探讨绿色建筑工程管理推进中的问题与对策刘伏光

探讨绿色建筑工程管理推进中的问题与对策刘伏光

刘伏光

刘伏光

山东省聊城市东阿县文化街180号房地产管理处山东聊城252000

摘要：由于绿色建筑工程相对于普通建筑工程的特殊性，绿色建筑工程的管理不同于普通建筑工程。完善相关法律法规，完善相关评价体系，强化政府监督作用。同时，积极培养绿色建筑施工技术人才，做好加强绿色建筑工程人才储备的准备，真正有效地提高绿色建筑工程管理水平。在此基础上，文章探讨了在推进绿色建筑项目管理中应注意的问题及对策。

关键词：绿色建筑工程；施工管理；关键问题；优化措施；

引言

近些年来，我国的经济建设取得了长足的进步，随着人民群众的富裕程度不断提升，绿色环保的观念愈发深入人心，也渗透到了人民群众生活的方方面面。建筑行业与人民福祉息息相关，绿色建筑工程也越来越引起了全社会的重视。但是目前我国绿色建筑工程管理中存在很多的问题，需要加强管理，进一步提升水平，才能更好地为全体中国人民服务。

1绿色建筑工程管理推进的重要意义

人口基数的扩大和居住需求的增多在很大程度上为建筑工程行业的发展注入了源源不断的动力，但是建筑工程行业想要实现长远健康发展，面临的不仅有机遇，更多的还是挑战，建筑施工管理工作就是其中的重要组成部分，同时也可以说是整个建筑工程推进过程中的重点和难点，想要促进建筑工程行业的长远发展，加强管理工作显得迫在眉睫。随着建筑工程行业的发展，绿色建筑施工得到了很大的发展，并逐渐在建筑工程施工过程中占据了重要地位，所以加强绿色建筑施工管理工作也成了建筑工程中的首要任务。

2绿色建筑工程管理推进中的问题

2.1评估系统不够准确

是否有准确的建筑评价体系是建筑工程质量的保证之一。由于准确的评价体系是建设项目的重要组成部分，能有效地保证和提高建设项目的质量，同时能有效地保证建设项目在实施过程中自身的安全性和可行性。目前，我国建设项目评价体系比较单一和不完善。然而，对于新兴的绿色建筑项目，不完善的建筑评价体系不利于绿色建筑的发展。此外，现有的建筑评估体系主要针对一些国家的一些重要建筑和公共设施。对于一些比较复杂的建筑，仍然缺乏统一的评价标准，影响了建筑质量和施工效果，进而影响了我国绿色建筑项目管理的进程，不利于建筑业的可持续发展。

2.2缺少政策扶持

国家对建筑工程的施工有着明确的标准，对于绿色建筑工程建设也有着明确的标准可以依照，但是在工程建设管理方面却没有统一的制度去管理与奖惩。这也就造成了绿色建筑工程管理在前进道路上动力较为缺失，管理较为松散，也就没有办法提升绿色建筑工程管理专业能力。此外，虽然国家非常重视工程技术人才的培养与储备，但是对于专业管理人才的培养缺乏足够的重视，这也是绿色建筑工程管理水平无法提升的重要因素。

2.3缺乏绿色建筑的理念认识

在实际的工程建设当中，绿色建筑有认识说和过程说两种观点，但是由于对绿色建筑的理念认识不够全面，一旦出发点不同，就会导致了认识说和过程说两种观点存在很大的分歧，从而使得人们缺乏绿色建筑的正确理念。而开发商追求的是自身利益最大化，则尽可能的选用价格低，利润大的施工材料。一个以安全环保为主，一个以盈利为目的，出发点不同则会出现一定的分歧。再加之政府并没有切实履行自身的监管职能，又对绿色建筑缺乏专业知识和正确认知，便导致了大部分建设单位对绿色建筑材料没有足够的重视。

2.4对施工周边自然生态环境的影响

在建筑施工期间，各种材料的堆放、临时住宿、拆除物放置等均会占用施工地周边土地，其中可能会占用草地与林地等生态面积，而施工过程中搭建的临时场地等会对地表植被造成不良影响[2]。另外，如果施工场地临近水系，施工期间出现的沥青、设备漏油、化工材料等可能会流入河流中，致使水质出现变化，从而引发河流周边生态系统改变。

