探讨建筑机电安装管线综合布局

探讨建筑机电安装管线综合布局

罗圆

身份证号码：45242619800731xxxx

摘要：由于大型、高层建筑物需装备的机电设备、管道及线网众多，而多个专业施工队伍拥挤于现场，按各自的施工图纸进行施工，给施工管理带来难度，影响作业效率低。因此，对于大型建筑的施工，必须做好机电安装前期图纸会审，安装时管线综合布局，以保障工程质量，降低工程施工成本。

关键词：机电设备安装；管线综合；工程质量

大型建筑机电安装包括给排水、消防、电气（高低压配电、室内外照明、动力设备安装及线路施工）、暖通（空调、通风及防排烟）、智能化系统（安防、楼字自动化）等专业，各专业又分不同的子分项，各类机电管线和设备在建筑物内外按不同的时间段、不同施工面分散交叉作业。

1机电安装前期图纸会审

机电安装前期图纸会审是确保管线综合布局的重要环节。各专业施工图纸分别由不同专业的设计师设计，彼此独立，不易综合考虑，所以在施工前的最后一关——图纸交底、会审，根据设计师的技术交底，立足全局综合考虑，提前把问题发现。必要时请原审图部门重新审核。安装工程图纸会审时，有以下几个常见问题一定要注意。

一是与土建施工图不统一。在图纸会审时，由于专业分工，监理工程师常常只是熟悉各自的专业施工图，忽略了水电安装与土建施工图的对比，从而给以后的施工过程留下隐患。其中比较重要的问题有：给排水、消防、空调工程中立管的位置是否影响门、窗的安装和使用功能；水平管的坡度是否受到层高、门洞大梁的限制；消防喷淋头、烟感在公共部位的位置是否合理；生活水管与消防水管的标高是否合理，是否会发生管子打架的现象；电缆桥架的走向是否合理，平行；地下室出墙洞的预留位置是否合理等。

二是设计图纸不规范。有些安装工程的图纸可能不是原创，而是经其他图纸修改来的，在更改过程中忽略了强制性规定。同样由于设计与土建脱节，空调管线布置不当，导致冷凝水的排放立管在走道的门边，影响美观，更无法施工。同时，泻水排向一头，而不是两头向中间排，由于大梁的限制，导致冷凝水管的泻水坡度无法达到规范要求。另外，由于圈梁很高，致使空调管道从走廊进入两边办公室时，不得不降低高度（同时走廊内还聚集了强、弱电桥架、吊顶龙骨等）这样又影响了走廊的吊顶高度，致使采光和装潢效果受到影响。三是设计图纸中有不尽人性之处。建筑物最终是让人来使用的，但在结构设计方面，设计师更多的是考虑安全第一，而很少考虑使用上的人性化。在安装施工过程中，应尽量满足用户的使用方便、行为习惯、地方特点等要求。比如插座的分配，电话和电视插孔的位置应根据房间的形式、大小，在一般常规情况下作出合理综合布置，而不仅仅是考虑施工方便，随意布置。

2建筑机电安装设计

如果不对各专业的管道设施在施工前进行综合规划布置，在施工过程中就很可能会出现不同专业间管道和设备打交叠位，造成返工、增加工程作业量甚至出现施工现场无法安装或施工质量不符合验收规范要求等问题。走向排位杂乱的机电管路设施也会增加日后运行管理维修的难度。因此，建筑机电管道设备安装工程有必要在工程施工作业前预先进行排位规划布置，以保证施工过程作业有序进行，管道设施空间分布整齐有条理，达到充分利用空间节约空间的效果。建筑机电安装的排位规划布置应从设计阶段开始。在设计初始阶段，各个专业相互提交专业条件资料，这个阶段各专业设计人员应当考虑专业设计规划布置对日后施工安装的所产生的影响，考虑设计方案中管路走向布局施工的可行性和合理性。各个专业在提交专业条件时除了要考虑满足自身专业要求和节约建筑面积，也要考虑本专业管路设备的空间分布会不会对其他专业产生不良的影响。比如各个专业井道的面积分配布置既要节省建筑面积，也要满足各专业管路安装的空问要求，方便各专业之间的搭接配合；配电房、水泵房、空调机房、监控中心等管路集中的设备房位置的选取应尽量靠近建筑物中心，各类管道从中心向周团均匀分散布管；用电量集中的设备应尽量靠近配电房，以减少配电线路长度等等。

