房屋结构火灾影响鉴定工程实例

房屋结构火灾影响鉴定工程实例

陈凯骎张斌

浙江中岩工程技术研究有限公司杭州311113

摘要：为了解房屋受火灾影响后的受损情况，准确判断房屋结构的受损程度，及时处理房屋受损构件，为后续房屋的加固修复提供技术依据。本文通过具体的实例初步分析与论述了房屋结构火灾影响鉴定。

关键词：火灾；影响；鉴定

0前言

房屋在使用过程中因意外导致房屋着火，房屋多处构件过火后受损，为准确评定构件过火后的残余强度及过火后的受损程度，相关单位或个人需委托专业资质的鉴定机构分析与评价房屋的受损程度并给出鉴定报告，相关部门才能依据鉴定报告给出的结论对相应的建筑（构件）采取相应的处理措施。本文结合工程实例从鉴定的方法及等级划分、现场调查及分析等方面进行分析与研究，为今后房屋结构火灾影响鉴定的研究提供参考。

1工程概况

平湖市某房屋（以下简称“被鉴房”）为四层砖混结构建筑，建于上世纪八十年代左右；基础形式为条形基础，竖向承重构件主要为承重墙，预制板楼板，设置圈梁、地梁；原设计屋面为平屋面，因屋面存在渗水现象在平屋面上设置人字木屋架坡屋面。

据现场查勘及有关人员介绍确认，2016年3月24日，被鉴房由于意外屋顶（平改坡屋顶）发生火灾，初步判断火势起火点位于屋顶的西侧向四周范围蔓延，引燃木屋架。从发现火灾报警，到消防车赶来用高压水枪将火全部扑灭，明火持续约1个小时左右。屋面大部分区域过火且坍塌。为判明本次火灾对被鉴房的结构损伤程度，并为下一步处理提供可靠的技术依据，对其作技术鉴定。

2鉴定方法及等级划分

根据协会标准《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS252：2009），火灾后结构构件的初步鉴定评级，应根据构件烧灼损伤、变形、开裂（或断裂）程度按下列标准评定损伤状态等级：

Ⅱa级——轻微或未直接遭受烧灼作用，结构材料及结构性能未受或仅受轻微影响，可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施；

Ⅱb级——轻度烧灼，未对结构材料及结构性能产生明显影响，尚不影响结构安全，应采取提高耐久性或局部处理和外观修复措施；

Ⅲ级——中度烧灼尚未破坏，显著影响结构材料或结构性能，明显变形或开裂，对结构安全或正常使用产生不利影响，应采取加固或局部更换措施；

Ⅳ级——破坏，火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落；结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损坏，结构承载能力丧失或大部分丧失，危及结构安全，必须或必须立即采取安全支护、彻底加固或拆除更换措施。

3房屋现场调查情况

根据现场查勘，该房屋过火区域集中在屋顶，构件损伤详细勘查情况如下：

4鉴定分析及结论

本次现场查勘时距火灾时间4小时左右，火灾现场经高压消防水枪的冲刷，导致构件表面颜色失真，只能根据构件表面残留颜色及混凝土构件受损等情况综合分析如下：

火势自起火点初步判断屋面西侧区域向四周范围蔓延，引燃房屋木屋架。明火持续约1个小时左右。

1单元401室、1单元402室、2单元401室、3单元401室、3单元402室未直接遭受烧灼作用，局部房间顶板出现渗水现象，未对原主体结构产生破坏；根据协会标准《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS252：2009）标准，鉴定评级（损伤状态）为Ⅱa级；即结构材料及结构性能受轻微影响，可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。

坡屋面破坏，火灾中构件塌落；根据协会标准《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS252：2009）标准，鉴定评级（损伤状态）均为Ⅳ级；即结构严重烧灼损坏、变形损坏，结构承载能力丧失，危及结构安全，必须立即采取拆除更换措施。

5处理意见

根据国家有关规程，结合受火灾作用后各构件的损伤等级，建议对被鉴房作以下处理：

5.1考虑到屋面塌落的构件对屋面板产生过大的荷载，且屋面积水可能导致屋面板出现渗水现象，建议对屋面立即采取拆除更换措施；

5.2房屋拆除更换处理须由具备相应资质的单位实施。

6结语

通过对本鉴定工程实例的鉴定的方法及等级划分、现场调查及分析几个方面的阐述，房屋受火灾影响后多处构件受损，必须经过必要的鉴定，以确定房屋现状受损情况，为房屋后续加固提供技术依据。

参考文献：

[1]《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS252：2009

[2]《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004