建筑室内给排水管道施工渗漏原因及防治对策探讨

建筑室内给排水管道施工渗漏原因及防治对策探讨

陈静

关键词：建筑室内给排水；管道施工；渗漏原因；防治对策

一、前言

建筑室内给排水管道的防渗漏工作在房屋建筑的整体质量问题中占据非常重要的地位，也是人们最为关注的建筑质量问题之一。给排水管道的渗漏不但会影响人们的日常生活，甚至还会影响建筑的后期质量。根据给排水管道的防渗漏技术要点，加强对给排水管道的防渗漏施工控制，尽量避免甚至杜绝给排水管道渗水、漏水现象的发生，对人们的生活和建筑业的发展都有着非常重要的意义。基于此，本文主要对建筑室内给排水管道施工渗漏原因及防治对策进行了分析与探讨，以供同仁参考。

二、建筑室内给水管道施工渗漏的原因及防治对策

（1）渗漏原因。由管材、管件弯头、三通等和附件阀门、水咀等本身质量引起的渗漏。如管材上出现裂痕、针眼，配件二端部出现的变形，丝口有偏丝、断丝、毛丝及缺口，各类阀体内的部件损蚀、密封圈破损、松懈、闸板和阀体毛糙而闸不到底，阀杆变形折断，另外洁具冲洗水箱出水口与浮球接触不密实，阀件老化、腐蚀而失灵等均会产生渗漏。

针对上述原因，其防治的办法是：施工使用的主要材料、设备及制品，应有符合国家或部颁发现行标准的技术质量鉴定文件或产品合格证；应标明其产品名称、型号、规格、国家质量标准代号、出厂日期、生产厂家名称及地点、出厂产品检验证明或代号。在安装前，还必须进行严格的外观检测，即对于每批次不同来源的产品进行必要的目测查验或调试。当数量较大时可采用取样抽查，必要时亦可试压和解体检测主指阀门排除隐患，发现上述问题应予以调换，直到全部合格方可安装使用。

（2）在施工过程中，由于安装人员技术不熟练或操作不当所造成的渗漏现象常见的有：水表的前后两连接管段不在同一直线上，强行用活接头连接。水表的活接头处承受很大内应力，造成水表活接头破裂、漏水。预防的措施：在安装水表时，首先应检查活接头质量是否可靠、完整无损，若水表与其连接的前后管段不在同一直线上，必须认真调整，调整合适后，先用手把水表两端活接头拧上2～3扣，左右两边必须同时操作，再检查一遍，到水表完全处于自然状态下，再同时拧紧活接头。镀锌管在套丝接口时断丝或缺口大于丝口总长度10%,丝口过松或过紧；丝接口长度不足或缠绕物生料带、油麻丝不足、不均匀，或在边接旋转过头又返回产生松动而造成渗漏水。另外，法兰之间偏心受压而渗漏，焊接管道之间或管道法兰之间焊缝不到位，造成开裂。

防治对策：安装施工人员需具有一定的操作技能和严格的操作规程意识，以确保施工质量，如在管道套丝时做到管子锯口平整。切口与管子中心垂直，丝口清晰。管子丝口应略呈圆锥状，衔接时严密并外露两牙，丝口缠绕适量、均匀，法兰与管道之间在边接时应进行水平或垂直交叉校正，选择不同对应介质的垫片大小相称，为防偏心应力。螺拴紧固时应顺序对称平衡控紧，外露丝口或埋入地下的管道应及时进行水压试验，亦可临时通水试验。

（3）管道穿越混凝土板面时预留洞所产生的渗漏通常有两种情况，一种是楼面预留洞不设套管，因预留口侧面光滑，管道安装时未作凿毛处理而直接二次浇注洞口砼，使洞口砼与板面砼之间或砼与立管之间出现渗漏。另外预留洞口位置埋设不准，安装人员随意敲凿板面砼，使得预留洞口扩大，造成板面砼体破裂，填补洞口时又没采取有效浇注封口的补救措施。另一种情况是虽埋设了套管，但因在楼板混凝土浇捣时，未能在套管四周充分密实震捣，而造成套筒四周砼较松散而渗水或是套筒固定不牢，震捣时产生偏心移位，使套筒与给水管之间一侧的空隙无法嵌入填充物造成渗水。

