浅谈建筑装修改造对建筑结构的作用和影响

浅谈建筑装修改造对建筑结构的作用和影响

郑孝明孙善朋

郑孝明孙善朋

山东尚隆建筑装饰工程有限公司山东省济南市250001

摘要：近年来，在我国社会经济和国民经济不断发展的情况下，人们越来越注重对住房环境、生活环境的改善。对家庭住房装饰装修居住条件的标准要求也越来越高，而住房装饰装修是人们生活水平、生活质量提高的重要标志之一，它作为一种反映家庭的经济实力情况和时尚，自然而然地进入了千家万户的普通居民之中。

关键词：建筑装修改造；建筑结构；作用；影响

引言

建筑装修的目的在于有效地改善建筑环境、保护主体结构、延长建筑使用寿命，但是我国近十几年的装修改造行为往往只注重实用功能及环境效果，而忽视结构的安全性，不仅出现改变建筑使用功能、使用荷载的情况，随意破坏主体结构的现象也较普遍。各种装修改造行为不仅导致局部构件承载力不足，还会使整个建筑结构体系发生变化，降低结构的整体安全性。尤其在强烈地震作用下，会使建筑物严重受损甚至倒塌，严重影响人民的生命财产安全。常见的建筑结构体系中，剪力墙主体结构可改造性小，框架结构墙体改造对主体结构承载力影响较小；砌体结构墙体为砖和砂浆的结合体，易于改造，结构破坏最严重，存在的安全隐患最大。

1不规范装修改造行为对结构安全性影响

1.1建筑荷载变化

通常情况下，建筑楼地面、墙面、顶棚装修都会致使建筑荷载产生影响，其中楼地面装修改造影响最大。楼地面装修常见做法是铺装地砖、大理石或木地板，建筑进行第二次装修时，一般是在原建筑面层上直接铺装新面层，面层厚度比原设计增加40-50mm，使楼面承受超出设计荷载约20%-30%的重量。墙外悬挂较重的空调设备、安装悬挑窗护栏等，不仅增大墙体竖向荷载，还会使墙体偏心受力，使墙体因抗弯承载力不足开裂，进而降低其抗剪强度。

1.2存在材料和设备不符合国家标准的现象

部分住宅室内装饰装修工程中，会存在所选用的材料与设备不符合国家标准的现象，没有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址、使用方法等。使用国家明令禁止、淘汰的建筑装饰装修材料和设备。装修材料和设备没有选择节约资源、减少室内空气污染等环保装修材料，对环保和防污问题没有十分重视，以致长期生活在自造的污染环境中。

1.3既有住宅建筑装修改造的主要问题

由于住户由于知识的局限，在装修改造中分不清结构构件与非结构构件，甚至对整个建筑的结构体系理解错误，这种情况在早期砖混结构房屋的改造中尤为常见。通常是将承重墙误认为非承重的隔墙，框架柱则误认为是构造柱，从而随意拆墙、开洞。或是仅从结构的局部安全考虑，甚至简单的以构件是否承重作为拆墙、开洞的依据，忽视了结构的整体性、耐久性以及抗震能力的要求。有的住户认为开门的位置不理想，就将其堵上，在其它部位另行开门；有的为了达到扩大采光的目的，将起居室通向阳台门两侧的墙体部分或全部拆除。这样做的危害，会使同一轴线的墙体上下不连续，窗间墙不等宽，不均匀的墙体分布引起应力集中，使砌体的局部抗压强度不能满足安全使用要求，导致砌体出现裂缝。

2住房装修改造质量安全隐患的防治措施

2.1加强装修设计施工人员的结构安全意识

目前大部分从事室内装修设计与施工的人员普遍存在结构安全意识不强，对结构的受力状况不了解的情况，有的装修设计人员甚至是美术、平面设计等非建筑专业的人员。在这种情况下进行既有建筑的装修改造设计时，必然会更多地从美学角度考虑，造成随意改变结构现状的情况的发生。本文建议相关部门应定期对正规装修公司的设计施工人员进行结构知识教育培训，增强结构安全意识。

