监管基础工程的施工时，主要是看施工单位对一些建筑的基础结构，比如，排水设施、管线设置等等，是否有专业的技术员工按照施工合同的相关要求严格执行，规范操作。而在主体工程施工过程中，电气线管的敷设对结构钢筋位置的影响是监管人员最需要注意的问题。另外，监理人员还要时时注意一些隐蔽性的灯具线盒和预留洞套管的设置位置，以及开关、插座的设置位置等，看看这些设施的位置在使用时是否方便。如有不符合要求及不方便使用的，应该及时让施工人员做出调整，避免工程后期的返工或者维修。

2.3工程装饰和室外施工阶段

主体工程内容完工之后，在工程装饰阶段，监理人员应该注重各类工作的落实，监督施工人员完成很多繁琐的工作，例如建筑内卫生器具的安装、墙砖的保护等工作。除此之外，还要注重房间管道的安装。在这一阶段需要监理人员处理很多细小的问题，要求工作者更加细心，注意各类装饰细节。同时在开展室外施工的过程中，监理人员需要对室外管线系统的铺设进行管理和监督，注重该管线系统质量的检查，确保建筑可以更好的进行使用。对于监理工作人员来说，在具体工作开展中可以进行全面的施工检查和监督，将每一项工作落实到具体的施工人员当中，这样一但发现施工问题，可以及时找到负责人，保障解决问题的效率。

2.4完工复审阶段

一个土建工程顺利完工后，监理机构要积极配合施工总承包单位，对工程的各个项目进行一次全面的验收、复审。从土建施工技术到施工现场多方面评审。对一些特殊的专项也要做专业的质量验收，比如，电梯、消防等设备。如果发现有不符合工程施工要求的基础设施，在充分保护整个建筑工程质量的前提下，要求对其限期整改，保证工程的合格。整个施工项目完全结束后，监理人员还要清查施工现场，保证工程结构的整体质量和功能完整。

结语

总而言之，虽然我国土建监理工作在实施的过程中仍然存在很大的发展空间，但是随着今后我国建筑行业的不断发展和进步，我国建筑行业的监理能力和水平会得到有效提升，土建监理工作一定会得到长足的发展和进步。在未来，我国建筑行业也会更上一层楼。

参考文献：

[1]王金辉.浅析土建监理施工的应用及各阶段监理流程[J].中国标准化，2017，（10）：209.

[2]孙华.土建监理施工在建筑工程中的应用[J].门窗，2017（11）.

[3]王炳晨.土建监理施工在建筑工程中的应用[J].科技与企业，2017（14）.

[4]徐嵘.土建监理施工在建筑工程中的应用[J].门窗，2018（11）.