房屋建筑施工管理存在的问题及对策徐江洪

房屋建筑施工管理存在的问题及对策徐江洪

徐江洪

身份证：6301031969****0023青海西宁810000

摘要：在房屋建筑施工管理过程中，施工管理与施工质量是密切相关的，也就是说施工质量管理和控制对房屋建筑质量起到了决定性的作用。在我国建筑行业发展迅速的当下，房屋建筑在取得发展的同时也应该注意到房屋建筑工程施工过程中所出现的管理问题，房屋建筑施工管理的效果好坏不仅关系到房屋工程建设的成败，甚至关系到房屋内所住居民的生命财产安全。然而，近年来，随着房屋建筑的快速发展，房屋建筑施工管理中存在的问题也日益凸显出来，对建筑工程的发展带来了恶劣的影响。加强对房屋建筑施工管理的控制是一件十分紧迫的事情。

关键词：房屋建筑；施工管理；存在问题

1、房屋建筑施工管理的重要性分析

首先，管理工作的好坏，很大程度上决定了企业的经营效益、企业信誉乃至企业存亡的问题。建筑工程施工必须具备一定的技术条件和技术装备，而这些技术条件和技术装备需要企业的技术工作组织管理水平来支撑和实施。其次，建筑施工有其特殊性。建筑的类型、样式繁多，规模要求各不相同，施工作业受天气影响较大，而复杂的多工种交叉施工、多项技术综合应用、工序搭接较多，在这些生产过程中都需要加强管理，进而保证施工正常有序地进行，以便达到预期的质量要求、进度要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目标。第三，随着建筑业的发展，新工艺、新技术、新材料不断出现，承担的工程项目可能结构更复杂、功能更特殊、装修更新颖，从而促使生产技术水平的不断提高，技术主装备越先进，技术管理要求越高，这也使得施工管理更显重要。

2、建筑施工工程管理过程中出现的问题

2.1缺乏安全管理

安全管理是施工现场管理的重要组成部分。但从目前来看，施工过程中仍存在重大安全问题。大多数人员通常对安全管理意识薄弱。尤其是监理和施工现场管理人员对安全管理工作不够重视，导致施工现场安全管理工作不到位。虽然一些建筑公司已经意识到安全管理的重要性，但安全事故还是频频发生。例如，工人在施工过程中不戴头盔的现象随处可见，现场没有相应的安全警戒线，特别是靠近电梯井口和入口处。安全管理模式往往是一种形式，尚未转化为具体行动，因此存在较大安全隐患。

2.2施工技术存在问题

有相当大比例的施工单位只是凭借多年的工程实践经验进行施工而没有完善的施工方案和施工技术。工程技术人员由于时间有限并没有在施工前充分熟悉了解施工图纸，因此他们无法根据工程特点结合自身资源来制定施工组织设计。这导致施工过程中无法应用先进的施工技术，引起施工阶段的混乱情况。于此同时，施工单位存在着高素质的项目管理人才以及先进的管理技术严重短缺的现象。实践表明，高素质的项目经理能够利用先进的施工技术有效地提高工程项目的效益，并且保障工程的质量和安全。

2.3受材料质量因素的影响

建筑工程管理中，除了主体人之外，最重要的就是施工材料。建筑施工材料就是指入场后的材料，其质量优劣直接影响建筑工程质量、节能环保和其他使用功能。一般建筑材料进场需要对其进行抽样检测合格后方能进场，否则劣质材料进场后将会影响建筑工程整体质量。因此，必须材料入场前必须进行质量和性能鉴定，以确保建筑工程整体质量。

2.4项目核算工作具有一定的滞后性

对于项目建设会计人员来说，其主要功能是对项目成本数据进行科学总结和分析，对于具体的项目变更和签证，需要项目经理、项目施工人员、项目负责人和所有与其他项目经理进行合作，如果合作过程中互相不理解对方的意思，可能会出现错项、缺项等一系列问题。因此，高质量、高标准地完成项目会计工作，有利于衡量项目管理水平。

2.5忽视施工期间的安全

很多建筑企业并不了解安全生产的重要性，只是将安全生产放在口头上，并不采取具体措施。在工程的实施过程中项目经理和相关负责人更重视的是工程的经济效益，他们忙于日常事务，没有时间顾及生产的安全，这将极大地阻碍了施工过程中安全生产的进行。

3、加强工民建工程施工管理的相关措施

3.1安排合理施工期

在民用工业建设项目施工过程中安排科学可行的施工期，不仅是保证工程质量的基本措施，也是确保工程按时完成的必然要求。施工单位的施工管理人员应在施工期间设计合理科学的施工方案，在合理的时间内安排各项工程在计划中，结合当地的气象条件和气象条件，落实时间表从而进行系统安排。

3.2建立健全的技术控制系统

建立全方位的技术控制系统是一个复杂的过程，它需要通过现代的先进计算机处理系统，对地质条件、气候条件、荷载条件、材料性能、资源状况、现场条件等一些能够影响施工技术的限制因素进行识别、预测，最后在一定的分析和调整之下最大限度化地实现施工目标。在计算机上模拟具体的施工过程，分析其内力和位移的预测值和实测值之间的差距，若相差较大应及时调整，使之符合设计要求。

3.3加大安全生产管理

有效落实施工安全管理，积极开展施工人员和监理人员的安全教育，加强管理人员的安全管理意识，确保施工现场的安全管理。施工安全直接关系到施工人员和居民的生命财产安全。除安全质量检测外，建设单位还要实施施工人员安全教育和素质教育，普及安全知识，提高施工人员的素质质量，推进安全规划建设，落实相应的安全措施，全面实施安全监管。同时，有关部门要及时建立安全管理培训机构，定期组织施工人员进行安全教育培训，加强安全意识，防止施工过程中的违法建设和材料问题，避免安全事故发生。保证整个项目的顺利进展。

3.4加强质量监督

工民建工程的施工管理十分复杂，施工过程中会出现各种问题和不足。加强施工质量监督有利于促进管理水平的提高。首先，要严格控制施工人员的技术水平和作业能力，要求施工人员的技术水平要符合规范和标准。对材料和机械设备进行审核，以确保其符合要求。此外，严格的移交检验，在每道工序结束后，需要符合相关质量要求，以检查标准是否符合下一道工序，以确保移交后的标准质量。最后，要做好施工期间的自查工作。施工单位应按照有关质量体系严格检查施工结果，及时通过自查解决施工中存在的问题，及时报告问题，确保施工安全。全面实施监督。

结语

房屋建筑工程的高质量可以提高建筑的寿命，减少资源的浪费，保证人们起居的方便、安全，对社会和个人都有重要意义。房屋建筑质量管理对于建筑质量的确保和安全性能的提高有重要的监督和制约作用，通过施工前、施工过程中以及完工之后的验收和维护的质量管理，可以有效推动房屋建筑质量的提高。

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