防治对策：安装人员的预留孔位置必须准确无误，且牢牢固定住。在浇捣楼板混凝土时，督促土建人员留意预留孔位的震捣，有套管的，套管应高出建筑平面30mm，无套管的则应在二次浇捣预留洞细石砼时,采用洞口面翻边处理，每侧翻边宽度应大于20mm原板面砼洞侧面应凿毛处理后方可浇注细石砼。

三、建筑排水管道的渗漏原因与预防对策

（1）渗漏原因：排水管和配件本身质量原因产生的裂痕、砂眼所产生的渗漏，管道连接安装操作不规范，技术不熟练造成的渗漏，管道预留孔穿越楼板面时所引起的渗漏。

防治对策：安装前应逐根仔细地进行外观检测，注意是否有砂眼、裂痕、包括管件的承插口及存水管、检查口、清扫口等配件质量情况，发现有缺陷，或有疑虑，则要通水试验，要严防使用低价购入的劣质产品，如管壁过薄、内壁粗糙有裂痕、砂眼较多的产品，一旦发现坚决予以清退，否则隐患无穷。

（2）当UPVC排水管安装支托卡间距过大或用金属管卡直接固定管道时。就会使管道弯曲变形，造成管接口渗漏，以及由于管道伸缩时引起金属卡架直接磨损管道。预防措施管道安装时，应根据设计要求设置安装管道支、吊架，并与管道接触紧密无间隙，若采用金属管卡时，管卡与管道之间应填塑料带或橡胶带。管道支撑件的间距、立管管径为50mm的，不得大于1.2m；管径大于或等于75mm的，不得大于2m。当UPVC排水管立管伸缩节安装位置不符合规范要求，横管伸缩节使用立管普通插口型时。会使伸缩节失灵，造成管道变形损坏，横管伸缩节渗漏水。

防治对策：伸缩节设置应靠近水流汇合管件，应符合下列规定：1)立管穿越楼层处为固定支承且排水支管在楼板之下接入时，伸缩节应设置于水流汇合管件之下。2)立管穿越楼板层处为固定支承且排水支管在楼板之上接人时，伸缩节应设置于水流汇合管件之上。3)立管穿越楼层处为不固定支承时，伸缩节应设置于水流汇合管件之上或之下。4)立管上无排水支管接入时，伸缩节可按伸缩节设计间距置于楼层任何部位。5)横管上伸缩节应设于水流汇合管件上游端。6)立管穿越楼层处为固定支承时，伸缩节不得固定；伸缩节固定支承时，立管穿越楼层处不得固定。7)伸缩节插口应顺水流方向。8)埋地或埋设于墙体，混凝土柱体内的管道不应设置伸缩节。9)横管伸缩节应采用锁紧式橡胶圈管件；当管径大于或等于160mm时，横干管宜采用弹性橡胶密封圈连接形式。当UPVC排水管立管穿越屋面混凝土层时不设套管或用塑料套管。完工后立管穿越屋面连接处就会渗漏水。预防UPVC管立管穿越屋面混凝土层必须预埋金属套管，同时套管高出屋面不得小于100mm，再在其上做防水面层。管道和套管之间缝隙用防水胶泥等密封，建议卫生间、盥洗间板面，还是采取预埋套管的方法为准。

四、结语

总之，室内给排水管道渗水、漏水等问题是影响建筑质量的主要问题，不但会造成人们经济上的损失，还会严重影响人们的日常生活。因此，室内给排水管道在设计、施工过程中采用行之有效的防渗漏、防堵塞技术措施及进行通水和通球试验，检查和治理管道渗漏堵塞，可以最大限度的减少给排水系统的渗漏堵塞现象，保证建筑工程顺利、正常的投入使用。减少不必要的经济损失，给用户带来不必要的困扰。

参考文献：

[1]李家来.建筑给排水管道施工中防渗漏的施工技术探讨[J].低碳世界.2016(16)

[2]庞万新.建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点探讨[J].智能城市.2016(07)

[3]张佩泽.建筑给排水管道防渗漏施工技术要点探析[J].建筑知识.2016(04)