2.5施工能耗较大

在施工期间，部分建设单位在没有施工许可的情况下施工，或施工过程没有严格遵循施工设计图纸施工，导致施工材料与各种能源的浪费，使建筑施工造成了较大的能源损耗。另外，若屋面与外墙防水保温工程施工没有符合相关质量要求，也会导致各种材料与能源的浪。

3绿色建筑工程施工管理策略

3.1提高建筑管理人员的素质

在绿色建筑项目的施工管理中，为了保证项目管理的效率，必须提高管理者的素质，使他们具备足够的管理知识和专业的管理能力。为了提高施工管理人员的素质，可以从三个方面考虑：一是施工企业应及时组织活动，提高管理人员的素质，使其掌握更多的专业知识和技能，提高管理能力。第二，建筑施工企业应提高职工的福利待遇，采用良好的福利政策，吸引更多具有先进管理经验的高素质人才。第三，建筑企业可以制定适当的政策。绿色建筑管理的激励政策，促使管理人员可以积极主动地进行自我提升。

3.2加强政府监督作用

为了更好地提高绿色建筑工程管理质量水平，政府部门应当联合相关的企业和部门，做好规划工作，围绕绿色建筑工程管理现状有针对性的符合发展规划以及目标，还要成立相关的部门对其中所涉及的服务体系做进一步的优化和完善，搭建沟通平台，确保绿色建筑工程管理有效性，提高绿色建筑工程质量。从而确保绿色建筑企业的监管协调工作更好地、更顺利地开展，严厉打击绿色建筑行业中违法乱纪行为，严格规范管理，维护良好有序的市场整体秩序。在促进生态发展的同时实现经济与社会效益，使其达到均衡状态，寻求共同发展，只有这样才能够为绿色建筑工程管理的发展和水平的提升营造良好的环境和氛围。

3.3提供良好的技术支持

首先，建筑企业可以引进适用于我国绿色建筑工程管理的国外先进管理技术，并注意加大对资金的投入，加快对技术的研究进程，推动我国在绿色建筑快速由基础研究阶段进入到产业化研究阶段。其次，做好对建筑分区、建筑类型和工程能耗的调查工作，为进行技术优化提供可靠的参考。最后，提高对一体化绿色建筑设计技术的重视，将传统的分工设计方式转变为一体化设计，加强与不同设计环节负责人员的沟通交流，提高设计的合理性，进一步推进绿色建筑发展的进程。

3.4完善绿色建筑工程管理的评估体系

实施准入制度是绿色建设项目管理评价体系的重要组成部分。首先，必须对建筑施工企业的相关资质进行综合评价。对不符合有关规定条件的企业，不予审批，避免部分建筑施工企业在绿色环保旗帜下从事影响社会的活动。对于这类企业，必须严格控制准入门槛。其次，实施绿色建筑项目管理全过程的评价管理，如：绿色建筑设计、绿色建筑施工、绿色建筑竣工验收等环节，必须进行科学合理的评价，完善评价体系。第三，工程监理部门要做好自己的工作。在实施监理过程中，必须严格按照绿色建筑评价体系进行监理。最后，在绿色建筑招投标、设计和施工阶段，应采取强制性建筑节能标准，形成严格的监理制度。同时对多个项目进行有效的监督，可以保证绿色建筑项目的科学有效管理。

结束语

绿色建筑作为新时期建筑行业发展的目标性工程，对建筑行业走可持续发展道路具有良好的促进作用。对此，建筑企业必须提高对绿色建筑施工的重视，加强对其了解和掌握，并找出在进行绿色建筑施工时存在的评估体系、法律制度不健全，监督管理不到位，以及技术、施工人员等方面的问题，及时制定相应的解决措施，提高绿色建筑施工建设的效果，促进建筑行业实现可持续发展。

参考文献：

[1]张珉.绿色节能建筑施工管理研究[D].中国科学院大学（中国科学院工程管理与信息技术学院），2017.

[2]孙晓霞.绿色施工在建筑工程中的应用研究[D].山东大学，2015.

[3]余晓平.建筑节能科学观的构建与应用研究[D].重庆大学，2011.

[4]牛犇.绿色建筑开发管理研究[D].天津大学，2011.

[5]申琪玉.绿色建造理论与施工环境负荷评价研究[D].华中科技大学，2007.