各类管道设施在建筑空间各个层面的设计分布要预先做好专业问的沟通，对管路空间布置进行统一的规划，达成共同遵守的分布排位规则。例如，在各类管路交叉比较多的地方，从左到右或从上到下等空间的排位在设计前就明确下来，水、电、空暖等专业管路的排位达成初步的排位顺序，各专业设计人员在设计过程中要落实贯彻这些约定的规则。专业间关于建筑空间布置的沟通调整要贯穿整个设计过程，如果在设计过程中出现某专业的设计更改时应及时通知其它专业设计人员做出相应的变更调整。到设计阶段后期，各专业的施工平面图设计已基本完成，管道设备的平面布置也基本明确，对设备管道多的走廊、地下室等部位，由建筑专业设计人员定出层高净空后，再由结构及各个设备专业提交各个层面各专业的梁高、管道设备尺寸等空间要求，统一复核是否能满足层高净空要求，对不能满足要求的地方再做适当的调整，直至满足各专业要求。

3机电设备安装时管线综合布局

机电设备安装阶段，管线综合布局是确定工程质量的关键。总承包单位在施工过程中机电设备安装综合排位布置规划起主导作用。在工程施工前，总承包单位拿到各专业的施工图纸后，就要尽快指派专业工程师审读图纸，了解各专业管道设备的安装要点和重点，对在结构施工阶段需要预埋的孔洞、构件等做出标识，并向分包单位做有针对性的技术交底，提醒分包单位注意那些重点预埋部位，防止因漏埋错埋孔洞、预埋件造成日后施工安装时无法按照设计的布置排位要求完成作业。各专业分包单位审读图纸的专业工程师也要及早发现并提出各专业在施工过程中可能出现的无法施工或可能会出现安装位置不合理的问题，集中统一提交总承包单位及设计单位核对，做出及时的更改。对预埋在剪力墙或楼板内的强弱电线管和冷热水管道等预埋管线，应严格按施工图施工，预埋在钢筋面层内部，保证预埋线管有足够的保护厚度，减少日后在墙身楼板打钻时打穿线管造成破坏。预埋在剪力墙或楼板内管线在拆除模板后，在管线所在的位置画出管线走向标识线。

在墙身及楼板安装吊杆支架时，打钻吊杆支架螺栓就可以避开这些标识线所在的位置，以避免打穿预埋的管线。对项目大机电专业多路道设施多的工程，安装施工开始前，总承包单位应组织各专业分包单位的技术人员针对机电安装综合排位布置进行图纸会审或开专题会议。

对管道设备重迭交叉多的部位，例如公共走廊、大面积房间，地下室等部位，对排位布置展开讨论，达成排位规则。总承包单位可安排机电工程师将不同专业的平面图放在同一平面上重叠，删去对安装空间影响不大的支管小管，绘制成综合各个专业主要管路的综合平面布置图，并标识出各个专业管道及设备的管径，截面积、体积等数据，再进行平面位置调整，减少平面图上各个专业管道的交叉重迭，使各类管道走向条理分明。根据绘制成的机电管道设备综合平布置图，对管路平行交叉多、建筑空间小、结构梁大、有大风管大水管大设备的部位，或许有可能会出现排位困难的地方，再绘制出关键部位的剖面图。由总承包单位组织各专业安装分包单位，共同讨论，对关键部位的布置进行排位，确定天花标高净空高度及各类管路的空间次序。管道的外壁、法兰边缘及热绝缘层外壁等管路最突出部位距墙壁或柱边的净距不应小于100mm。对于并排管路上的并列阀门的手轮，其净距不小于100mm。

机电专业设备主管道安装完成后开始装修装饰工程，这时天花材质及高度基本已经确定，综合布置主要就集中在天花板下的布置，天花板下有强电系统的灯具，智能系统的广播、摄像头，消防系统的感应探头、喷头，通风空调系统的排送风口等设施。布置时根据天花的材质规格型号、以及同专业设施问和不同专业设施间的规范间距要求，既要考虑天花面的观感上分布均匀美观，也要考虑各种设施的排位分布是否能满足各自的规范要求。块状天花下的机电设施应安装在靠近天花块中心，条状或整板的天花板下的设施应左右前后均匀规则排布。

总之，建筑机电安装管线综合布局，对工程质量、施工进度、节省投资、方便设备和管线维修都有显著的作用，也是施工前重要的技术工作。