房屋建筑工程施工质量管理的研究

房屋建筑工程施工质量管理的研究

李玉华王昭懿

第一作者：李玉华

工作单位：天津市东丽区建设开发中心

第二作者：王昭懿

工作单位：天津市惠民安居建设有限公司

摘要：房屋建筑工程和群众的生产生活有着紧密的联系，因此，工程质量水平的高低会对人民群众的生产生活造成巨大的影响，同时，也会对国家与人民群众的生命财产安全造成很大的威胁。所以，在房屋建筑工程施工管理过程中，质量管理最为关键。本文主要对当前房屋建筑工程施工质量存在的问题进行了分析，并在此基础上提出了提高施工质量管理水平的措施；

关键词：房屋建筑；施工；质量管理

0引言

当前，随着我国社会经济的快速发展，从而推动了房屋建筑工程建设的发展步伐；房地产行业与房屋质量已经成为了建筑市场上强有力的武器，所以，在实际施工过程中必须采用科学的管理方法，将施工人员的操作行为进一步规范，只有这样，房屋建筑工程才会在竞争激烈的市场中长盛不衰，才会有更好的发展。高质量的工程是施工单位提高信誉度的有力保证，那么，怎样采取有效的措施将施工质量管理水平全面提高，增强市场竞争力，这已经成为了现代建筑行业所要解决的重要任务。

1．房屋建筑工程质量存在的问题

1．1施工方面的问题

1．1．1工程施工队伍的素质较低

由于施工单位存在着很多新工人，他们的技术水平过低，更有个别工人对自身所施工的部位在工程的整体中具有何种作用不了解，在实际操作过程中也不根据标准的规则与流程进行，这样根本无法与规定的质量标准相一致。特别是部分没有经过任何训练的农民工参与到建筑行业中来，最终使得施工队伍的整体素质不断下降。在施工单位中，农民工与合同工占总人数的三分之二，其中有大部分的人员都是没有经过任何相关的培训。从相关调查中我们发现，在工程施工现场操作的人员大部分都是流动性质的农民工。虽然用这些农民工能够将工程的人工造价成本降低，但他们的技术水平也较低，对工程的整体质量是非常不利的。

1．1．2缺乏质量控制体系

工程实际施工过程中，由于没有建立一套完善的质量控制体系，工序与工序、工种与工种之间也没有制定健全的交底措施，前一阶段施工人员留下的隐患问题，后一阶段的施工人员不仅不在第一时间内将其有效的处理，甚至还存心将其隐蔽。

1．1．3施工管理较为混乱

比如预制空心楼板吊装后，不将其拨正就向两块预制板中间的缝注入物体，没有对使用的混凝土的碎石颗粒大小进行控制，从而导致了天棚与地面严重开裂。另外，施工现场的成品与半成品随意的堆放，对工程的整体质量造成了严重的影响。

1．2工程材料选用存在的问题

工程材料选用不当也会对工程的整体质量造成影响；比如油毡的质量与品种；预制板灌缝时所选用的碎石大小程度；木门窗木材品种的选择等等，都会对工程的整体质量造成影响。再如，某一建筑工程刚刚完工，在墙内部装饰涂料，由于存在着质量问题，在很短的时间里就出现了变色、脱皮等现象，有的外形规格不够整齐，施工不够细致，从而使得新建工程外墙饰面砖釉面出现了爆皮、脱落、砂浆层不均匀等质量问题，最终导致了外墙渗水现象的发生。

1．3工程造价过低

工程造价与房屋工程的质量是息息相关的，造价过低会使得施工单位的经营压力进一步增大，从而忽视了管理，工程材料质量得不到保证，如当前铝合金窗经常出现质量问题，虽然铝合金的型材厚度与规范要求相一致，但是其材料质量不均匀，表面防腐层的质量较差，在较短的时间内就会被氧化；窗锁质量差等等，而造成以上种种质量问题的关键因素是施工单位选用的材料以及配件都是价格低廉而造成的。应严格的控制房屋建筑工程的投资价格，选择与使用要求相一致的材料，适当的节约并不是盲目的将造价压低，过度的压低造价也会影响到工程的整体质量。

2．提高房屋建筑工程施工质量管理水平的措施

2．1建立完善的施工质量管理制度

要想有效的控制房屋建筑工程质量，前提条件就是建立一个完善的质量管理体制，如施工质量责任制度，同时还要将制度全面的落实到实际中，从而对施工质量全面的监督。实际施工过程中，施工人员是很重要的，他们不仅是操作者，同时也是组织者；他们不仅是被控制的对象，同时又是控制的对象；不仅是提高工程质量的有利保证，同时也是导致工程发生事故的导火索。所以，在工程整体质量的控制中要时刻以人为基本核心，要明确现场施工人员各自承担的职责，全面贯彻落实工程质量责任制度。

2．2提高事故人员的专业素质

施工人员的素质不高会严重的威胁到工程的整体质量水平。当前，有不少的施工企业的施工人员专业素质与技术水平都比较低，有的技术人员连工程中最基本的工序都不懂，就开始到工程的实际现场工作，以至于出现了诸多的与标准要求不相符的问题发生，进一步增大了施工质量控制工作的难度。所以，要想全面的提高施工质量，就必须将施工人员的专业素质全面提高，同时还要严格限制准入制度。

2．3确保施工材料的质量

在对施工材料进行控制过程中，首先要做的事就是对施工原材料、建筑构件以及施工设备等质量进行严格的检测，有关部门必须严格把好采购关与使用关、检验关，以此保证工程质量不会受到其的影响。

在材料采购方面；当前在我国市场经济环境中，各种违规销售手段层出不穷，拿“提成”“回扣”等事项对材料采购人员造成了很大的诱惑，所以，在选择材料采购员时，应以爱岗敬业的专业人员为主，并且还要对他们进行相关知识的培训，以此提高他们的材料鉴定水平，这样才能确保工程的整体质量。

在材料检测方面；当前，我国建材市场比较混杂，既有质量高的材料也有质量低的，那么该怎样辨别呢？首先我们必须建立一套完善的材料送检制度，对于具有质量保证书的材料也要多加留意，同时进行充分的检测，以此确保检测报告具有的真实性。

材料的使用方面；施工材料实际使用是否具有合理性在工程中占有核心地位；所以，施工前期阶段，应建立一个仓库用于材料的堆放，这样它才不会变质。施工人员在实际工作中，应根据标准要求，合理的使用材料，避免原材料浪费。并且，我们还要对施工实际实施过程中的机械设备进行全面的检测，以确保工程的整体质量不会受到任何的影响。

3．结论

综上所述可知；房屋建筑工程是否具有高质量，对人民群众的生命财产安全有着直接的影响，因此，我们在实际施工过程中，必须严格把好施工质量关。本文主要对当前房屋建筑工程施工质量存在的问题进行了论述，并在此基础上提出了提高施工质量管理水平的对策，以供参考。

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