吴丽珊
惠州市中建工程造价咨询有限公司
摘要:在建筑工程管理过程中,工程造价管理是十分重要的一部分。当前,伴随着社会经济的快速发展,建筑企业建设进程逐渐加快,在这一阶段中,怎样较好的维护建筑企业的自身利益,实现经济效益的提升,是建筑施工企业发展的首要目标。将BIM技术应用到工程造价管理过程中,具有十分重要的作用,其不仅可以实现工程造价管理的现代化发展方向,同时还可以使工程造价管理要点更加具备清晰性,以此为工程造价目标的实现提供一定的依据。在本文中,主要从四个方面进行讨论,分别从BIM技术工程建设的应用以及探讨、变革性的影响因素、在实际生活中的应用和实践以及推广内容进行研究,以此促进工程建设企业的稳定发展。
关键词:BIM技术;工程造价;应用;探索
建筑工程属于劳动密集型产业工程,在运行期间,采取的方式为粗放型。当前,在社会经济快速发展的背景下,人们对建筑工程性能、外表以及舒适程度等提出了越来越高的要求,现有的工程项目包含的内容越来越多,尤其是对于现代化大型建设工程项目而言,自身更是具备周期长、信息广以及参建企业多等特征,在这一现状下,便增加了工程管理工作的复杂性。以往传统的管理方式不具备合理性,对于工程项目监督力度不足,BIM技术的出现可以有效解决这一问题,它主要是将工程建设环节的信息全面结合到一起,以此实现工程项目的全过程造价管理,从而在一定程度上防止了问题的出现。
1.BIM技术的定义
BIM技术是建筑信息模型的缩小,国际组织将其定义为:建筑信息模型在开放式的工业标准之下,对项目生命周期信息以可运算的方式体现出来,进而为其提供决策上的支撑,使其更好地实现项目的整体价值。
2.BIM技术的特点
2.1可视化
从可视化可以看出,当前建筑工程中施工图纸处于平面状态,各种构建信息运用线条形式绘制到图纸之上,需要建筑人员自行解决。对于比较简单的图纸和线条,施工人员容易明白和理解。但是近几年建筑物形状不一,造型复杂、仅仅是靠人的想象是无法解决的,会出现思维上的偏差。
2.2协调性
无论是施工单位还是业主以及设计单位,都在实施相互协调工作,它是建筑行业的重点内容。在项目实施过程中一旦遇到什么难题,就需要相关人员组织召开协调会议,进而找出出现的原因,提出相应的解决方法,然后变更,从而避免问题的扩大。在设计初期阶段,经常会因为各专业设计师之间沟通工作做得不好,使得各个专业之间出现问题,比如,电梯井布置和其它设计布置的连接,防火分区和其它设计之间的协调。由于施工图纸都是人员按照自身理念和以往经验所绘制的,所以在施工过程中,会因为受到梁构件的影响,从而阻碍了管线布置工作的开展,这就是常见的碰撞问题。而BIM技术的协调性可以有效解决这一问题,建筑模型能够在建筑物建造前期对各专业之间碰撞问题进行协调,得出准确的数据。
2.3模拟性
模拟性不仅仅是模拟和设计出建筑物模型,同时还可以模拟出不能在现实世界中进行操作的物体。在设计初期阶段,BIM可以对设计上需要模拟的一些东西实施模拟实验,通过模拟实验而得出相关信息,从而为设计人员提供准确的设计依据,避免了各种问题的出现。
2.4优化性
从实际情况来看,要想合理优化建设项目,离不开BIM技术的辅助,因此,可以将其当做优化的主要依据。在对建筑工程实施优化工作的时候,不仅会受到工程约束量复杂性的影响,同时还会受到信息因素的干扰,应用BIM技术可以使其更加具备先进性,以此制定出完善的方案。
3.工程造价管理存在的问题
3.1BIM工程造价技术和市场相脱节,从而造成数据缺乏一定的时效性
