浅谈电梯土建尺寸对电梯安装的重要性

浅谈电梯土建尺寸对电梯安装的重要性

周恩泽马俊强

浙江省特种设备检验研究院浙江省杭州市310012

摘要：在现代建筑中电梯发挥着重要的功能，电梯作为垂直交通工具，是现代建筑的重要组成部分。电梯运行的安全性是电梯建设中首要考虑的因素，电梯运行受多种因素影响，主要包括底坑、井道、机房等，这些因素决定着电梯运行的安全性。

关键词：电梯土建；尺寸；电梯安装；重要性；分析

引言：电梯是现代建筑中必不可少的垂直交通工具，底坑、井道、机房等建筑物井道土建结构的选择以及施工的质量影响着电梯的选择以及运行效果和安全，在建筑物工程中，受到越来越高的重视。制造、安装、维护保养、使用几方面共同保障了电梯作为机电类特种设备其运行安全，保障安全运行的源头便是电梯制造、安装质量。施工单位应当按照设计文件和标准的要求，对电梯机房、井道、底坑等涉及电梯施工的土建工程进行检查，对电梯制造质量进行确认，并且做好记录，符号要求后方可以进行电梯施工。

1.机房

1.1机房中布置与电梯无关的设备装置

一些房地产公司为保证建筑物外形整体美观，将压力管道或消防栓、消防管道设置在机房内而没有沿外墙敷设。若管道破裂，溢流出来的水将流至机房内，控制柜内电气元件有可能被烧毁，一部分水还会从楼板孔洞流入井道，致轿厢、电梯系统因短路而致主板损毁，造成严重的经济损失。因此各有关单位应熟悉国家对电梯制造安装方面的管理规定和标准规范，充分了解电梯安装对相关工程的要求。

1.2土建电气工程过慢或电源柜装配不符合使用要求

有相当一部分土建电气施工跟不上电梯的安装工期，电梯用临时电源供电的比例很大，延误了电梯安装监督检验的时间，拖长了施工工期；有的主电源容量过小。例如：某部电梯功率15kW、额定速度1.5m/s、提升高度60m、额定电流41A，而主电源开关容量仅为32A，这样容易造成供电系统的故障致电梯无法安全运行。此外，GB50207—2002《电梯工程施工质量验收规范》中第4.2.2.2条要求主电源应能从机房入口处方便地接近，而有的距机房入口太远，不利于紧急情况的处理。

2.电梯底坑深度

我国GB7588-2003明确规定，电梯底坑深度应满足3个条件：重导轨能的制导形成应大于0.1±0.035v2（m）；电梯底坑底面与导靴、安全钳、门部件之间的距离应大于0.1m，其他部件与轿厢之间的距离应大于0.5m；底坑之中应有一个0.5m×0.6m×1.0m的空间。电梯底坑设计应严格依照国家标准，这是电梯底坑的硬指标。一般情况下，电梯速度1.0m/s，底坑深度应为1.4m。特殊情况下，可以提高建筑物一楼的高度，以满足对电梯底坑深度的特殊要求。GB7588-2003虽然规定了缓冲间隙的计算公式，但是是以轿厢最低点到缓冲器的间隙，由于电梯生产厂家的轿厢结构与缓冲器型号具有差异性，因此，应根据具体情况进行选择。在实际施工过程中，往往会出现底坑深度不足的情况，底坑打洞，安装缓冲器是常见的解决问题的方法。但是无论电梯缓冲器怎样安装，应当确保轿厢与缓冲器完全贴合。底坑底表面与轿底之间的距离必须与国家标准相符，这是硬性规定。当底坑深度过小无法满足施工要求时，只有向下挖深，这种方法会大幅增加工程量，再者，底坑与建筑物基础紧密联系，一旦施工不当，势必会影响建筑物的安全性。实践中还有在建筑物下端层厅门处建设一个台阶，满足电梯施工对底坑深度之需，但是这种易受端层层高制约，影响建筑物的美观与方便性。如果电梯底坑深度在2.5m以上时，则需要安装进入底坑的门。电梯底坑越深，电梯安装越复杂，对维护要求越高。电梯底坑深度应控制在国家标准之内，不宜过深，以免破坏建筑物结构。在安装电梯轿厢缓冲器时，应确保安全空间充足，建议取最小的越程距离数值。

