工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用赵烈平

工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用赵烈平

赵烈平

河南至正工程技术咨询有限公司河南省三门峡市472100

摘要：建筑工程造价预结算审核是确保工程造价合理性的重要手段。审核人员要认真审查、复核工程造价预结算，及时纠正预结算中的错漏，以达到有效控制工程造价的目的。同时，审核人员要不断提高预结算审核能力，做好审前准备工作，制定周详的审核流程和计划，灵活运用多样化的审核方法和审核手段，确保造价预结算审核质量，从而为实现工程造价管理目标奠定基础。基于此，本文主要对工程造价预结算审核在建筑工程管理中问题及应对措施进行分析。

关键词：工程造价；预结算审核；建筑工程管理；应用

1工程造价预结算审核的意义

工程造价预结算审核主要是根据国家有关法规和政策，依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额、取费标准、设计图纸和实物工程量，对工程造价的确认和控制进行有效的监督检查。在工程项目实施阶段工程造价审核主要是以施工合同为基础，在竣工验收后结合工程变更、工程签证情况，作出符合工程施工客观实际的竣工结算审查结果，它是承发包双方结算的依据，也是工程决算的基础资料和依据。随着改革开放事业的进一步发展，特别是我国加入WTO后所面临的挑战与机遇，我国每年投入上千亿资金用于道路、桥梁、体育场馆等基础性设施建设和住房建设，对推动国内经济的发展起着不可磨灭的作用，因此，采取有效措施加强投资项目的造价预结算审核控制，对管好用好建设资金、提高投资效益具有非常现实而重要的意义。

2工程造价预结算审核的关键内容

2.1审核工程数量

审核工程数量在预结算审核工作中具有耗时长、任务繁重的特点。但是其作为预结算核心基础，直接影响预结算的准确性。审核工程数量要求审核人员复核工程量计算表中全部的工程量项目，比对施工图纸，查找变更联系单和现场签证是否吻合，出现不一致问题时要求到施工现场进行实地审核。审核工程数量常见的方式有以下三种：一是对于施工图中实际工程项目与计量规则中相应工程项目是否一致的审核，要求审核人员必须熟悉施工图纸和计量规则中的工程项目的范围和特征；二是对于工程量计算规则的审核，要求审核人员对审核内容进行是否漏算、错算、重算的判断，明确每一个工程项目数量的计算规则，避免结算时发生不一致的现象。三是对于计量单位的审核，要求审核人员审核工程实际的计量单位是否与套用定额的计量单位一致，避免给实际工程实施中带来损失。

2.2单价套用审核

单价套用的审核也就是审核其套用计价表是否合理和准确，工程项目有否重复套用。在套用工程单价时，一定要根据其形式的不同，进行严格准确的计算，因为工程量消耗的定额是一种权威、法令性和科学性的计算方式，每一个工程造价人员在进行工程量的消耗计算时都要严格执行定额中的计算单位和数量标准，不能够随意地对其进行提高或者降低。单价套用的审核实际上是对其套用的定额进行检查，确定其合理性和准确性，所列的工程项目有没有重复套用。

2.3工程费用计取的审核

对工程费用计取审核则要同合同内容进行比对审核，对所使用的工程费用是否同合同内相同，如相同的话才能进行下一步的工作，如存在差异，则要对差异存在的原因进行查明，以采取合理办法进行解决。所以，工程费用计取审核要以合同内容为审核目标，所涉及费用的确定要根据工程最初造价部门的定制标准文件为准，还要保障文件在合理应用范围内。值得注意的是，对工程费用计取的审核还应根据建筑工程实际情况来进行改动，因所涉及实际情况较多，所以在工程费用计取的审核上变动较大，可建立相应的审核程序，以应对各种工程费用计取审核，提高审核效率。

