建筑工程造价预结算审核工作关键分析

建筑工程造价预结算审核工作关键分析

刘楠楠

关键词：建筑工程；审核工作；造价预结算

引言：随着我国建筑行业的突飞猛进，建筑企业的竞争市场变得越来越激烈，增强工程造价管理是建筑企业发展的必要条件。造价预结算作为控制工程造价的一项重要环节，直接影响工程造价的顺利进行。工程结算的审核，影响着项目造价是否与实际相符。找出工程造价预结算审核中出现的问题，进行实质性的解决。

一、造价预结算在审核中出现的问题

1.施工设计图纸的问题

工程在审核过程中，工作人员并没有将施工设计和竣工设计的图纸区分开来，给预结算审核工作造成了严重的影响。施工图纸是对整个施工过程作出合理规划的图纸，而竣工图纸是整个工程完成之后的图纸，本质上两个图纸是存在差异性的。两个图纸之间如果不区分开来，会对整个工程的准确度造成影响。由于工程单位资料不够健全，造成预结算审核工作的准确性受到了严重的影响。

2.管理问题

在施工过程中，建设主体相关方对施工过程中产生的变更、额外增减的工作等没有及时的做变更和签证资料，结算或审核时只能按现有的资料，此时造价就会因为资料不健全与实际不符，导致人材机也与实际发生的有差距，引起争议，不利于审核工作的正常进行。

3.计量材料价格过高

需要大量的施工材料，施工材料的价格对建筑工程造价预结算审核影响较大。一些施工单位有意隐瞒施工材料价格和数量或是材料单据不全，从而造成施工造价的真实性。还有些施工单位对某种施工材料或设备要价过高，造成了企业工程费用较高的问题。

随着建筑施工技术的不断改进与更新，一些新材料大量应用到建筑建设当中，但同时也对这类材料的价格没有明确的标价。另外，这些材料价格主要是由专门机构进行定价，这使得项目的实施中实际成本与计划成本相差过大，这样不利于审核工作的正常进行。

二．工程造价审核工作内容

1.准备工作

预结算审核之前，需要做好相应的准备工作，同时确保预结算审核的顺利进行。预结算审核的准备工作主要有：确保工程造价相关图纸及资料整齐无误，制定合理而全面的审核计划等等，从而有效的避免预结算审核出现遗漏、无序等问题。

2.工程量的审核工作

工程造价是项目决策以及制定投资计划和控制投资的依据，也是筹集建设资金的重要依据。利益合理的分配离不开工程造价的审核工作。工程量方面的审核工作，就是对建筑工程的工程量进行审核，同时开展工程预算。工程量是把复杂费事的工作精确计算，从而确保预算的精准度。工程量在计算的过程中会出现误差，需要按照实际工程情况，结合图纸和计算规则作出合理调整。

3.定额套用的审核

定额套用的审核时影响工程造价的重要因素，在定额套用的审核过程中，要对定额项目的名称和定额内容进行审核。对定额与图纸设计标准是否一致进行审核，同时对定额换算的结果与方法是否准确也要进行审核。

4.审核人工、材料、机械价格

人工、材料、机械价格的审核时工程造价预算结果的重点。需要对市场信息进行全面的收集和整理，对比市场价格和报价，作出合理判断，避免发生不实际的支出。

5.工程范围的审核

工程范围的审核就是按照工程合同和招标文件对实际施工范围是否合理进行审核，对总包和分包的施工进行合理划分，从而避免施工企业多报或漏报的情况。

6.审核费用

审核费用就是按照工程所在地的工程造价管理机构的有关文件、招标文件以及工程合同进行审核。需要对执行取费表、工程性质的相符性以及费率计算标准等进行审核，还需要对总价或费率下浮的工程进行审核变更等，确保费用的合理性以及准确性。

建筑工程造价预结算审核的过程中，其审核方法各自有各自的优点和缺点。工程量审核工作主要是以了解清单计价规范要求和计算原则，同时熟知所有施工图纸，深入了解实际情况。能够全面了解套用费率和定额的方法并掌握市场信息。期中付款审核工作主要注重合同的管理，尽可能确保合同条款的全面性，方便结算工作的开展。结算审核工作比较注重审核工程的结算与工程施工合同和招标文件是否相符，同时确保材料以及资料的准确性和完整性和施工现场所发生的各类费用有无按相关规定计算。

三、如何提高建筑工程造价预结算审核工作的效率

1.采用先进的计算机技术

随着社会经济的不断进步与发展，计算机技术得到了广泛的应用，成了科技领域不可或缺的一部分。在建筑工程造价预结算的过程中计算机的引入起到了辅助的作用，从而提高了建筑工程造价预算的工作效率。建筑工程造价预算审核工作内容较为繁琐，数据量较大。计算的结果直接影响到建筑造价预结算审核的精准度，而计算机技术的引用不仅降低了计算的难度，还提高了预算的准确度，从而提高了工程造价预结算审核工作的效率。

2.建立工程造价预结算审核工作的制度

建筑工程造价预结算审核工作与建筑工程的经济效益以及社会效益相联系，是建筑工程成本控制和安全性的重要保障。因此应该建立健全的建筑工程造价预结算审核工作的制度，做好审核制度的保障，从而确保建筑工程的资金安全和质量安全。

3.提高审核人员的职业素养

审核人员工作素质的高低直接影响着预算审核工作能否顺利进行。此外，建筑工程造价预结算审核工作制约着对经济、市场以及建筑技术的发展，因此预结算审核人员不仅需要拥有良好的专业知识技能，还应该有丰富的工作经验以及优秀职业素养。作为企业要注重内部的培训，全面提高企业预结算审核工作团队的专业技能和素质培训。审核工作人员应该定期的进行职业培训，加强自身学习，熟练掌握各种工程核算的办法，从而提高建筑工程造价预结算审核工作能力。还要增强自身的职业素养，努力做好核算工作，降低建筑成本，保证工程建筑的质量从而提高经济效益。

4.确保审核结果与实际施工相一致

审核人员要对工程施工相关文件内容进行严格的审查，确保施工文件的准确性、真实性以及完整性，从而保证审核结果是按照施工图纸以及国家规定完成的。

5.审核人员需要熟悉预结算审核的相关原则

审核人员需要对工程建筑实际施工设计图纸上的全部细节有一个明确了解，同时还需要明确当前建筑工程造价对预结算编制实际的计价原则与相关的要求。审核人员还需要准确理解并掌握建筑工程招投标相关的政府文件中实质的内容，熟悉当前市场相关的信息以及工程的定额，并保证招标工程的控价与实际工程相一致。

结束语：

工程结算审核关系着建设单位以及施工单位的切身利益，做好造价的预结算工作是工程顺利进行的重要保障。建筑企业应该加强对建筑工程预结算审核的重视，全面掌握预结算审核的内容，从而确保工程造价管理的质量，使工程能够顺利完成。

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