浅谈建筑安装工程造价的影响因素和控制策略路俊芝

浅谈建筑安装工程造价的影响因素和控制策略路俊芝

路俊芝

关键词：建筑安装工程；安装造价；影响因素

引言

在国家经济快速发展过程中，建筑工程项目已经成为一个既复杂又综合性高的工作，工作人员在进行造价控制管理工作时需要着重注意它的组成，这也就要求相关工作单位需要考虑到多方面的影响要素，但是我国在这一方面的控制管理上还存在一些不足，所以有必要从我国建筑工程造价等方面的现状出发，探析建筑安装工程造价的影响因素及控制策略。

1建筑安装工程造价的影响因素

1.1材料因素

一方面，材料价格。市场上存在的材料种类众多，并且相互间性能、质量以及价格差异较大，另外其还受到市场因素较大干扰，在施工过程中如果市场价格变动，必定会带动工程造价浮动[1]。很多工程在前期并未对市场信息进行调查和分析，所掌握的材料信息存在偏差，尤其是未针对价格变动问题制订预防方案，在进入到实际施工阶段后，无法应对价格变动问题，而造成实际成本超标。另一方面，材料质量。材料质量间的差异在很大程度上与价格挂钩，部分工程为降低成本投入，选择应用价格低质量差材料，导致工程施工结果无法达到专业验收标准，需要推倒重建，对工期以及造价造成严重影响。

1.2施工工序及进度

施工工序与施工进度作为安装工程实施下，对项目造价的控制与管理关键影响环节，在不同施工安装工序的展开中，实际安装实践对施工时间与施工质量的要求存在一定的差异，且差异性在工程造价方面的体现十分明显，会有鲜明的高低之分。由此发现，在施工中，对工程造价的影响同样会来自于工序进度，其合理性的开展能够促进资金利用率的提升，保证施工工期的顺利完成，便于对造价成本进行有效的控制降低，反之会增大工程造价的消耗，在安装工艺的使用、技术流程中的体现尤为突出。

1.3设计因素

总平面设计主要是指建筑的总平面配置，在其中能影响到工程造价的多方面要素主要是：土地利用情况，建筑占地面积将影响到水电、煤气管线的布置成本和工程项目的运输运营成本。在建筑的整体规划过程中，在满足此建筑功能需求前提后，力求建筑内外的美观，做到空间整齐，简洁。在条件允许的情况下，充分利用好每一寸土地，做到布局紧凑科学，并能够处理好建筑的多种问题，例如通风问题、交通问题、采光问题等。最大程度上做到因地制宜，利用好土地自带的优势，尽可能减少公共设施的投资，从而达到减少建筑总造价的目的。建筑设计这方面，从实际出发，采用多种先进技术。在建筑形式，材料选择，环境保护与结构的布置等多方面采取一些既可以满足生产工艺又能符合建筑设计要求的合理措施。平面形状是影响工程造价的要素，它越简单，管线及设备安装也就越简单，单位面积的造价也就会随着降低。一般来说建筑占地面积不变，安装的费用会随着楼层的高度增加不断增加，例如供暖空间扩大供暖设备就要多安装，安装费用就增加。煤气管道，水管长度增加，电梯设备，消费设备等安装费用就不断随楼层增加而增加。

2控制安装工程项目造价的有效策略

2.1规范项目设计工作

首先，是以建筑项目的设计环节作为实际的规范基础，以此促进对工程造价控制条件的良好改善，在建筑工程施工中，为保证功能基础设计实施方案的合理性，对其优化下需要保证对预设功能的维持，以此为基础，对建筑工程实际造价进行适当的缩减，以资金与利益两方面的双重考量对安装工程实施下实际所采取的设计方案进行选择判定，设计工作在过程中应该对工程造价实施下控制环境的有效计量，对技术设计实施下的图纸实际建设的效果与变更情况做到严格把控，以科学因素作为首要设计条件，保证设计的科学性。对安装工程所设计的方案进行优化在实际的施工中具有一定的复杂性，需要对其展开深入的分析，以“技术先进与经济合理”的施工原则做到切实的保证，在适应工程销售的同时需要建立良好的形象，满足目标要求。因此对该阶段工程造价的控制实施极为重要，在促进安装工程中优化造价方式的合理性同时，应该促进投资效益的提升，此外还应该对重点的投资项目采取科学控制，为投资效率的提升提供保障。

2.2建立健全的建筑安装工程造价的管理体系

建立健全的建筑安装工程造价的管理体系，首先就必须要做好管理体系的规划。对选定的对象进行实地勘察，进行调查。主要内容有：设备技术条件，管理体系，管理机构设立，目前管理系统的运行状况等。完善健全的管理体系的必要性可以从这几方面确立，以上几方面也可以对造价管理体系进行分析。确定一个新的体系的目标和功能要求就应该先根据目前体系的业务流程指出这个体系的不足之处和它的限制。一个完善健全的建筑安装工程造价的管理体系既要满足作为客户的建设主体各方和工程造价管理部门的需求，还需要为建设工程的各种经济活动提供强有力的依据。

2.3前期准备优化

想要提高建筑安装工程造价管理效果，需要在前期决策阶段就做好分析和优化，为项目投资提供充分和有效的数据资料作为支持，并重视各子项决策的合理性，包括安装标准、安装工艺、安装设备材料等，避免其对项目总投资合理性产生影响。还应组织工程各参与单位参加投资控制基础性工作，利用各项资料数据，尤其是行业信息数据的收集，掌握市场与政策发展方向，对项目投资进行科学预测，保证经济分析的准确性，为项目投资打好基础。基于产业政策以及国家宏观调控策略，确定项目投资可行性，并对本地市场发展趋势进行综合分析，提高项目建设的必要性和合理性，降低安装施工阶段市场因素的影响，避免对造价产生影响。另外，还要对建筑安装工程效益和所需费用进行计算，分析所需费用内容，以及各部分占比，确定安装项目评价价格和基准参数，建立完善的财务拨付制度，来提高工程建设投资综合效益。

2.4提高人员素质

对于建筑安装工程作业的实施，需要由专业人员来负责，对各岗位人员进行专业培训，提高其专业能力以及造价控制意识，可以严格按照设计方案来完成各项作业。尤其是造价管理人员，能够灵活应对各项突发事故，将实际造价控制在预算范围内，降低各项因素对最终造价的影响。在保证工程施工质量达标的情况下，提高造价控制综合效果。

2.5建筑安装工程实施下的风险意识提升，强化工程竞争力

在工程量的清单形式实施中，为实现建筑安装工程造价工作的优势提升，需要保证报价工作实施的合理性与科学性，为此需要在建筑安装工程的开展之前促进施工技术水平的提升，此外构建信息成本管理系统，多方面优势的结合，为低价中标的合理实现提供保障。

结语

综上所述，在当前的建筑安装工程中，管理工作者需要对其造价实际控制工作实施的影响因素进行全面的了解，在建筑安装工程中造价控制管理工作的实施具有较强的技术性，因此会受到多方面因素的制约影响，管理人员需要根据实际施工情况中所遇到的问题进行针对性的措施，采取提前制定应急方案，以此确保项目实施的顺利性，实现企业经济效益的综合提升。

参考文献

[1]李勋，王大超.关于建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨［J］.建材与装饰，2018(32):214.

[2]杨晨萌.建筑工程造价的主要影响因素与控制策略分析［J］.城市地理，2015（24）：121.