3工程造价管理的现状

3.1设计图纸管理混乱

设计图纸管理出现混乱主要在于施工图与竣工图两方面，施工设计图作既为竞标的凭证，又为工程施工的依据，同时还是工程造价进行预结算审核的基础。而竣工设计图则是记录工程施工前、中、后所有的原始数据、变更数据、工程签证、变更等内容，是竣工验收的数据依据及重要参照标准，与施工设计图有着天壤之别。

3.2工程中变更联系单和虚设造价问题

变更联系单是工程施工过程中施工图纸改变、施工项目变更的根据。在建筑施工过程中因为建设单位监督不力，致使办理变更联系单不及时，时间较长的情况下变更项目就会模糊或者遗忘；甚至有的施工单位在变更联系单上弄虚作假，办理有利于自己经济效益的的变更联系单。在虚设造价方面，会出现工程的实际施工过程中并没有使用的机械会列进机械退场费用，或者在临时增加工程的赶工费用等情况。

4提高建筑工程造价预结算审核质量的策略

4.1勤于沟通，加强联系

建筑造价预结算审核工作不仅依靠建设单位所提供的图纸资料就可以做好的，审计人员还应提高深入现场、实地考察的次数，与现场工作人员多多沟通，并收集现场施工数据，结合设计图子及相关资料进行反复核查，及时反馈。在促进审核工作开展的同时，使工程造价得到控制。

4.2做好工程量的审核

对于建筑安装工程造价来说，它的价格随着工程量的增加而增加的。在进行工程量的审核时，要全面的结合图纸、专业设备材料表、运输表、定额规则、计算方法等等进行。主要进行审核的内容包括工程量是否有多算、漏算、重算、错算，针对分项工程要注意尺寸和数据来源、计算方法等方面内容，进行详细的计算和审核。

4.3熟悉精通工程量计算规则

工程量计算的准确与否直接关系着工程预结算的质量，建设单位的预算审核人员必须具备高水平的工作技术与经验，熟练地掌握计算规则，对施工单位编制的决算方案进行严格的审查，避免隐蔽交叉部位的多算工程量，有效地进行去伪存真的工程量审核。

4.4分组再对比审核方式

在某些工程的预结算过程中，首先会将预结算当中具有相关性的项目分组，再对于项目组分别进行严格审核，与此同时在判断出同一项目组中不同小工程项目之间的差异，然后再进行对比审核，使审核速度变快、审核范围缩小。对比审核也可以用在同一地区的工程施工项目实行预结算审核时，如果某些工程项目在结构方式、功能用途等方面一致，那么工程价格会基本相同，若出现较大差异，则可以进行单方面工程项目的价格对比，找到不相符的工程部分，再对这些工程实行微观审核。

4.5提高预结算审核人员的职业道德

建筑工程造价预结算的审核，一方面与建筑技术息息相关，另一方面也与工程项目的经济效益直接挂钩。鉴于这项工作的重要意义，负责审核造价预算的工程员首先应该具备较高的专业素养和吃苦耐劳、实事求是的职业道德，在审核过程中能够耐心细致地深入工地了解实际情况和对现场的各项信息进行了解；其次，审核人员还要对市场上各种建筑材料的市场价格比较熟悉，并了解各种工程变更单价的定价方法，掌握各种施工图纸和工艺。这些都会对预结算审核工作产生重要影响。

结束语：

综上所述，建筑工程预结算审核管理工作是建设单位降低预期投资，科学合理确定工程造价的的重要手段，通过预结算审核可以对工程造价进行宏微观上的复核，及时处理与造价相关的问题，因此建筑工程造价预结算审核要求审核人员具有高业务素质、高思想素质、高实践经验，在实际操作中要求审核人员能科学合理地对预结算进行有效控制，提高建设单位的经济效益。

参考文献：

[1]建筑工程造价的预结算审核工作探究[J].龚夏生.住宅与房地产.2016(36)

[2]建筑造价预结算的审核重点及注意事项[J].王域.科技创新与应用.2016(34)

[3]论建筑工程造价预结算审核[J].张燕.住宅与房地产.2016(33)