3.电梯机房对电梯安装的重要性

3.1电梯机房尺寸

要按照电梯机房的设计要求确定电梯机房内的尺寸。机房必须能够容纳曳引机、限速器、动力电源柜、电梯控制柜等装备，装备需要合理布置以节省空间，同时需要考虑足够的维修人员安全接近设备进行维修的空间。电梯机房的设计如果没有考虑维修人员进人机房安全进行设备维修的空间，会使电梯机房内的空间过于狭小，对维修人员的安全操作产生巨大的威胁。有时机房的面积与井道面积同样大，且无法扩充，此时就只能设置越层，但是这样却造成了机房的高度不足的问题。此时最好是将机房下移一层，牺牲一层服务层，控制柜安装在越层上，建成复式结构。GB7588一2003规定了电梯驱动主机旋转部件上方的垂直净空间应不小于0.3m。

3.2电梯机房预留孔

机房预留孔指的是悬挂曳引钢丝绳、限速器钢丝绳、随行电缆、井道布线所需的孔洞。钢丝绳与楼板孔洞每边20-40mm，孔洞四周应筑50mm以上台阶。缓冲器的水泥墩高度是不一样的，轿厢在两端平层位置时，轿厢、对重的撞板与各自缓冲器的距离，耗能型为巧。一400mm，蓄能型为200一350mm。电梯机房的预留孔洞需要按照地图土建施工图的设计要求足额预留，如果预留尺寸不足，日后重新修凿返工量较大。

4.电梯机房之重要性

4.1机房尺寸

电梯机房的尺寸必须严格按照设计所需。在设计机房尺寸时，电梯所需的各项装备都要能够容纳其中，科学合理安排空间。电梯维修人员安全接近设备的空间也是需要考虑的重要因素之一，若无此项考虑，机房空间过小就会对维修人员造成很大的威胁。若机房面积过大无法扩充，则必须越层这样的复式机构来拯救机房高度不足的问题。电梯驱动上方的垂直净空间早已在GB7588-2003中有了科学规定。在电梯的装配系统中，尺寸起着至关重要的作用。除无机房电梯，一般情况下，要使整个系统受力理想，最佳方式是把机房设置于井道上方，充足的有效面积也是机房的一个重要保障。设置装配系统时，必须严格按照GB7588-2003中的科学规定。在设计施工时，要保障充分的检修空间，检修空间过大或者过小都会对电梯的配置造成很大的影响，有时甚至会导致安全问题的出现。这种空间要求机房的宽度和高度都要达到合理化配置。在选取拽引机机器组件时必须要明白，这些部件都在一定程度上影响着机房的高度。

4.2机房预留孔

各种电缆绳线的空洞组成了机房预留空。而每项空洞都有具体的精确要求，根据缓冲器水泥墩的不同高度，以此来确定轿厢对重的撞板等因素。根据不同性能来预留空洞是最基本的要求，耗能型需要150-400mm，蓄能型则另有要求。总之，空洞的预留要根据施工设计图的要求进行，若忽略此项工程，日后将会有更为繁琐浩大的返工量。

总结：近年来，房地产事业快速发展，电梯在高层建筑中具有重要地位，我国日渐形成了规范化的电梯安装行业标准，这也要求提高电梯井道土建部分的规范性。电梯安装质量与电梯井道土建施工质量密切相关，因此，必须加强施工质量，完善电梯设计，提高电梯安装技术，优化电梯运行性能，才能节约电梯安装成本，提高安装效率，确保电梯安全运行。

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