住宅建筑施工中的质量问题分析卢宝峰

住宅建筑施工中的质量问题分析卢宝峰

卢宝峰

哈尔滨汇智成功房地产开发有限公司黑龙江哈尔滨150000

摘要：随着我国的不断发展，房屋建筑越来越多，在以后的建筑行业会有一个很好的发展前景。与此同时，在住宅建筑工程施工过程中发生危险事故的现象也越来越普遍。而采用一定的措施来加强现场施工人员的安全管理以及施工质量的加强，对于保证整个工程建设质量的提升以及建筑人员自身的生命财产安全都起到了十分重要的作用。

关键词：住宅工程；施工质量；安全管理

引言

这几年我国的社会经济取得了长足的发展，人民生活水平也在不断提高，再加上城市化进程的进一步推进更是推动了我国建筑行业的迅猛发展，越来越多的住宅建筑工程在城镇建设中如火如荼的进行着。然而，我国建筑行业起步时间比较晚，门槛低，在工程的施工过程中，项目质量与管理水平还存在不少问题，极大的影响了我国住宅建筑工程的顺利实施。为此，强化住宅建筑工程施工中的项目质量与管理水平非常有必要。

1住宅建筑工程质量的特点

住宅建筑工程的质量是整个建筑的是否安全竣工的重要指标，它不仅关系着整个项目的安全性、稳定性，同时也影响着日后人们能否正常使用及使用感是否良好的关键。在整个建筑施工过程中安全永远是第一位的，它贯穿于整个过程，是建筑工程的重要追求。住宅建筑工程质量具有以下三个特点，分别是影响因素种类多、不固定性及质量隐蔽性。其中，影响因素种类多主要是指设计单位的经验不够，建筑承包单位的资历不足，监理单位的监督管理疏漏等都会在不同程度上影响住宅建筑工程质量。不固定性主要是指住宅施工建筑是一个需要根据实际情况进行处理的过程，它不同于往常的工业化生产，由于各种因素的影响，它的整个施工过程是没有完全统一固定的建筑模式和环境的，因此质量也会受到很多因素的影响具有不固定性。质量隐蔽性主要是指建筑工程一旦竣工完成后，很多在前期施工过程中未发现的隐蔽问题都将成为住宅建筑工程质量的安全隐患，即使后期发现，有很多问题也无法随意进行拆除修改，因此保证住宅建筑工程质量的安全应从小事做起，从细节抓起，在整个施工过程中都要做到严格把控。

2住宅建筑施工质量问题

2.1施工单位管理不健全所引发的质量问题

施工单位是住宅建筑的建设主体，对住宅建筑的质量有着直接的影响。从目前我国的住宅建筑施工上看，有很多的施工单位管理不健全，从而引发了住宅建筑的质量问题，这种不健全主要体现在：第一，施工主体的素质较低。目前有很多的住宅建筑施工单位中的施工人员大都为经过专业、系统的住宅建筑建设培训，所以就导致了施工工人的理论知识不够丰富、技术不够熟练，甚至有很多的施工工人并不能理解自身的施工工作，在实际操作的过程中也不能按照规章制度进行，尤其是大量缺乏技术和经验的农民工进入到建筑行业中，极大程度上的降低了住宅建筑的施工质量，对住宅建筑的施工质量造成了影响。第二，缺乏有效的监督体系。上文中提到，住宅建筑的工程量多，并且各个单位交叉施工的情况较为常见，在此情况下，由于缺乏有效的监督体系，导致了工序和工序之间的顺序混乱，交接不科学等问题，这都影响了住宅建筑的施工质量。

2.2某些建筑的施工材料存在缺陷

在建筑的施工规划时，要根据其建筑特点和实际要求精确地选用适合的建筑材料。然而事实上，行业内某些施工单位为了降低建造成本，扩大经济利润，在实际施工中使用不符合质量标准的建筑材料与设备。高层建筑一旦因为这些不合格的建筑材料的使用而发生质量安全事故，会给社会和人民带来极大的经济损失，威胁人民的生命安全，阻碍我国和谐社会的发展。