2.2规范管理、设计方面

（1）建立健全法律法规和必要的规章制度来监督装修企业，加强对装修队伍的管理工作，规范装修市场，促使住宅装饰装修生产从无序走向有序。保障建筑装饰装修质量和安全，维护公共利益和装修活动当事人的利益。国家有关部门决定装修行业归口建设主管部门管理，这是非常必要的，它更加有利于工程从建筑设计、施工到装饰装修全过程管理的连续性。（2）工程设计单位的技术人员在建筑方案的设计时，应充分认真调查研究当地居民的生活习惯、民俗民情和使用要求，合理优化建筑方案设计，尽量增加住宅单元的可塑性。建议在住宅设计中尽量采用大空间、无梁板和框架结构，以满足社会各阶层人士对住宅空间分隔的灵活性要求；同时在结构设计时应考虑后期装饰装修的需要，对可能出现超荷载的部分构件应提高其承载能力。（3）开发商在商品住宅项目的开发上，应针对当地的实际情况和发展趋势，认真做好项目的可行性研究，要以人为本尽可能地提供多种类型、多种结构形式、多种档次和规格的商品住宅来适应社会各种不同阶层的需求。新开发的商品住宅建设可分为主体结构和装饰装修两个阶段施工（即：毛坯房），在主体结构完成后开发商只要对外立面、屋面等其它部位进行装修，把室内装饰装修部分留给业主自己组织设计、施工，这样业主就可以根据个人的生活习惯、爱好、品味和格式对室内进行一次性装饰装修，避免产生花钱把装修好的房子买回来重新改造装修的现象；同时政府部门、开发商、设计单位等各方主体还应具有一定的超前意识以适应未来社会的可持续科学发展。

2.3增强法律意识，依法进行施工

福建省建设厅于2007年4月发布了《福建省建筑装修管理暂行方法》（省政府令第97号），以地方法规的方式对建筑装修管理活动做出了明确的规定，内容涉及到公共建筑装修工程和住宅装修工程的设计、施工和监督监理等各个方面，使得建筑装修工程做到有法可依、依法进行。参与建筑装修的各有关单位应增强法律意识，严格按照管理暂行办法进行装修施工。

2.4既有建筑装修改造与结构加固改造相结合

不论是住宅建筑或商业性建筑，在既有建筑装修改造过程中，业主总是希望通过重新装修尽量完善建筑的使用功能，使其舒适、美观、符合现代建筑的使用要求。而实际上在装修改造的过程中合理地运用既有建筑物的结构加固改造技术（托梁抽柱、托梁拆墙等），完全可以做到美观、舒适、功能、安全四者兼顾，获得完美的装修改造效果。所以在既有建筑物的装修改造中，装修公司必须与结构加固改造专业人士配合，对既有建筑的结构进行全面的了解，在对原结构进行改造时，必须委托专业有资质的设计单位进行设计，并委托专业有资质单位进行加固改造施工。如此既改善了建筑功能与室内环境，同时又保证了结构安全

2.4加固方法

（1）括大原有梁截面加固法：在梁的三面或四面加做围套，这种方式通常适用于梁的刚度、抗弯或抗剪承载力不足且相差较大的情况。其特点是利用加固混凝土的收缩而对原梁产生箍紧作用，使新旧混凝土有较好的整体结合，采用梁的三面或四面加大，做钢筋混凝土围套加固较为适宜。粘钢加固法：粘钢加固法是用结构胶把钢板粘贴在外部以提高结构的承载力。通常把钢板粘贴在构件的受拉区即可提高其抗弯强度；粘贴在构件侧面即可提高其抗剪强度。目前，粘钢加固法一般适用于受静力作用的受弯和受拉构件，且环境温度不超过600C，相对湿度不大于70%及无化学腐蚀的使用条件，否则应采取有效防护措施。（2）碳纤维片材加固法：碳纤维片材加固的加固机理与粘钢板类似，它是利用树脂胶结材料将碳纤维片材贴于构件的表面，从而提高构件的抗弯和抗剪承载能力，以达到对构件补强加固及改善结构受力性能的目的。若构件上有裂缝应进行灌缝或封闭处理后，才进行粘贴碳纤维片材加固。在构件进行受弯加固时，碳纤维片材应粘贴在受拉区一侧，即构件跨中的下部和连续构件、悬臂构件的上部，纤维方向应与加固的受力方向一致，沿受力筋的方向粘贴。

结语

在我国科学技术不断创新、安全管理模式的持续更新，人类必须遵循装饰装修施工过程的科学规律，正确地运用管理体系中危险源辨识的方法，才能把重大安全事故消灭在萌芽状态，确保装饰装修施工安全。

参考文献：

[1]丁明森.旧住宅改造装修应注意的几个问题[J].住宅科技，1995（5）.

[2]建筑结构荷载规范（GB50009-2001）.