从我国目前现阶段发展情况来看,在工程造价中,大多数采取的是计价模式,特别是在定额数据信息中,是几年才编制一次,因此,市场价格和市场的供需情况是紧紧联系在一起的,然而在这个阶段上,价格就会发生变化,而计价定额也会因为信息的原因出现落后情况。从本质上来说,如果还是采用消耗量比较大的指标,那么这样一来,和各地范围内的生产力会出现一定的差别,所以,工程造价和市场经济情况并不能有效的确保科学性和稳定性。
3.2BIM工程造价信息共享性比较差
我国在工程造价管理方面会存在很大的问题,比如,在进行工程建设时,如果没有完整的管理体系,那么对于相关的工程造价开发商而言,相关的管理者也不会对建设项目进行有效的管理和控制,对于各个参与方来说,仅仅顾及到自身的利益,对于各个建设方、设计方以及施工方也没有办法达到有效的沟通交流,并且,由于缺乏一定的规章体系,进而出现信息混乱,没有办法传递信息数据的现象,同时也不能对工程造价的相关数据进行及时的共享,最终影响了数据的准确性。
3.3BIM工程造价技术数据分析不到位
在施工过程中,相应的工程造价需要根据精密的计算、准确的套价来对数据进行编制,由此一来,不可以进行随便估算、猜测完成。而在传统的信息数据进行分析时,在工程造价建设过程中因为数据分析关联性不是很大,这样就是使得数据和工程建设出现脱节的情况,而各个阶段的数据在分析上也会出现不到位的现象,所以,工程造价的进度问题、成本问题根本没有办法得到有效的控制,最后导致劳动量较大,时间长等问题的发生,使得工程造价技术效果一般。
4.建筑工程在设计阶段中的BIM技术应用
4.1需要不断提高工程量的计算效率
根据BIM相关的建模以及自动算量,把造价人员从繁琐的计算中解放出来,由此一来,就会节省到比较多的时间来完成更多新颖的造价工作,与此同时,在模型创建完成后,还可以进行格式设置,并且在后续的软件中也是可以继续导入,然后在进行修改,不断整理出有效的信息,进而节省出大量的时间。一方面,在对模型进行建立时,需要先把图纸中存在的问题找出来,再进行适当的修改,这样在完成模型建立以后,就可以运用测算规则软件来进行自动化的测算。最后便完成了工程造价模型的基础工作,使得工程量有了明显提升。
4.2需要从真正意义上实现对工程造价全过程的管理理念
①投资决策阶段
在项目投资决策阶段中,从BIM技术自身的可视化特点来看,它可以为项目投资人员提供一定的参考依据。在工程投资决策阶段中,借助BIM数据模型,寻找和拟建项目相似的造价信息,根据这一工程的单方造价,能够提升拟建项目投资估算的准确性。当面对较多投资提案的时候,可以利用BIM技术分析多项方案,以此确定出更加合理和完善的方案,避免投资估算工作发生误差现象。
②设计阶段设计
在设计阶段期间,我们可以将该技术模型分为以下的几种方式:结构模型、机电模型等所导入的检查软件中,可以以可视化的方式将结构进行转换,避免建筑结构等在空间上出现的冲突,以此实现协同的施工设计,并且在此基础上达到控制成本的目的
③验收阶段造价管理
经过上述投资决策、设计、招标以及施工等阶段的造价管理之后,BIM技术建设的信息平台以及包含了较多的数据信息,并且可以将工程竣工所需的工程量全面的呈现出来。
小结
以上所述,对于BIM技术而言,在应用期间产生的作用极高,其不仅可以提升造价的工作效率,同时还促进了工程造价工作的稳定发展,对此,建筑企业必须加大对这一技术的重视力度。
参考文献:
[1]吴嬿;浅析工程造价管理在造价控制中的作用[A];土木建筑学术文库(第14卷)[C];2015年
[2]耿丽君;有效进行工程造价管理浅析[A];河南省土木建筑学会2014年学术年会论文集[C];2014年