2.3过度追求竣工速度，忽略工程质量

建筑施工前期都会对工期进行测评、预估，很多施工单位由于工期时间紧张，为了能够按时竣工，节省工期延期所消耗的人力、物力成本而一味地追求速度，忽略了施工质量的根本要求。还有许多施工单位擅自提前或省略某些施工环节，不严格按照工程技术规范及施工流程上的规定去做。这样盲目地追求速度不仅会给工程质量造成严重影响，同时还会加大施工过程中的安全隐患。

3提升住宅建筑施工的相关对策

3.1对建筑安全管理制度加以完善

为促进建筑工程施工安全管理水平，首当其冲对安全管理制度加以完善，为管理人员提供管理依据，与此同时对施工人员行为加以规范，促进建筑工程秩序的稳定性，为安全施工奠定重要基础。值得注意的是，建筑企业在对安全管理制度完善的过程中应以国家各项施工规范来制定，针对工程实际情况来对各种制度加以挑战，使管理规范有效性的落实，以防工程施工操作失误的发生。一旦施工人员出现违规行为，则应根据相关制度，对管理人员严厉惩罚，从而来促进管理工作的有效实施，提高管理人员责任意识，降低违章施工发生的概率，确保施工的安全，提高工程的质量并促使建筑行业的健康发展。

3.2对施工材料质量进行严格的检查管理

对房屋建筑材料质量进行检查非常重要，实际施工前，工程换页技术人员必须严格核查施工材料质量，同时把土建施工中非常重要的那些施工材料运到检验部门接受检验，对于工程施工过程中各种建筑材料的具体施工情况，相关技术人员也需要将其详细记录下来。核查施工材料质量的主要目的是为了避免质量不达标的施工材料被送到土建施工现场，记录房屋建筑施工材料具体使用状况和检验重要施工材料的目的是为了避免出现偷工减料现象。

3.3从施工过程来控制工程质量

在工程的施工过程当中从多个角度来加强工程质量管理：结合施工作业指导书、施工方案和施工规范来分析各个分项目的施工工种以及施工工序，并编制相应的质量保证方法；针对施工方案中没有详细标明的隐蔽工程的施工要上报监理工程师等相关部门检验和审核之后才能进行施工；加强作业现场的监督管理，确保施工过程中的每一个环节和施工工序都能够严格根据施工要求来规范进行，若发现问题则应当及时纠正，确保上一道工序施工无误，质量有保障，验收合格之后才能开始下一道工序的施工；引进新工艺、新技术以及新机械设备等，努力推进施工的专业化与机械化。

3.4加强对管理人员和施工人员的安全教育培训

施工企业应定期对管理人员和施工人员进行安全技能的考核和评估，对于工作人员应进行专业的安全教育培训，提升企业工作人员的工作能力和安全意识。同时还可以在企业设置专门的培训管理部门，聘请专业的讲师对员工的日常工作进行监督和指导。对于定期安全技能考核不合格的员工安排重新学习，建立相关的考核制度，明确公司奖惩制度，调动企业员工工作的积极性，督促员工不断学习提升自身的综合素质。

结束语

综上所述，建筑施工单位要想加强对工程质量的安全管理，不仅要从前期的设计、预算抓起，同时还要从施工、监理等多方面下手，要建立健全公司的管理制度，加强对管理人员、施工人员及监理人员综合素质的提高。做到一切从实际出发，加强对施工材料质量的把控和施工设备的维修、更新，形成科学合理的管理体系、施工体系和监理体系，为建筑工程质量的安全管理打下坚实的基础，提高施工企业的综合竞争力和安全管理能力。

参考文献

［1］邓剑平．建筑工程中施工安全管理问题和对策解析［J］．江西建材，2016（06）．

［2］刘发文．住宅建筑工程施工质量管理中存在的问题研究［J］．江西建材，2016（06）．

［3］陈友桢．试论住宅建筑施工的质量与安全管理［J］．建材与装饰，2016（09）．